대구광역시 달서구2026년 8월 부과분
상인화성파크드림아파트
대구광역시 달서구 송현로7길 10
세대당 평균 월 관리비
268,056원
- 달서구 ㎡당 중앙값
- 2,400원
- 달서구 세대당 중앙값
- 249,745원
달서구 163곳 중 55번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 67%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 달서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,420세대
- 동수
- 27개 동
- 사용승인
- 2010.11 (16년차)
- 최고층
- 28층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 3,556대
- CCTV
- 763대
- 승강기
- 55대
- 전기차 충전기
- 72대
- 관리 인원
- 관리 19 · 경비 18 · 청소 29명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 251,347㎡
- 전용면적 합계
- 251,347㎡
- 시공사
- 화성산업(주)
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
달서구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 달서구 중앙값
일반관리비 32,232원 단지 총액 7,800만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 56,539원 단지 총액 1억 3,682만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,180원 단지 총액 770만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 163,994원 단지 총액 3억 9,687만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 12,110원 단지 총액 2,931만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 572,419,007원 · 세대당 236,536
- 2025년 10월 585,470,814원 · 세대당 241,930
- 2025년 11월 709,136,868원 · 세대당 293,031
- 2025년 12월 893,685,209원 · 세대당 369,291
- 2026년 1월 987,189,477원 · 세대당 407,929
- 2026년 2월 828,370,049원 · 세대당 342,301
- 2026년 3월 753,169,601원 · 세대당 311,227
- 2026년 4월 614,732,015원 · 세대당 254,021
- 2026년 5월 576,278,237원 · 세대당 238,131
- 2026년 6월 538,373,691원 · 세대당 222,468
- 2026년 7월 656,661,344원 · 세대당 271,347
- 2026년 8월 648,695,005원 · 세대당 268,055
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -6,037원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
41억 9,489만원
- 월 부과액29,306,940원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금16,690원
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,613원 대비+152%
이 단지가 맺은 계약
전체 129건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.04.17 1,700,000원
기계설비성능점검 계약
(주)대한
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.17 3,181,818원
외부회계감사 계약
보람회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.04.12 3,520,000원
급수펌프 저층부 1번 펌프교체 계약
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.04.05 2,900,000원
정화조 오배수펌프 됴체 공사 계약
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.01.10 6,296,400원
설비보호제 납품계약서
에스케이유엔
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2023.11.20 1,500,000원
수목 전지 전정
경대조경(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.11.15 694,381,800원
청소용역
오성씨에스티(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.11.03 870,531,720원
경비용역 계약서
상원에스앤씨
수의계약 · 용역 · 경비
-
2023.10.30 4,800,000원
갤러리파크 내 사각플랜트 철거 및 재시공
대영설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.10.30 2,995,000원
방부목 자재 구매 계약서
동하하우징
수의계약 · 물품 · 구입
-
2023.08.30 11,144,000원
열교환기 가스켓 구매
우진코아테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2023.07.28 4,500,000원
열교환기 세관공사
우진코아테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.07.25 45,964,800원
공동주택위,수탁관리
우리관리주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2023.06.15 20,000,000원
SG골프필드 판매계약서
에스지엠
수의계약 · 물품 · 구입
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2023.06.15 3,300,000원
외부회계감사
보람회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.05.02 2,170,000원
승강기 정기검사 지적사항 긴급보수공사
(주)한국승강기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.05.02 1,800,000원
1111동 1호기 승강기 로프브레이크 교체
(주)한국승강기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.12.07 676,309,920원
청소용역계약(아파트)
오성씨에스티(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2022.12.07 27,669,960원
청소용역계약(커뮤니티)
오성씨에스티(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2022.12.01 853,219,920원
경비용역계약
(주)상원에스앤씨
수의계약 · 용역 · 경비
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2022.10.20 1,500,000원
2101동 4호기 승강기 도어기판 교체
(주)한국승강기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.10.14 7,950,000원
1단지 전기실 급기/배기팬 교체공사
연합공조
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.07.19 700,000원
2106동 3호기 승강기 메인로프 보수
(주)한국승강기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.07.19 6,099,500원
헬스기구 납품,설치 계약서
렉스코
수의계약 · 물품 · 구입
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2022.07.19 79,860,000원
승강기내 타운보드 설치
(주)케이티아이에스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2022.06.27 12,280,000원
승강기 정기검사 지적사항 긴급보수공사 계약서
(주)한국승강기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.04.25 24,545,448원
전산용역 공급계약
(주)인츠전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.04.15 1,500,000원
2105동 1호기 승강기 도어기판 긴급교체
(주)한국승강기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.03.21 39,162,100원
건물화재보험(영업배상책임,어린이놀이터배상보험,승강기 배상책임보험)등
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2022.02.15 3,410,000원
외부감사계약서
미성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주달서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
96세대 154,801원 -
23평
전용 77.4㎡
160세대 199,863원 -
26평
전용 85.0㎡
475세대 219,323원 -
26평
전용 85.0㎡
683세대 219,349원 -
36평
전용 119.2㎡
360세대 307,692원 -
41평
전용 134.0㎡
416세대 345,837원 -
48평
전용 157.1㎡
230세대 405,327원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.