기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 월성동

월성코오롱하늘채2단지 관리비 명세서

대구광역시 달서구 조암남로16길 20

  • 세대당 36만원
  • ㎡당 2,453원 달서구 대비 높음 2%
  • 작년 같은 달 높음 12%
  • 303세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
303세대
동수 · 최고층
3개 동 · 21층
사용승인
2007.03.23 (19년차)
관리비부과면적
44,091㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
코오롱
주차
469대
CCTV
87대
승강기
8대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
동우씨엠(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70440003
월성코오롱하늘채2단지 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 59,111원 406.2 17,910,517
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 55,448원 높음 8% 달서구 중앙값 ㎡당 354.5원 대비 381.0 16,800,670
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,019원 높음 93% 달서구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 13.9 611,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 248원 낮음 39% 달서구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 1.7 75,147
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 653원 높음 256% 달서구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 4.5 198,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 742원 낮음 56% 달서구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 5.1 224,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,760원 321.3 14,168,140
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,439원 낮음 18% 달서구 중앙값 ㎡당 170.3원 대비 140.5 6,193,150
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,300원 낮음 43% 달서구 중앙값 ㎡당 266.6원 대비 153.3 6,757,030
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 719원 낮음 16% 달서구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 4.9 217,960
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,409원 낮음 44% 달서구 중앙값 ㎡당 29.7원 대비 16.6 730,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 891원 높음 1% 달서구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 6.1 270,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,621원 93.6 4,127,090
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 12,636원 높음 342% 달서구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 86.8 3,828,630
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 985원 낮음 58% 달서구 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 6.8 298,460
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 210,373원 1,445.7 63,742,907
D01 난방비(공용) 공용부 난방 22,757원 비교 자료 없음 156.4 6,895,510
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -13,829원 비교 자료 없음 -95.0 -4,190,160
D04 급탕비(전용) 세대 온수 13,829원 비교 자료 없음 95.0 4,190,160
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 24,977원 높음 164% 달서구 중앙값 ㎡당 65.1원 대비 171.6 7,568,087
D08 전기료(전용) 세대 전기 127,688원 높음 16% 달서구 중앙값 ㎡당 757.5원 대비 877.5 38,689,580
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,303원 높음 1025% 달서구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 22.7 1,000,700
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,077원 낮음 14% 달서구 중앙값 ㎡당 199.8원 대비 172.3 7,598,260
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,302원 낮음 21% 달서구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 15.8 697,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,138원 높음 129% 달서구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 14.7 647,820
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 660원 낮음 60% 달서구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 4.5 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,470원 낮음 37% 달서구 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 10.1 445,450
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,071원 186.0 8,202,450
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,071원 낮음 12% 달서구 중앙값 ㎡당 211.8원 대비 186.0 8,202,450
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 356,934원 중앙값 2,400원/㎡ 높음 2% 2,453 108,151,105

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,397,396원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,846만 25.09
  2. 8,714만 25.10
  3. 1억 5,728만 25.11
  4. 1억 2,860만 25.12
  5. 1억 4,140만 26.01
  6. 1억 2,374만 26.02
  7. 1억 3,012만 26.03
  8. 1억 1,011만 26.04
  9. 8,455만 26.05
  10. 8,627만 26.06
  11. 9,301만 26.07
  12. 1억 815만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
96,403,059원
2026년 8월
108,151,105원

세대당 ▲ +38,772원 (+12%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 5,187만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 116만원 ㎡당 7,981원
월 부과액의 3년 7개월 월 8,202,450원 부과 · 143,000원 사용
적립률 8.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,613원 대비 높음 21% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 4,873만원
  • 공개 계약 전체 277건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.30 기계설비성능검사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 금액이 500만원이하인 경우로서, 2인 이상의 견적을 받은 경우 (주)가온이엔지 1,200,000원 26.03.30 ~ 27.03.29
2026.03.26 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 3,462,200원 26.03.28 ~ 27.03.28
2026.03.25 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 삼성화재해상보험(주) 41,400원 26.03.28 ~ 27.03.28
2026.03.25 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 65,000원 26.03.28 ~ 27.03.28
2026.03.24 아파트 종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 대한주택관리사협회 1,882,100원 26.04.16 ~ 27.04.16
2026.03.17 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적평가에 따른 방법으로 입주자대표회의에서 의결 티케이엘리베이터코리아(주) 경북지사 및 대아엘리베이터 15,927,264원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.09 연간조경관리계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역등의 금액이 500만원 이하 성리조경(주) 4,350,000원 26.03.09 ~ 27.03.08
2026.03.05 소방시설 종합점검.작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역등의 금액이 500만원 이하 (주)가온이엔지 1,800,000원 26.03.05 ~ 27.03.04
2026.01.26 승강기 내부 인테리어 공사(시공비)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역등의 금액이 500만원 이하 조은기업 4,450,000원 26.01.27 ~ 26.02.13
2026.01.26 승강기 내부 인테리어 자재 납품수의계약 · 물품 · 구입 · 공업적으로 생산된 제품 구입 참한이브이피엠씨(주) 15,550,000원 26.01.26 ~ 26.02.13
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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