대구광역시 달서구2026년 8월 부과분
월성자이아파트
대구광역시 달서구 조암남로10길 21
세대당 평균 월 관리비
336,278원
- 달서구 ㎡당 중앙값
- 2,400원
- 달서구 세대당 중앙값
- 249,745원
달서구 163곳 중 46번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 72%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 달서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 480세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2006.11 (20년차)
- 최고층
- 30층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 673대
- CCTV
- 104대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 60,624㎡
- 전용면적 합계
- 47,289㎡
- 시공사
- GS건설
- 관리업체
- 나라솔루션(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
달서구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 달서구 중앙값
일반관리비 44,818원 단지 총액 2,151만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 59,662원 단지 총액 2,864만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,381원 단지 총액 306만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 183,081원 단지 총액 8,788만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 42,336원 단지 총액 2,032만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 158,987,007원 · 세대당 331,222
- 2025년 10월 139,577,796원 · 세대당 290,787
- 2025년 11월 161,544,999원 · 세대당 336,552
- 2025년 12월 194,532,643원 · 세대당 405,276
- 2026년 1월 217,287,914원 · 세대당 452,683
- 2026년 2월 192,764,473원 · 세대당 401,592
- 2026년 3월 169,996,779원 · 세대당 354,159
- 2026년 4월 154,519,627원 · 세대당 321,915
- 2026년 5월 145,005,932원 · 세대당 302,095
- 2026년 6월 153,729,948원 · 세대당 320,270
- 2026년 7월 140,062,871원 · 세대당 291,797
- 2026년 8월 161,413,420원 · 세대당 336,277
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +4,888원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 9,863만원
- 월 부과액20,321,100원
- 월 사용액77,985,000원
- ㎡당 적립금19,771원
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,613원 대비+199%
이 단지가 맺은 계약
전체 229건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 9,673만원
-
2026.07.20 10,184,832원
공동주택 위탁관리계약
나라솔루션(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.07.01 5,500,000원
파지등 재활용품 수거계약
진산업
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.06.16 38,880,000원
승강기 유지관리 용역 계약
티케이,대동엘리베이터 경북지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.28 2,500,000원
정보통신(cctv) 공사 감리 용역 계약
(주)우보엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.26 3,380,000원
소방시설 보수계약
(주)동우소방방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.05.04 1,160,000원
저수조청소 용역계약
동일(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.01 3,960,000원
세대소독 용역 계약
동일(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.22 1,560,000원
소방시설점검계약
(주)동우소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.02 1,463,000원
관리동난방배관경로당누수
원진설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.01 1,000,000원
기계설비 성능점검 위탁용역 계약서
(주)제일기계기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.27 2,400,000원
수목방제계약
(주)백송조경나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.27 2,030,000원
배수펌프,배관,체크밸브교체
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.13 946,000원
난방배관누수보수
원진설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.27 4,500,000원
지하주차장 누수보수공사
시유건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.05 1,530,000원
난방용팽창탱크보수
장한엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.02 9,120,000원
중앙정수기(AOP)유지관리 계약
(주)우성워터테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.25 990,000원
105동온수신축배관보수공사
원진설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.24 4,427,000원
소방시설보수공사
(주)프로에프에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.20 1,195,000원
101동지하오수횡주관로보수
원진설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.24 4,255,500원
차양유량밸브교체
한국난방관리대구지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.14 1,000,000원
103동1라인 난방환수관 보수공사
원진설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.10 4,900,000원
노후데크 철거후 식재공사
경대조경(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.02 990,000원
온수배관신축관 긴급보수
원진설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.01 4,407,000원
소방점검 지적사항 보수공사
(주)프로에
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.05 5,500,000원
재활용품수거계약
진산업
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.06.05 4,500,000원
헌옷수거계약
진산업
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.05.30 4,200,000원
세대방역계약
대한방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.05.30 1,200,000원
저수조청소계약
대한방역공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.05.23 1,250,000원
시설물 안전점검정밀안전진단계약
(주)본
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.05.19 1,650,000원
소방시설점검계약
(주)프로에프에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주달서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
362세대 289,179원 -
38평
전용 125.8㎡
73세대 429,365원 -
50평
전용 165.2㎡
45세대 564,021원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.