대구광역시 달서구2026년 8월 부과분
월성삼성래미안
대구광역시 달서구 상원로 143
세대당 평균 월 관리비
319,921원
- 달서구 ㎡당 중앙값
- 2,400원
- 달서구 세대당 중앙값
- 249,745원
달서구 163곳 중 56번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 66%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 달서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 760세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2006.05 (20년차)
- 최고층
- 28층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,004대
- CCTV
- 153대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 94,295㎡
- 전용면적 합계
- 74,322㎡
- 시공사
- (주)삼성물산
- 관리업체
- (주)굿모닝ENC
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
달서구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 달서구 중앙값
일반관리비 40,165원 단지 총액 3,053만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 66,503원 단지 총액 5,054만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,220원 단지 총액 397만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 180,737원 단지 총액 1억 3,736만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 27,297원 단지 총액 2,075만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 221,793,647원 · 세대당 291,833
- 2025년 10월 191,589,655원 · 세대당 252,091
- 2025년 11월 230,261,244원 · 세대당 302,975
- 2025년 12월 274,373,182원 · 세대당 361,017
- 2026년 1월 309,702,464원 · 세대당 407,503
- 2026년 2월 278,484,860원 · 세대당 366,427
- 2026년 3월 243,916,517원 · 세대당 320,942
- 2026년 4월 210,240,027원 · 세대당 276,631
- 2026년 5월 195,114,892원 · 세대당 256,730
- 2026년 6월 190,130,486원 · 세대당 250,171
- 2026년 7월 192,530,605원 · 세대당 253,329
- 2026년 8월 243,139,908원 · 세대당 319,920
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +28,431원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 6,333만원
- 월 부과액20,745,470원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,095원
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,613원 대비+22%
이 단지가 맺은 계약
전체 410건- 최근 12개월 계약
- 36건
- 최근 12개월 합계
- 5억 5,644만원
-
2026.09.22 650,000원
105동 3-4라인 지하1층 자동문 수리
베스트자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.08 680,000원
104동 급탕 드레인배관 보수
동양산업설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.03 1,530,000원
101동 급탕 메인밸브 교체
동양산업설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.31 3,900,000원
런닝머신 1대 신규 설치
하나스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.30 1,657,000원
열교환기 부품 교체
skun
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.24 4,200,000원
어린이놀이시설 보수 공사
(주)도원조경랜드
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.21 1,450,000원
열교환기 세관작업
SKUN
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.07 400,000원
107동 3~4라인 전자접촉기 교체
멀티지비에스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.06 700,000원
103동 4라인~외부 집수정 횡주관 세관 소통
대구MH건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.24 690,000원
101동 입상 배수관 막힘 보수
동양산업설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.23 1,000,000원
외부회계감사
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.28 1,610,000원
전기직무고시점검
(주)굿모닝이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.28 1,610,000원
전기직무고시 점검
(주)굿모닝이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.28 380,000원
소방시설 보수공사
(주)동우소방방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.13 14,000,000원
소독용역
(주)그린연서
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.13 2,600,000원
저수조 청소
(주)그린연서
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.04 2,500,000원
소방시설점검
우진소방방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.24 2,750,000원
수목방제
(주)청솔나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.20 600,000원
103/3 하수 횡주관 긴급 소통
대구MH건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.25 1,350,000원
폐기물처리
(주)지에이치비젼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.24 600,000원
103동 2라인 하수 횡주관 역류 긴급 세관 소통
대구MH건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.17 400,000원
102동 3-4라인 승강기 영상케이블 교체
하나테크윈
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.09 1,325,000원
소나무 시비
(주)청솔나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.06 25,082,182원
공동주택 위수탁 계약
(주)굿모닝이엔씨
수의계약 · 주택관리업자
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2026.01.26 400,000원
소방수신기 수리
(주)대호테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.26 5,800,000원
헬스장 기구 구매
하나스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.26 2,622,300원
재활용수거장 넥산지붕 교체
조일건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.02 196,801,116원
미화관리 용역
(주)한비
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.28 273,401,232원
경비도급 계약
(주)대연엠씨
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.24 550,000원
세무주치의서비스
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주달서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
570세대 277,976원 -
38평
전용 124.7㎡
96세대 407,787원 -
45평
전용 148.1㎡
94세대 484,503원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.