대구광역시 달서구2026년 8월 부과분
성서삼성명가타운
대구광역시 달서구 호산로 125
세대당 평균 월 관리비
252,099원
- 달서구 ㎡당 중앙값
- 2,400원
- 달서구 세대당 중앙값
- 249,745원
달서구 163곳 중 94번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 43%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 달서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,999세대
- 동수
- 21개 동
- 사용승인
- 2000.02 (26년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,276대
- CCTV
- 379대
- 승강기
- 50대
- 전기차 충전기
- 46대
- 관리 인원
- 관리 12 · 경비 24 · 청소 18명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 219,449㎡
- 전용면적 합계
- 171,244㎡
- 시공사
- 삼성중공업(주)
- 관리업체
- (주)한보주택관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
달서구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 달서구 중앙값
일반관리비 28,189원 단지 총액 5,635만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 56,400원 단지 총액 1억 1,274만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,000원 단지 총액 2,199만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 132,357원 단지 총액 2억 6,458만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
장기수선충당금 24,152원 단지 총액 4,828만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 473,319,596원 · 세대당 236,778
- 2025년 10월 472,638,053원 · 세대당 236,437
- 2025년 11월 564,135,079원 · 세대당 282,208
- 2025년 12월 705,019,586원 · 세대당 352,686
- 2026년 1월 764,142,864원 · 세대당 382,262
- 2026년 2월 659,256,952원 · 세대당 329,793
- 2026년 3월 599,363,579원 · 세대당 299,831
- 2026년 4월 504,071,779원 · 세대당 252,161
- 2026년 5월 465,595,892원 · 세대당 232,914
- 2026년 6월 435,999,575원 · 세대당 218,108
- 2026년 7월 504,771,785원 · 세대당 252,512
- 2026년 8월 503,945,173원 · 세대당 252,098
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -1,497원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
23억 4,683만원
- 월 부과액48,278,872원
- 월 사용액2,162,500원
- ㎡당 적립금10,694원
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,613원 대비+62%
이 단지가 맺은 계약
전체 872건- 최근 12개월 계약
- 94건
- 최근 12개월 합계
- 45억 1,620만원
-
2026.09.28 3,200,000원
저수조 청소 용역
(주)한보주택관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.09.28 960,000원
컴퓨터 구매
우성디지털
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.18 3,645,455원
시설물 광고 설치
하나애드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.17 1,800,000원
수목 제거 작업
(주)오로지조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.03 880,000원
관리사무소 경보인식 보완공사
(주)우현소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.31 4,896,000원
복사기 렌탈 계약
우성디지털
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.25 700,000원
우수관 2개소 세척 및 보수 공사
대진건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.18 3,680,000원
옥상 부분 방수공사(203동 5호라인)
성일 건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.11 245,000원
로비폰 영상증폭기 교체 수리
에스홈시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.31 2,330,000원
비상발전기 및 배전반 밧데리 등 교체
대흥중전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.30 4,800,000원
놀이시설물 보수공사
(주)강산조경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.30 4,800,000원
놀이시설물 보수공사
강산조경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.30 2,130,000원
놀이시설물 유지관리공사
(주)강산조경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.28 26,880,000원
재활용품(파지) 매매
(주)새한산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.24 562,000원
물품구매(LED매입평판등 외)
혁신조명
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.20 1,374,000원
수목 제거 및 수간주사액 투입 작업
(주)오로지조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.15 1,696,000,000원
내·외부 균열보수 및 재도장 공사 계약
대진건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.15 1,227,273원
기술지도계약(내·외부 균열보수 및 재도장 공사)
주식회사대한안전기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.08 4,980,000원
판형열교환기 가스켓 구매
한일환경
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.26 18,599,400원
어린이집 임대차계약
다시봄 어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.24 2,700,000원
단지내 수목(교목, 관목) 방제 작업 계약
(주)오로지조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.22 4,750,000원
소방시설점검 용역 업체 계약
(주)우현소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.18 700,000원
동지하 창문 방충망 교체 공사 계약
대구유리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.28 800,000원
경비실 인터폰 교체 공사 계약
에스홈시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.29 3,000,000원
균열보수 및 재도장공사 감리계약
(주)굿모닝이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.27 4,950,000원
팽창탱크 교체
합동엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.27 3,760,000원
옥상부분방수(221동5호라인)
성일건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.27 560,000원
재해예방기술지도 계약
삼진구조안전기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.27 2,611,000원
동 지하 부 출입방화문 교체
한울창호건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.24 3,600,000원
열교환기 세관업체 계약
한일환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주달서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
480세대 176,277원 -
18평
전용 60.0㎡
120세대 176,453원 -
26평
전용 84.9㎡
632세대 249,965원 -
26평
전용 85.0㎡
299세대 250,054원 -
32평
전용 104.5㎡
228세대 307,410원 -
41평
전용 135.0㎡
240세대 397,196원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.