대구광역시 달서구2026년 8월 부과분
대곡역금강
대구광역시 달서구 비슬로540길 14
세대당 평균 월 관리비
233,150원
- 달서구 ㎡당 중앙값
- 2,400원
- 달서구 세대당 중앙값
- 249,745원
달서구 163곳 중 128번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 22%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 달서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 596세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1990.12 (36년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 514대
- CCTV
- 88대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 8 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 67,667㎡
- 전용면적 합계
- 52,220㎡
- 시공사
- (주)동서개발
- 관리업체
- (주)광명티엠씨
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원
동네보다 튀는 항목
달서구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 달서구 중앙값
일반관리비 35,795원 단지 총액 2,133만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 51,880원 단지 총액 3,092만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,679원 단지 총액 279만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 103,362원 단지 총액 6,160만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
공용부 온수
세대 온수
장기수선충당금 37,433원 단지 총액 2,231만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 130,401,612원 · 세대당 218,794
- 2025년 10월 131,336,664원 · 세대당 220,363
- 2025년 11월 158,870,542원 · 세대당 266,561
- 2025년 12월 187,177,282원 · 세대당 314,055
- 2026년 1월 208,334,110원 · 세대당 349,553
- 2026년 2월 187,258,482원 · 세대당 314,192
- 2026년 3월 161,029,256원 · 세대당 270,183
- 2026년 4월 140,393,192원 · 세대당 235,559
- 2026년 5월 130,864,064원 · 세대당 219,570
- 2026년 6월 127,216,208원 · 세대당 213,450
- 2026년 7월 131,655,424원 · 세대당 220,898
- 2026년 8월 138,957,116원 · 세대당 233,149
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,375원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 772만원
- 월 부과액22,310,324원
- 월 사용액5,973,000원
- ㎡당 적립금14,892원
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,613원 대비+125%
이 단지가 맺은 계약
전체 262건- 최근 12개월 계약
- 40건
- 최근 12개월 합계
- 10억 31만원
-
2026.09.23 3,000,000원
혼합폐기물처리
특급철거
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.21 350,000원
폐목처리
우영산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.10 250,000원
카메라교체(201동 1-2호라인. 옥외카메라)
(주)수성아이텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.07 400,000원
지하 하수 배관 고압세척(103동 3-5호)
성원이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.26 600,000원
아파트외벽 균열 및 박탈보수공사
에이원코킹공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.20 905,000원
온수.난방 배관 보수
경규설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.20 250,000원
201동 1-2호 현관 카메라 교체 및 전원 선로 교체
주식회사 수성아이텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.10 450,000원
건설재해예방 기술지도(승강기 교체공사)
대경안전컨설팅(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.03 2,430,000원
201동 8호 라인 뒤 우수관 맨홀 배관 파손 및 도로 침하 보수 작업
창옥설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.29 220,000원
103동 3-5 현관CCTV카메라교체 설치 작업
주식회사 수성아이텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.27 1,120,000원
승강기부품교체
(주)월드
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.23 961,000,000원
승강기교체업체선정
오티스엘리베이터(유한)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.20 4,960,000원
차압유량조절밸브 교체
한국난방관리 대구지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.26 1,500,000원
저수조 정수위 제어 경보반 설치
(주)대호테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.10 900,000원
아파트외벽균열 및 박탈보수공사 (○○동 ○○호외 2세대)
에이원코킹공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.04 900,000원
회계감사
태경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.04 2,600,000원
소방시설 점검 용역 계약
(주)금정기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.19 400,000원
지하 하수 배관 소통
성원이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.27 245,600원
부스타 펌프 점검 및 팬교체
영남테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.25 300,000원
203동 6-7호 라인 옥상 비트내 난방(에어벤트) 배관 보수
경규설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.18 220,000원
CCTV카메라 교체 작업
(주)수성아이텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.17 4,949,000원
변압기절연유교체공사
(주)신한
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.27 860,000원
저수조청소
(주)신세계환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.23 138,909원
경유구입
하나로2주유소
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.23 200,000원
독서실 간판철거
성진실사 현수막
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.13 220,000원
CCTV카메라 교체작업
주식회사 수성아이텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.28 300,000원
○○동 ○○호 싱크대 원관(공용) 누수공사
경규설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.02 700,000원
CCTV카메라 IP송수신기 및 카메라 교체 설치작업
주식회사 수성 아이텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.22 1,100,000원
방송설비 앰프(102동 1-2호 라인)교체
경북전자
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.19 1,787,000원
비상발전기 수리
서광발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주달서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
30세대 159,474원 -
26평
전용 85.0㎡
517세대 226,133원 -
40평
전용 132.4㎡
49세대 352,291원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.