대구광역시 달서구2026년 8월 부과분
3차그린맨션
대구광역시 달서구 구마로36길 33
세대당 평균 월 관리비
268,110원
- 달서구 ㎡당 중앙값
- 2,400원
- 달서구 세대당 중앙값
- 249,745원
달서구 163곳 중 49번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 70%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 달서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 822세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 1988.12 (38년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 865대
- CCTV
- 153대
- 승강기
- 32대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 4 · 청소 12명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 84,045㎡
- 전용면적 합계
- 84,045㎡
- 시공사
- (주)청구
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
달서구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 달서구 중앙값
일반관리비 40,982원 단지 총액 3,369만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 53,953원 단지 총액 4,435만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,963원 단지 총액 655만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 128,483원 단지 총액 1억 561만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
장기수선충당금 36,729원 단지 총액 3,019만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 240,833,006원 · 세대당 292,984
- 2025년 10월 188,719,608원 · 세대당 229,585
- 2025년 11월 264,740,387원 · 세대당 322,068
- 2025년 12월 348,216,379원 · 세대당 423,620
- 2026년 1월 406,318,414원 · 세대당 494,304
- 2026년 2월 349,482,632원 · 세대당 425,161
- 2026년 3월 274,659,458원 · 세대당 334,135
- 2026년 4월 229,727,930원 · 세대당 279,474
- 2026년 5월 178,624,562원 · 세대당 217,304
- 2026년 6월 178,510,160원 · 세대당 217,165
- 2026년 7월 193,108,708원 · 세대당 234,925
- 2026년 8월 220,386,816원 · 세대당 268,110
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +9,734원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
15억 9,181만원
- 월 부과액30,191,400원
- 월 사용액1,540,000원
- ㎡당 적립금18,940원
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,613원 대비+186%
이 단지가 맺은 계약
전체 186건- 최근 12개월 계약
- 36건
- 최근 12개월 합계
- 4억 8,505만원
-
2026.08.20 1,100,000원
열교환기 세관작업
SKUN(에스케이유엔)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.13 700,000원
307동 3,5라인 현관자공문 작동기 교체
세연자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.13 3,130,000원
전기실 에어컨(냉난방 겸용)설치
스마일 공조
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.13 1,800,000원
TV 공시청시설 수리
(주)삼우아이.티
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.30 700,000원
307동 1,2라인 현관 자동문 긴급수리(자동문 작동기세트 교체)
세연 자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.07.28 1,800,000원
승강기 노후부품 수리(CPIK-15RF)_309동 4호기
(주)대동엘레베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.24 650,000원
승강기노후부품교체
(주)대동엘레베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.24 650,000원
승강기 노후부품 수리(IOC-3B 수리품)_307동 2호기
(주)대동엘레베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.23 2,800,000원
승강기 노후부품(긴급)교체
(주)대동엘레베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.21 2,300,000원
전관방송설비(305동 벰프)교체, 보수공사
(주)삼우아이.티
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.21 650,000원
승강기 노후부품(긴급)교체
(주)대동엘레베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.07 700,000원
302동 6,7라인 현관 자동문 수리(자동문 작동기세트 교체)
만능
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.21 1,200,000원
전기안전관리자직무고시 서비스 및 보조업무
주식회사 대경이앤에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.23 410,000원
CCTV녹화기 HDD교체 및 모니터 수리 설치작업
(주)수성아이텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.14 4,674,000원
소독용역
성창TM(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.14 1,780,000원
저수조 청소
성창TM(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.16 4,950,000원
관리실 옆 공용화장실 긴급 개,보수공사
대한종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.23 1,815,000원
308동 1,2호라인 지하 난방배관 누수 부분교체
대영설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.02 1,450,000원
308동 3호라인 지하 난방배관 누수 보수공사
대영설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.02 1,495,000원
308동 2호라인 지하 난방배관 누수 보수공사
대영설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.02 2,420,000원
주 기계실 지역난방 TCV밸브구동기 교체,설치,시운전
중앙아이엔티(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.26 850,000원
압력탱크 1대 교체
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.26 3,350,000원
급수펌프1대 교체
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.07 4,980,000원
소방시설보수공사
가람소방방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.31 248,486,520원
청소용역
오성씨에스티(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.24 2,700,000원
4세대 크렉보수 및 1세대 베란다 도색작업
대진건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.17 166,424,640원
경비용역
(주)광명티씨엠
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.15 2,500,000원
초소기 교체공사
(주)삼성오토홈시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.08 1,200,000원
관리실내 가로등 분전반 교체작업
아트공간
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.27 2,220,000원
승강기 노후 부품 (멀티빔)교체
(주)대동엘레베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주달서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 76.2㎡
130세대 199,895원 -
26평
전용 85.0㎡
332세대 222,866원 -
34평
전용 111.0㎡
156세대 290,992원 -
40평
전용 131.1㎡
156세대 343,778원 -
51평
전용 169.9㎡
48세대 445,521원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.