대구광역시 달서구2026년 8월 부과분
상인현대동방타운
대구광역시 달서구 상인서로 85
세대당 평균 월 관리비
235,253원
- 달서구 ㎡당 중앙값
- 2,400원
- 달서구 세대당 중앙값
- 249,745원
달서구 163곳 중 139번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 15%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 달서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 440세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1993.07 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 430대
- CCTV
- 77대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 53,864㎡
- 전용면적 합계
- 43,779㎡
- 시공사
- (주)동방현대주택
- 관리업체
- (주)굿모닝이엔씨
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
달서구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 달서구 중앙값
일반관리비 37,965원 단지 총액 1,670만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 55,229원 단지 총액 2,430만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,855원 단지 총액 126만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 109,821원 단지 총액 4,832만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 29,382원 단지 총액 1,293만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 107,571,713원 · 세대당 244,481
- 2025년 10월 92,128,083원 · 세대당 209,382
- 2025년 11월 88,438,592원 · 세대당 200,996
- 2025년 12월 78,623,314원 · 세대당 178,689
- 2026년 1월 90,377,434원 · 세대당 205,403
- 2026년 2월 91,688,359원 · 세대당 208,382
- 2026년 3월 88,201,818원 · 세대당 200,458
- 2026년 4월 90,777,478원 · 세대당 206,312
- 2026년 5월 84,151,618원 · 세대당 191,253
- 2026년 6월 89,851,885원 · 세대당 204,208
- 2026년 7월 93,373,588원 · 세대당 212,212
- 2026년 8월 103,511,305원 · 세대당 235,252
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +15,024원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 2,818만원
- 월 부과액12,928,240원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,236원
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,613원 대비-36%
이 단지가 맺은 계약
전체 322건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 6,497만원
-
2026.10.10 50,500원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.10.10 53,900원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.10.10 576,000원
재난배상책임보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.28 2,900,000원
디지털 칼라복합기 구입
디지털 O,A센타
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.31 800,000원
자동문 부품교체공사
건우자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.30 1,646,600원
가로등 누전 및 배선 교체공사
민화전력(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.28 3,300,000원
세대방역게약
(주) 청보티엠
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.20 700,000원
시설물광고계약
시사연예스포츠대경버즈청원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.16 4,500,000원
옥상부분 방수공사
(주) 썬시카티엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.16 1,180,000원
공용 입상배수관 누수 공사
창성종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.10 3,152,300원
건물화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.10 10,236,600원
영업배상책임보험(시설)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.24 1,850,000원
인도침하보수공사
(주)웅호토건
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.23 1,600,000원
소방시설점검계약
(주) 연세소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.23 1,400,000원
옥외 오수관로 준설공사
(주)티지환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.02 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.06 3,000,000원
휴대폰중계기 설치 임대차 계약
SK텔레콤 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.10 1,400,000원
101동 6라인 우수 입상관 누수공사
창성종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.26 1,100,000원
수목방제계약
(주)청솔나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.06 1,100,000원
외부회계감사 계약
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.12.22 3,696,000원
전산처리 및 부과내역 인쇄 용역
에이스정보
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.17 1,600,000원
101동 cctv(카메라)추가설치공사
영라인(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.24 2,470,000원
105동 화장실 급수관 (매설배관) 누수공사
창성종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.20 15,480,000원
공동주택 위 /수탁 관리계약
(주) 굿모닝이앤씨
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.10.20 51,100원
어린이놀이시설 영업배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.20 75,900원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.20 504,100원
재난배상책임보험
주식회사 케이비손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.28 1,550,000원
부스터펌프 모터베어링 및 전자접촉기 교체공사
영남테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.27 1,700,000원
물탱크청소 계약
온누리환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.07.08 3,836,440원
주택화재보험 가입
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주달서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
104세대 141,769원 -
26평
전용 84.9㎡
156세대 200,831원 -
41평
전용 135.0㎡
180세대 319,098원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.