대구광역시 달서구2026년 8월 부과분
상인역KCC스위첸
대구광역시 달서구 월배로39길 26
세대당 평균 월 관리비
456,038원
- 달서구 ㎡당 중앙값
- 2,400원
- 달서구 세대당 중앙값
- 249,745원
달서구 163곳 중 58번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 65%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 달서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 293세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2009.10 (17년차)
- 최고층
- 26층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 604대
- CCTV
- 120대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 25대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 3 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 52,227㎡
- 전용면적 합계
- 41,896㎡
- 시공사
- KCC건설
- 관리업체
- (주)한보주택관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
달서구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 달서구 중앙값
일반관리비 70,695원 단지 총액 2,071만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 82,751원 단지 총액 2,425만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 15,252원 단지 총액 447만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 244,560원 단지 총액 7,166만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
장기수선충당금 42,780원 단지 총액 1,253만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 113,573,548원 · 세대당 387,623
- 2025년 10월 115,671,617원 · 세대당 394,783
- 2025년 11월 134,467,078원 · 세대당 458,932
- 2025년 12월 164,322,251원 · 세대당 560,826
- 2026년 1월 174,774,235원 · 세대당 596,499
- 2026년 2월 153,126,936원 · 세대당 522,617
- 2026년 3월 140,108,351원 · 세대당 478,185
- 2026년 4월 120,407,493원 · 세대당 410,947
- 2026년 5월 114,075,177원 · 세대당 389,335
- 2026년 6월 113,468,304원 · 세대당 387,263
- 2026년 7월 133,947,434원 · 세대당 457,158
- 2026년 8월 133,619,012원 · 세대당 456,037
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +3,767원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 9,102만원
- 월 부과액12,534,450원
- 월 사용액3,520,000원
- ㎡당 적립금5,572원
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,613원 대비-16%
이 단지가 맺은 계약
전체 105건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 6,337만원
-
2026.10.06 3,600,000원
옥상 부분방수
아비크하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.10.05 1,668,000원
비상발전기 유지보수
라이트온
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.10.05 1,260,000원
난방설비보호제 투입
한일환경
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.24 3,200,000원
부스터펌프교체
윌로펌프테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.20 1,400,000원
생활하수관 준설
케이에이치산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.22 1,100,000원
외벽 간판 설치
아비크하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.21 4,831,000원
급탕밸브교체 및 소방배관누수보수외 공사
대영설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.21 450,000원
펌프 부품 교체
윌로펌프테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.20 4,900,000원
외벽 균열 보수 및 석재 미시공 보강
유림방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.06 800,000원
전기안전 직무고시
(주)대경이앤에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.24 4,000,000원
외벽 균열 보수공사
유림방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.23 1,920,000원
승강기 집수정 배수펌프 교체
윌로펌프테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.26 950,000원
외부회계감사
성문회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.08 1,200,000원
승강기부품교체
(주)고려승강기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.28 1,800,000원
오수펌프 제어 판넬 교체
윌로펌프테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.08 2,050,000원
지하주차장 방수
국대종합건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.26 1,870,000원
일부 수목 전지전정
(주)성리조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.13 1,800,000원
소방시설 작동 및 종합점검
(주)대영소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.06 14,204,500원
아파트 화재,영업배상,승강기배상책임,어린이놀이시설책임 보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.24 2,750,000원
온수순환펌프 교체
윌로펌프테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.19 700,000원
생활하수관 준설작업
케이에이치환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.03 600,000원
낙엽마대 및 폐목처리
(주)지에이치비젼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.02 2,940,000원
CCTV 교체공사
씨앤엔스정보시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.30 3,380,000원
연간 조경관리
(주)성리조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.30 2,340,000원
난방설비보호제약품 투입
한일환경
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.09.22 1,500,000원
자동제어설비 보강작업
(주)대호테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.18 1,600,000원
승강기부품 교체 계약
(주)고려승강기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.27 3,200,000원
승강기부품 교체
(주)고려승강기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.19 3,750,000원
지하주차장 외 급탕배관 누수 보수
대영설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.04 4,970,000원
기계실 난방GS밸브,급탕플라이밸브 외 교체공사
대영설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주달서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
40평
전용 131.2㎡
128세대 418,560원 -
40평
전용 132.0㎡
49세대 421,079원 -
49평
전용 160.6㎡
116세대 512,133원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.