대구광역시 달서구2026년 8월 부과분
진천역계룡리슈빌
대구광역시 달서구 진천로 77
세대당 평균 월 관리비
316,804원
- 달서구 ㎡당 중앙값
- 2,400원
- 달서구 세대당 중앙값
- 249,745원
달서구 163곳 중 105번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 36%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 달서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 810세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2011.08 (15년차)
- 최고층
- 31층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,334대
- CCTV
- 260대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 40대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 116,239㎡
- 전용면적 합계
- 90,633㎡
- 시공사
- (주)계룡건설
- 관리업체
- (주)한보주택관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
달서구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 달서구 중앙값
일반관리비 39,150원 단지 총액 3,171만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 66,786원 단지 총액 5,410만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 6,473원 단지 총액 524만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 175,693원 단지 총액 1억 4,231만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 28,701원 단지 총액 2,325만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 213,839,488원 · 세대당 263,999
- 2025년 10월 198,957,409원 · 세대당 245,626
- 2025년 11월 190,312,403원 · 세대당 234,953
- 2025년 12월 202,734,671원 · 세대당 250,289
- 2026년 1월 207,967,446원 · 세대당 256,749
- 2026년 2월 193,569,593원 · 세대당 238,974
- 2026년 3월 199,612,464원 · 세대당 246,435
- 2026년 4월 190,945,003원 · 세대당 235,734
- 2026년 5월 197,941,812원 · 세대당 244,372
- 2026년 6월 206,528,828원 · 세대당 254,973
- 2026년 7월 256,811,430원 · 세대당 317,051
- 2026년 8월 256,610,949원 · 세대당 316,803
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,777원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 5,036만원
- 월 부과액23,247,730원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,154원
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,613원 대비-67%
이 단지가 맺은 계약
전체 333건- 최근 12개월 계약
- 32건
- 최근 12개월 합계
- 7억 546만원
-
2026.09.18 2,350,000원
저수조 정수위 조절밸브 교체
(주)대호테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.09 8,010,000원
승강기(105동1호기) 인버터 교체
(주)고려승강기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.26 27,720,000원
어린이집 임대차 계약
리슈빌 어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.19 1,300,000원
기계설비성능점검계약
대한기계설비성능점검(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.12 11,670,800원
아파트화재보험
메리츠화재(주)
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.08.12 9,877,800원
영업배상책임보험
메리츠화재(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.12 106,600원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.12 189,600원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.31 2,500,000원
휘트니스센터 냉난방기 실외기 수리
수성공조시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.29 2,800,000원
휘트니스센터 헬스기구(친업) 구매 계약
(주)엠지파트너
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.23 3,856,000원
관리동 옥상 냉·난방 실외기 가림막 공사
대경티엔아이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.20 2,500,000원
105동 생활하수관 청소,소통,고압세척 및 배관교체(3개소) 공사
기산홈서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.16 5,000,000원
방수공사(8개소) 후 무늬코드 재도장공사
(주)이두건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.14 2,000,000원
시스템 에어컨 실외기(관리소) 수리 계약
수성공조시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.09 5,301,820원
타운보드(승강기내 모니터) 설치 계약
타운보드중앙(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.29 2,600,000원
승강기(102동3호기) 메인 인버터 수선 (수리) 계약
(주)고려승강기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.10 1,080,000원
승강기 정밀안전검사에 따른 분동검사 수수료 계약
두루두루분동
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.05.14 2,200,000원
급수펌프 판체크밸브(역류방지밸브) 교체
탑펌프시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.04 980,000원
외부 회계감사 계약
태경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.21 1,300,000원
쓰레기분리수거장(관리동1층)수도시설배수관소통,배수관교체,방수공사
기산홈서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.15 1,300,000원
배수펌프(105동B3비트) 교체
(주)대호테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.23 2,250,000원
전기실 비상발전기 및 정류기반 밧데리 교체
세진발전기산업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.23 2,550,000원
전기실 정류기반 자동충전기 및 비상발전기 냉각수 히트 교체
세진발전기산업사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.11 1,320,000원
공용부(휘트니스센터 및 관리사무소) 시스템 냉,난방기 세척 계약
에스앤비에어컨
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.02.23 1,600,000원
고층부 급수 압력탱크(팽창탱크) 교체
탑펌프시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.12 760,000원
승강기 노후부품(파워보드) 교체 계약
(주)고려승강기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.26 1,224,000원
전기안전관리자 직무규정 점검 대행 계약
멀티지비에스(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.16 271,997,520원
청소 용역 계약
(주)좋은환경종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.16 291,571,200원
경비 용역 계약
(주)좋은환경종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.19 28,842,000원
승강기 유지 관리 계약
(주)고려승강기
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주달서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
321세대 240,265원 -
37평
전용 121.2㎡
136세대 343,013원 -
38평
전용 124.6㎡
101세대 352,752원 -
38평
전용 125.7㎡
109세대 355,839원 -
44평
전용 144.3㎡
143세대 408,557원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.