대구광역시 달서구2026년 8월 부과분
대곡2단지미리샘마을
대구광역시 달서구 한실로 134
세대당 평균 월 관리비
216,438원
- 달서구 ㎡당 중앙값
- 2,400원
- 달서구 세대당 중앙값
- 249,745원
달서구 163곳 중 122번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 25%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 달서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,120세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 1998.03 (28년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,336대
- CCTV
- 168대
- 승강기
- 29대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 14 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 116,298㎡
- 전용면적 합계
- 93,155㎡
- 시공사
- 기산건설,동서개발
- 관리업체
- 동우씨엠(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
달서구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 달서구 중앙값
일반관리비 27,666원 단지 총액 3,099만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 53,429원 단지 총액 5,984만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,726원 단지 총액 417만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 109,628원 단지 총액 1억 2,278만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 21,988원 단지 총액 2,463만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 232,920,859원 · 세대당 207,965
- 2025년 10월 246,451,258원 · 세대당 220,045
- 2025년 11월 302,829,837원 · 세대당 270,383
- 2025년 12월 363,733,701원 · 세대당 324,762
- 2026년 1월 402,157,957원 · 세대당 359,069
- 2026년 2월 340,449,741원 · 세대당 303,972
- 2026년 3월 309,911,104원 · 세대당 276,706
- 2026년 4월 256,612,592원 · 세대당 229,118
- 2026년 5월 235,675,317원 · 세대당 210,424
- 2026년 6월 207,284,640원 · 세대당 185,075
- 2026년 7월 245,793,491원 · 세대당 219,458
- 2026년 8월 242,410,090원 · 세대당 216,437
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -3,400원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 2,024만원
- 월 부과액24,626,000원
- 월 사용액5,989,000원
- ㎡당 적립금5,333원
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,613원 대비-19%
이 단지가 맺은 계약
전체 351건- 최근 12개월 계약
- 47건
- 최근 12개월 합계
- 1억 3,441만원
-
2026.09.16 2,500,000원
편의시설물 설치
시사연예스포츠대경버즈청원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.14 147,900원
승강기사고배상책임보험 가입
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.07 8,734,500원
1 ∼ 3기계실 판형 열교환기 소모성 부품 구입
에스케이유엔
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.01 760,000원
1∼3기계실 열교환기세관작업
에스케이유엔
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.10 920,000원
2, 3기계실 PDCV 다이다후램 교체
(주)제이콘트롤
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.08.07 600,000원
212동 2∼3호라인 지하 하수관 고압세척
홈닥터하수구911출동
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.23 4,450,000원
210동 1.2라인 옥상 물탱크 급수 공급배관 밸브 교체 공사
대한건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.05 4,950,000원
외벽크랙공사(○○동 ○○호 외3세대)
서진개발로프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.04 500,000원
201동 2호라인 뒤베란다 하수관 보수작업
홈닥터하수구911출동
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.26 660,000원
202동 5호라인 지하 생활하수관 고압세척
홈닥터하수구911출동
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.21 1,914,000원
○○동 ○○호 외벽 크랙 공사
서진개발로프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.11 600,000원
202동 4호라인 지하 하수관 고압세척
홈닥터하수구911출동
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.21 1,500,000원
201동 1라인 오수배관 부분교체
홈닥터하수구911출동
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.21 800,000원
관리동지하 오수배관 소통 작업
홈닥터하수구911출동
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.15 4,300,000원
외벽크랙보수작업(202동3호라인19층 외)
서진개발로프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.07 2,500,000원
210동 지하2층 주차장 배수펌프(2개)교체 작업
대한건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.02 8,290,910원
관리업무 전산용역
(주)인츠전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.31 26,451,600원
주택화재,영업배상,어린이놀이시설배상책임 보험 가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.31 1,100,000원
전기안전관리직무고시 서비스 및 업무
(주)조은전력기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.30 750,000원
기계설비 성능점검
정원조시안전진단(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.27 1,400,000원
지하저수조 스프링클러 보조펌프 교체
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.23 450,000원
기술지도계약
(주)대한안전기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.19 600,000원
202동 5-6호라인 지하 횡주관 고압세척
홈닥터하수구911출동
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.18 600,000원
201동 2호라인 지하 횡주관 고압세척
홈닥터하수구911출동
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.10 615,000원
○○동 ○○호 난방배관 메인밸브 교체 공사
대한건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.06 780,000원
○○동 ○○호 난방배관 메인밸브 교체 공사
대한건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.06 780,000원
○○동 ○○호 난방배관 메인밸브 교체 공사
대한건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.27 1,600,000원
수목병해충 방제 작업
(주)도시정원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.20 750,000원
4기계실 1번 난방 순화펌프 수리
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.12 600,000원
202동 5호라인 앞베란다 생활하수관 고압세척
홈닥터하수구911출동
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주달서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 76.0㎡
220세대 197,743원 -
26평
전용 84.9㎡
900세대 221,007원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.