대구광역시 달서구2026년 7월 부과분
진천현대1차아파트
대구광역시 달서구 상화북로5길 39
세대당 평균 월 관리비
176,907원
- 달서구 ㎡당 중앙값
- 2,166원
- 달서구 세대당 중앙값
- 232,060원
달서구 239곳 중 217번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 9%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 달서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 183세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1993.11 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 119대
- CCTV
- 24대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 19,739㎡
- 전용면적 합계
- 14,325㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 관리업체
- (주)한국티씨엠
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
달서구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 달서구 중앙값
일반관리비 41,797원 단지 총액 765만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 42,739원 단지 총액 782만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,987원 단지 총액 73만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 64,323원 단지 총액 1,177만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 24,062원 단지 총액 440만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 34,759,469원 · 세대당 189,942
- 2025년 9월 36,237,424원 · 세대당 198,018
- 2025년 10월 32,003,429원 · 세대당 174,882
- 2025년 11월 31,610,261원 · 세대당 172,733
- 2025년 12월 31,958,277원 · 세대당 174,635
- 2026년 1월 32,692,860원 · 세대당 178,649
- 2026년 2월 33,864,506원 · 세대당 185,051
- 2026년 3월 31,662,692원 · 세대당 173,020
- 2026년 4월 37,244,594원 · 세대당 203,522
- 2026년 5월 30,948,844원 · 세대당 169,119
- 2026년 6월 31,594,411원 · 세대당 172,647
- 2026년 7월 32,373,988원 · 세대당 176,907
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -33%
세대당 -86,016원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 8,971만원
- 월 부과액4,403,310원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,677원
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 7,134원 대비+106%
이 단지가 맺은 계약
전체 61건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 465만원
-
2026.02.20 880,000원
수목방제 계약
(주)에코클린케어
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.20 1,036,370원
저수조 청소
(주)신세계환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.19 2,730,000원
전기설비안전관리대행
현대안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2021.12.02 20,103,120원
청소용역 도급계약
나라솔루션
수의계약 · 용역 · 청소
-
2021.08.10 10,000,000원
승강기 전자브레이크 및 패드 긴급교체공사
티케이엘리베이터코리아 (주)경북지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2021.05.14 1,200,000원
공조기 교체 공사
대건닥트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.05.04 5,940,000원
방역 용역
대한방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2021.03.30 2,050,000원
소방충압펌프 교체공사
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.12.11 19,960,440원
청소용역 도급계약
나라솔루션
수의계약 · 용역 · 청소
-
2020.10.08 600,000원
소방시설 종합정밀점검 및 작동기능점검
나라소방방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2020.09.07 2,050,000원
배수펌프 교체공사
멀티지비에스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.08.21 2,877,600원
승강기 유지관리 계약
티센크루프엘리베이터(주)경북지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2020.06.08 2,727,273원
전기안전관리대행 계약
국제전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2020.05.28 600,000원
재활용품 수거 계약
기부자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2020.05.26 1,800,000원
방역 계약
대한방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2020.04.14 109,090원
벤틸레이터 교체 공사
대건 닥트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2020.03.26 2,850,000원
교관목 전지작업
청솔나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2019.11.18 2,600,000원
전기실 보수 전기공사
(주)부영전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2019.11.07 600,000원
소방시설 작동기능점검 용역
나라소방방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2019.11.04 600,000원
횡주관 세관 공사
성신건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2019.10.14 3,000,000원
계단실 외벽 박리,박락 보수공사
정윤건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2019.10.04 700,000원
비상발전기 계전기 취부작업
세진발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2019.06.13 700,000원
9호 라인 세탁배수관 입상관 누수공사
창옥설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2019.06.09 1,200,000원
지하공동 하수관 세관작업
부림이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2019.05.23 1,500,000원
재활용품 수거계약
기부자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2019.05.03 450,000원
경로당 화장실 수도배관 누수공사
창옥설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2018.12.27 19,855,920원
청소용역계약
나라솔루션
수의계약 · 용역 · 청소
-
2018.08.07 4,800,000원
승강기 유지관리 계약
티센 엘리베이터코리아(주)경북
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2018.06.27 2,727,270원
자가용 전기설비안전관리대행
국제전기ENG
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2018.05.29 1,250,000원
재활용품 수거계약
기부자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주달서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 65.5㎡
62세대 148,068원 -
26평
전용 84.8㎡
121세대 191,684원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.