대구광역시 달서구2026년 8월 부과분
진천우방아파트
대구광역시 달서구 진천로4길 39
세대당 평균 월 관리비
209,151원
- 달서구 ㎡당 중앙값
- 2,400원
- 달서구 세대당 중앙값
- 249,745원
달서구 163곳 중 118번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 28%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 달서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 210세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1993.12 (33년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 173대
- CCTV
- 45대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 20,743㎡
- 전용면적 합계
- 15,966㎡
- 시공사
- (주)우방
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
달서구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 달서구 중앙값
일반관리비 37,195원 단지 총액 781만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 59,657원 단지 총액 1,253만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,165원 단지 총액 108만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 89,202원 단지 총액 1,873만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
동대표 선거 관리
장기수선충당금 17,932원 단지 총액 377만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 41,915,570원 · 세대당 199,597
- 2025년 10월 38,042,672원 · 세대당 181,155
- 2025년 11월 37,504,208원 · 세대당 178,591
- 2025년 12월 36,638,003원 · 세대당 174,466
- 2026년 1월 38,538,083원 · 세대당 183,514
- 2026년 2월 39,033,907원 · 세대당 185,875
- 2026년 3월 37,712,647원 · 세대당 179,584
- 2026년 4월 38,448,391원 · 세대당 183,087
- 2026년 5월 36,886,811원 · 세대당 175,651
- 2026년 6월 37,400,397원 · 세대당 178,097
- 2026년 7월 37,778,614원 · 세대당 179,898
- 2026년 8월 43,921,720원 · 세대당 209,151
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +14,770원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 2,730만원
- 월 부과액3,765,750원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,779원
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,613원 대비+139%
이 단지가 맺은 계약
전체 194건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 2,465만원
-
2026.09.07 24,100원
건물보험료(승강기사고배상책임보험)
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.03 209,660원
건물보험료(재난배상책임보험)
MG새마을금고중앙회신용공제
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.21 2,000,000원
재활용품 수거계약
신흥상회
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.18 900,000원
외부회계감사 계약
성문회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.08.18 880,000원
승강기유지관리계약(공동수급)
티케이엘리베이터코리아(주)경북지사, (주)대아에레베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 25건 더 보기
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2026.07.03 4,560,000원
전기안전관리대행
명성전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.30 2,000,000원
지붕 싱글 보수공사(경로당 및 상가지붕)
이화청기와
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.26 1,963,636원
전산용역계약
(주)인츠전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.26 2,006,100원
건물보험료(시설소유자배상책임)
MG새마을금고중앙회신용공제
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.26 26,400원
건물보험료(어린이놀이시설)
MG새마을금고중앙회신용공제
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.26 1,196,100원
건물보험료(주택화재보험)
MG새마을금고중앙회신용공제
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.26 720,000원
저수조청소계약
(주)신세계환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.12.26 2,160,000원
소독용역계약
(주)신세계환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.12.22 1,200,000원
소방시설점검 계약(종합 및 작동기능점검)
(주)베스트소방산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.12 1,300,000원
승강기 고철 및 폐자재 매매계약서
성심자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.10.24 3,500,000원
102동 공동 생활배수관 세관공사
NS환경개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.05 209,660원
건물보험료(재난배상책임보험)
MG새마을금고중앙회신용공제
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.05 114,500원
건물보험료(승강기사고배상책임보험)
MG새마을금고중앙회신용공제
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.21 2,320,000원
재활용품 수거계약
신흥상회
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.07.31 950,000원
외부회계감사 계약
성문회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.28 600,000원
승강기교체공사 감리 계약
(재)한국승강기술연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.28 1,210,000원
CCTV시스템 보수공사(녹화기 등 교체)
조아전자주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.04 4,320,000원
전기안전관리대행
명성전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.06.26 10,560,000원
승강기유지관리계약(공동수급)
티케이엘리베이터코리아(주)경북지사/대아에레베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.03.27 1,204,500원
ABC분말 소화기 구입계약
대명소방(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.03.17 600,000원
102동 10호 공동생활배수관 고압세정작업
동원산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.12.27 75,970,800원
청소용역계약
(주)좋은환경종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.12.27 687,273원
저수조청소계약
(주)신세계환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.12.27 2,256,000원
소독용역계약
(주)신세계환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.12.24 1,261,300원
건물보험료(주택화재보험)
MG새마을금고중앙회신용공제
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주달서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
75세대 164,887원 -
26평
전용 85.0㎡
135세대 233,742원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.