대구광역시 달서구2026년 8월 부과분
제림하나로아파트
대구광역시 달서구 상화로21길 55
세대당 평균 월 관리비
211,701원
- 달서구 ㎡당 중앙값
- 2,400원
- 달서구 세대당 중앙값
- 249,745원
달서구 163곳 중 107번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 35%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 달서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 254세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1995.10 (31년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 254대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 24,502㎡
- 전용면적 합계
- 18,030㎡
- 시공사
- 제림주택
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
달서구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 달서구 중앙값
일반관리비 30,050원 단지 총액 763만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 52,195원 단지 총액 1,326만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,812원 단지 총액 148만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 89,150원 단지 총액 2,264만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 34,495원 단지 총액 876만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 51,232,441원 · 세대당 201,702
- 2025년 10월 46,255,410원 · 세대당 182,107
- 2025년 11월 47,103,889원 · 세대당 185,448
- 2025년 12월 47,403,297원 · 세대당 186,627
- 2026년 1월 47,987,210원 · 세대당 188,926
- 2026년 2월 49,281,644원 · 세대당 194,022
- 2026년 3월 45,079,723원 · 세대당 177,479
- 2026년 4월 45,895,890원 · 세대당 180,692
- 2026년 5월 45,703,026원 · 세대당 179,933
- 2026년 6월 47,066,056원 · 세대당 185,299
- 2026년 7월 51,536,046원 · 세대당 202,897
- 2026년 8월 53,772,127원 · 세대당 211,701
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +5,704원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 409만원
- 월 부과액8,761,760원
- 월 사용액654,500원
- ㎡당 적립금4,248원
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,613원 대비-36%
이 단지가 맺은 계약
전체 71건- 최근 12개월 계약
- 7건
- 최근 12개월 합계
- 605만원
-
2026.06.29 450,000원
쪽문 돌계단 안전난간대(손잡이)설치
고려설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.02 860,000원
외부회계감사 계약서
희림회계밥인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.01 595,000원
장기수선계획 수립,조정 대행계약서
이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.27 945,000원
급수 부스터펌프 압력탱크 교체
영남테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.16 900,000원
지하 관리동쪽 급수배관 부분교체
고려설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.05.12 396,600원
급수 부스터펌프 토출센서 교체
영남테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.30 1,900,000원
재활용품 도급계약서
태명자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.13 1,035,000원
부스터펌프 1차 유지보수 수선계약서
영남테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.18 900,000원
기술지도계약서
대한안전기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.12 3,050,000원
전기실 고압차단기 교체공사
(주)신한
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.29 860,000원
외부회계감사계약서
희림회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.27 2,500,000원
재도장공사 감리계약서
DS기술사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.18 2,500,000원
도시가스 사용 시설계약서
부명에너지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.15 2,500,000원
도시가스 사용 시설계약서
부명에너지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.31 960,000원
복합기임대차계약서
대신O.A
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.18 7,200,000원
자가용전기설비안전대행
경북전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.12.17 82,872,000원
청소용역
좋은환경종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.12.17 4,140,000원
소독
좋은환경종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.12.13 1,800,000원
재활용품 도급계약서
태명자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.12.12 6,000,000원
소방안전관리업무대행
나라소방방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.12 1,720,000원
저수조청소
그린연서
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.12.12 16,800,000원
승강기단순유지관리계약서
대원엘리베이터(오티스)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.12.10 204,936,000원
경비용역
에스엘산업개발
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.10.17 2,250,000원
비상전원용 충전기교체 수리계약서
서광발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.09.20 1,500,000원
수목(대형느티나무)제거 도급계약서
동산조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.06.04 900,000원
외부회계감사 계약서
성문회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.05.31 2,150,000원
정밀안전점검 및 FMS 설계도서 등록 계약서
에스엘산업개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.08 2,850,000원
건물 외벽 철근노출부위 균열보수공사
이로
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.12.27 3,600,000원
자가용 전기설비 안전관리대행 계약서
경북전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.12.15 2,300,000원
재활용품 도급계약서
태명자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주달서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
66세대 178,790원 -
18평
전용 60.0㎡
76세대 178,850원 -
26평
전용 85.0㎡
112세대 253,378원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.