대구광역시 달서구2026년 7월 부과분
진천청구타운
대구광역시 달서구 진천로 41
세대당 평균 월 관리비
194,088원
- 달서구 ㎡당 중앙값
- 2,166원
- 달서구 세대당 중앙값
- 232,060원
달서구 239곳 중 87번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 64%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 달서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 464세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1995.06 (31년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 469대
- CCTV
- 76대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 7 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 38,296㎡
- 전용면적 합계
- 38,296㎡
- 시공사
- (주)청구
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
달서구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 달서구 중앙값
일반관리비 39,810원 단지 총액 1,847만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 52,356원 단지 총액 2,429만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,654원 단지 총액 123만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 65,036원 단지 총액 3,018만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 34,233원 단지 총액 1,588만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 98,429,868원 · 세대당 212,133
- 2025년 9월 103,638,188원 · 세대당 223,358
- 2025년 10월 91,056,254원 · 세대당 196,241
- 2025년 11월 89,501,926원 · 세대당 192,892
- 2025년 12월 90,594,546원 · 세대당 195,246
- 2026년 1월 93,187,624원 · 세대당 200,835
- 2026년 2월 93,691,290원 · 세대당 201,920
- 2026년 3월 92,158,826원 · 세대당 198,618
- 2026년 4월 91,460,028원 · 세대당 197,112
- 2026년 5월 89,737,798원 · 세대당 193,400
- 2026년 6월 89,547,738원 · 세대당 192,990
- 2026년 7월 90,056,832원 · 세대당 194,088
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -8,728원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 4,338만원
- 월 부과액15,884,100원
- 월 사용액660,000원
- ㎡당 적립금6,355원
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 7,134원 대비-11%
이 단지가 맺은 계약
전체 216건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 6억 1,015만원
-
2026.06.26 3,128,000원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.28 3,970,000원
경로당 화장실 보수 공사(출입문 교체외)
대한엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.28 1,630,000원
공용화장실 보수(출입문 교체외)공사
대한엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.14 4,900,000원
공용화장실 보수(변기교체) 계약
대한엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.30 274,100원
노인정 영업배상책임보험
삼성화재 대구법인지점
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.03.30 51,200원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재 대구법인지점
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.20 3,250,000원
정수위조절밸브 교체
윌로펌프테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.05 1,300,000원
소방시설(프리액션 밸브) 보수
(주)조은소방방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.12 950,000원
소방시설 화재수신기 교체
조은소방방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.12 950,000원
화재수신기 교체
(주)조은소방방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.12 2,810,000원
소방시설 지적사항 보수공사
(주)조은소방방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.01 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.16 149,664,000원
미화용역 도급계약
(주)태광매니져먼트
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.16 424,176,000원
경비용역 도급계약
(주)태광매니져먼트
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.05 2,800,000원
소방시설 종합점검, 작동점검
(주)가온이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.01 5,000,000원
지하주차장 코너 보호대 설치
(주)상신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.01 4,000,000원
105동 상가 옥상 배수로 방수공사
(주)상신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.21 750,000원
105동 후문 자동문 기계장치 교체
우성자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.17 3,777,000원
계단, 복도 대청소
(주)태광매니져먼트
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.09.10 477,600원
승강기 사고배상책임보험
삼성화재 대구법인지점
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.19 770,000원
전기 직무고시 정기점검 지원 계약
동우씨엠
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.07.22 900,000원
기술지도계약서
(주)대한안전기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.07 800,000원
소방용 급기휀 수리 계약
한길모타펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.27 3,128,000원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.24 1,363,636원
시설물의 정밀안전점검 표준계약서
(주)굿모닝이엔씨
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.05.20 2,550,000원
경비초소 지붕 방수공사
대교산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.14 1,500,000원
물탱크 정수위 조절 볼탑 교체공사
윌로펌프테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.24 3,500,000원
옥상 방수공사(일부)
경일건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.23 850,000원
물탱크 정수위 밸브 수리
윌로펌프테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.28 324,100원
노인정 영업배상책임보험
삼성화재 대구법인지점
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주달서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
205세대 141,071원 -
26평
전용 84.9㎡
179세대 199,696원 -
41평
전용 135.0㎡
80세대 317,369원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.