대구광역시 달서구2026년 8월 부과분
이안월배아파트
대구광역시 달서구 조암남로 116
세대당 평균 월 관리비
352,955원
- 달서구 ㎡당 중앙값
- 2,400원
- 달서구 세대당 중앙값
- 249,745원
달서구 163곳 중 35번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 79%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 달서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 400세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2009.10 (17년차)
- 최고층
- 26층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 608대
- CCTV
- 101대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 51,648㎡
- 전용면적 합계
- 39,483㎡
- 시공사
- 대우산업개발(주)
- 관리업체
- (주)목성엔지니어링
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
달서구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 달서구 중앙값
일반관리비 59,689원 단지 총액 2,388만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 60,721원 단지 총액 2,429만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,701원 단지 총액 508만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 188,292원 단지 총액 7,532만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 온수
장기수선충당금 31,553원 단지 총액 1,262만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 118,181,216원 · 세대당 295,453
- 2025년 10월 119,571,677원 · 세대당 298,929
- 2025년 11월 139,679,118원 · 세대당 349,197
- 2025년 12월 172,804,284원 · 세대당 432,010
- 2026년 1월 194,724,020원 · 세대당 486,810
- 2026년 2월 167,923,500원 · 세대당 419,808
- 2026년 3월 156,425,199원 · 세대당 391,062
- 2026년 4월 129,318,951원 · 세대당 323,297
- 2026년 5월 122,862,170원 · 세대당 307,155
- 2026년 6월 121,015,614원 · 세대당 302,539
- 2026년 7월 142,539,182원 · 세대당 356,347
- 2026년 8월 141,181,964원 · 세대당 352,954
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +11,026원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 808만원
- 월 부과액12,621,030원
- 월 사용액616,000원
- ㎡당 적립금7,901원
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,613원 대비+19%
이 단지가 맺은 계약
전체 349건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 1억 1,678만원
-
2026.09.18 3,160,000원
옥상 구조물 코킹 보수공사
(주)성림건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.27 1,200,000원
소방점검계약
(주)비전소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.25 10,500,000원
재활용품 수거계약
신흥상회
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.14 560,000원
물품구매계약
(주)한일전자시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.16 710,000원
물품구매
(주)엠소방
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.05.22 34,344,000원
승강기유지관리
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.30 5,000,000원
급탕 배관부분교체공사
(주)광현이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.28 1,200,000원
외부회계감사
미성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.17 750,000원
물품구매계약
(주)모아시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.31 720,000원
XP보이스 서비스 이용계약
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.13 1,100,000원
소나무재선충약제 시공계약
(주)청솔나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 1,000,000원
기계설비성능점검계약
(주)엠투엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 1,423,000원
소나무 영양제 시공 계약
(주)청솔나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.26 3,150,000원
수목방제 계약
(주)청솔나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.22 1,700,000원
편의시설 광고계약
중앙기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.17 3,600,000원
승강기 부품 교체 계약
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.02 5,287,849원
주택화재보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.02 40,100원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.02 5,856,100원
영업배상 책임보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.02 83,100원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.17 2,045,454원
물품구매계약
(주)정훈공조
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.17 2,800,000원
승강기 로프커팅 공사
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.29 2,388,000원
승강기 부품교체
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.28 1,027,000원
메카니컬씰 교체
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.27 3,920,000원
난방배관교체
(주)광현이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.22 14,868,000원
위수탁계약
(주)목성엔지니어링
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.10.20 160,000원
물품구매계약
(주)삼주전자
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.10.20 450,000원
물품구매계약
(주)삼주전자
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.20 2,340,000원
난방배관 보수공사
(주)광현이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.15 5,400,000원
KT중계기 임대계약
(주)KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주달서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
79세대 303,836원 -
26평
전용 85.0㎡
82세대 303,872원 -
26평
전용 85.0㎡
96세대 303,908원 -
37평
전용 123.4㎡
143세대 441,183원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.