대구광역시 달서구2026년 8월 부과분
용산1차서한화성타운
대구광역시 달서구 장산로 10
세대당 평균 월 관리비
260,208원
- 달서구 ㎡당 중앙값
- 2,400원
- 달서구 세대당 중앙값
- 249,745원
달서구 163곳 중 92번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 44%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 달서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 478세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1998.11 (28년차)
- 최고층
- 16층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 543대
- CCTV
- 107대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 2 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 53,082㎡
- 전용면적 합계
- 41,638㎡
- 시공사
- (주)서한,화성산업(주)
- 관리업체
- (주)한국티시엠
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
달서구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 달서구 중앙값
일반관리비 50,109원 단지 총액 2,395만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,346원 단지 총액 2,311만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,405원 단지 총액 163만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 121,389원 단지 총액 5,802만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 온수
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 36,959원 단지 총액 1,767만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 127,226,098원 · 세대당 266,163
- 2025년 10월 106,888,956원 · 세대당 223,617
- 2025년 11월 118,265,588원 · 세대당 247,417
- 2025년 12월 136,772,839원 · 세대당 286,135
- 2026년 1월 168,886,326원 · 세대당 353,318
- 2026년 2월 188,945,724원 · 세대당 395,283
- 2026년 3월 160,618,212원 · 세대당 336,021
- 2026년 4월 149,463,988원 · 세대당 312,686
- 2026년 5월 125,664,902원 · 세대당 262,897
- 2026년 6월 118,662,156원 · 세대당 248,247
- 2026년 7월 114,768,862원 · 세대당 240,102
- 2026년 8월 124,379,648원 · 세대당 260,208
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +10,322원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 5,102만원
- 월 부과액17,666,200원
- 월 사용액3,205,000원
- ㎡당 적립금6,613원
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,613원 대비0%
이 단지가 맺은 계약
전체 312건- 최근 12개월 계약
- 38건
- 최근 12개월 합계
- 6,146만원
-
2026.07.30 2,363,636원
기계실 저층,고층 급수관(밸브포함) 부분 교체공사
(주)칭언이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.24 56,100원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.29 2,200,000원
옥 15개소 창틀 코킹공사 및 외벽 2개소 균열보수공사
SEAL코킹
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.22 1,800,000원
위탁점검 계약서(자가용 전기설비 안전진단)
(주)대구이티에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.19 885,000원
배수펌프 교체 계약서
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.06.02 1,480,000원
○○동 ○○호 현관 입구 거실 급탕 환수관 배관 누수 교체 공사
창옥설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.02 1,380,000원
103동 3-5라인 지하 고층부 온수 공급 환수관 메인밸브 교체 공사 및 온도계 드레인 밸브 배관 추가 교체 공사
창옥설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.27 1,080,000원
102동 5라인 지하 오수관 횡주관 부분 교체,103동 3라인 지하 생활배수 횡지관 부분 배관 교체 공사
창옥설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.15 800,000원
루프코일 컷팅공사(1지하주차장 상부)
엔에스테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.08 1,200,000원
기계설비성능 점검 위탁관리
(주)가람이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.13 1,170,000원
외부감사계약서
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.02 750,000원
소방시설 보수공사
미래안전소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.01 1,885,000원
관리동 여화장실
진흥타일도기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.19 2,900,000원
소방시설점검 용역
미래안전소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.17 400,000원
폐기물처리
(주)지에이치비젼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.17 1,000,000원
수목 병해충 방제 작업
(주)도시정원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.03 1,600,000원
장기수선계획작성용역
(주)한국씨엔에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.10 1,670,000원
101동 1-2라인 3-5라인 지하 온수 공급 환수 입상관 밸브 교체 공사
창옥설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.05 945,000원
공동현관 로비폰 교체공사 (103동1문) 1대
에스홈 시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.19 945,000원
공동현관 로비폰 교체공사(101동2문) 1대
에스홈 시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.13 1,433,000원
급탕순환펌프 교체
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.22 960,000원
저수조 청소
(주)신세계환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.19 2,007,600원
관리비 전산처리 계약서
기성정보기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.16 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
선율회계법인/기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.12 1,900,000원
시설물의 정밀안전점검 용역 계약서
(주)리더스씨엔엠
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.12.09 780,000원
○○동 ○○호 작은방 입구 급탕 환수관 배관 누수 공사
창옥설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.09 1,500,000원
105동 1-2라인 지하 온수 환수 메인 밸브 교체 공사
창옥설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.04 500,000원
102동 3호라인 지하 씽크 배수관 막힘 야간 긴급 소통 및 배관 교체 공사
창옥설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.04 2,340,000원
크린플러스 난방설비보호제약품-(주)애큐랩
우진코아테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.28 3,840,000원
소독계약서
가나안환경
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주달서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
158세대 178,930원 -
26평
전용 85.0㎡
192세대 253,907원 -
34평
전용 112.8㎡
64세대 337,099원 -
41평
전용 134.9㎡
64세대 402,876원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.