대구광역시 달서구2026년 8월 부과분
용산동서우방타운
대구광역시 달서구 장산로 20
세대당 평균 월 관리비
270,824원
- 달서구 ㎡당 중앙값
- 2,400원
- 달서구 세대당 중앙값
- 249,745원
달서구 163곳 중 69번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 58%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 달서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 496세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1998.11 (28년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 562대
- CCTV
- 65대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 54,195㎡
- 전용면적 합계
- 43,235㎡
- 시공사
- 동서우방
- 관리업체
- 주식회사 맨투맨써비스
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
달서구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 달서구 중앙값
일반관리비 43,923원 단지 총액 2,179만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 62,431원 단지 총액 3,097만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 8,468원 단지 총액 420만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 129,333원 단지 총액 6,415만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
공용부 온수
세대 온수
장기수선충당금 26,668원 단지 총액 1,323만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 115,962,019원 · 세대당 233,794
- 2025년 10월 111,072,187원 · 세대당 223,935
- 2025년 11월 144,177,288원 · 세대당 290,680
- 2025년 12월 179,573,785원 · 세대당 362,043
- 2026년 1월 191,490,336원 · 세대당 386,069
- 2026년 2월 172,593,240원 · 세대당 347,970
- 2026년 3월 153,008,502원 · 세대당 308,484
- 2026년 4월 128,982,629원 · 세대당 260,045
- 2026년 5월 118,206,914원 · 세대당 238,320
- 2026년 6월 112,848,888원 · 세대당 227,517
- 2026년 7월 112,559,713원 · 세대당 226,934
- 2026년 8월 134,328,640원 · 세대당 270,823
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +21%
세대당 +46,745원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 5,774만원
- 월 부과액13,227,410원
- 월 사용액96,360원
- ㎡당 적립금4,756원
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,613원 대비-28%
이 단지가 맺은 계약
전체 153건- 최근 12개월 계약
- 31건
- 최근 12개월 합계
- 5,147만원
-
2026.09.02 816,000원
한글2024기업용
한국OA
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.20 800,000원
전지목 및 낙엽 폐기물 처리 계약서
팔팔임업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.24 3,450,000원
열 교환기 세관작업
에스케이유엔
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.23 3,000,000원
저층부난방펌프교체
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.13 800,000원
CCTV시스템공사 설계 및 감리용역
(주)에스원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.13 1,300,000원
장기수선계획 적산검토조정 계약서
태언&APM
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.08 800,000원
202동 67라인 기와수리
청송기와
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.08 87,600원
소방자재-감지기 차동식
주식회사 아이텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.01 800,000원
회계감사 계약서
더홍세무회계사무소(147호감사반)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.16 950,000원
소방시설 보수공사
주식회사 금정기술단
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.12 1,000,000원
소방시설점검용역계약서
주식회사금정기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.12 750,000원
조경수병해충방제계약서
(주)효산종합관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
신우회계법인/기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.03 1,060,000원
기계설비 성능점검 계약서
주식회사 에코텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.19 1,080,000원
검침단말기 및 일반방송 임대약정서
(주)지에스비테크놀리지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.03 860,000원
저수조 청소
(주)신세계환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.03 3,248,000원
소독 방역
(주)신세계환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.14 5,700,000원
재활용품 매매계약(파지)
(주)새한산업
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.12.31 0원
재활용품 매매 계약(공병)
태광상사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.26 980,000원
전지목 및 낙엽 폐기물 처리
팔팔임업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.23 1,296,000원
기계실 난방배관 설비보호제 구입
(SKUN)에스케이유엔
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.22 6,000,000원
재활용품 매매계약
진산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.12 2,340,000원
정문 아파트 표지판(전광판) 채널글끼 신규 및 전원공급장치 교체공사
국도광고사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.03 484,000원
댐퍼 모터 및 가동스위치 교체공사
우진소방방제(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.03 350원
전기차 충전기 위탁 운영 계약서
주식회사 엘지유플러스볼트업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.28 550,000원
비상발전기 수리(축전지 교체) 공사
세진발전기산업사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.28 1,050,000원
지역난방 자동제어 컴퓨터 교체
(주)대호테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.27 62,300원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.27 7,241,000원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.27 3,649,100원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주달서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 37.0㎡
30세대 114,988원 -
18평
전용 59.9㎡
170세대 186,043원 -
26평
전용 85.0㎡
160세대 263,934원 -
41평
전용 134.9㎡
136세대 419,281원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.