대구광역시 달서구2026년 8월 부과분
용산영남타운
대구광역시 달서구 용산로 266
세대당 평균 월 관리비
229,313원
- 달서구 ㎡당 중앙값
- 2,400원
- 달서구 세대당 중앙값
- 249,745원
달서구 163곳 중 45번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 73%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 달서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 352세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1998.12 (28년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 369대
- CCTV
- 61대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 30,298㎡
- 전용면적 합계
- 23,254㎡
- 시공사
- 영남건설(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
달서구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 달서구 중앙값
일반관리비 45,381원 단지 총액 1,597만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 45,574원 단지 총액 1,604만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,222원 단지 총액 219만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 97,697원 단지 총액 3,439만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 온수
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
공용 수도
장기수선충당금 34,439원 단지 총액 1,212만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 77,818,085원 · 세대당 221,074
- 2025년 10월 76,006,164원 · 세대당 215,926
- 2025년 11월 88,856,985원 · 세대당 252,434
- 2025년 12월 103,192,207원 · 세대당 293,159
- 2026년 1월 116,332,946원 · 세대당 330,491
- 2026년 2월 104,271,249원 · 세대당 296,225
- 2026년 3월 93,261,744원 · 세대당 264,948
- 2026년 4월 81,582,451원 · 세대당 231,768
- 2026년 5월 74,932,966원 · 세대당 212,877
- 2026년 6월 72,244,805원 · 세대당 205,240
- 2026년 7월 72,563,220원 · 세대당 206,145
- 2026년 8월 80,718,033원 · 세대당 229,312
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +13,967원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 1,968만원
- 월 부과액12,122,400원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,551원
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,613원 대비+60%
이 단지가 맺은 계약
전체 208건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 3억 7,869만원
-
2026.08.21 1,050,000원
밸브 및 체크밸브 교체
윌로솔루션
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.19 1,580,000원
가로등 누전 보수 전기공사 계약서
강북전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.04 166,340,400원
경비용역 도급 계약
(주)한국티씨엠
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.08.04 186,177,840원
청소용역계약
(주)한국티씨엠
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.07.31 504,000원
검침단말기 유지임대 약정
(주)지에스비테크놀로지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.10 800,000원
각동지하 난방,온수 부식밸브,압력게 교체 작업
부림설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.10 1,350,000원
각 동 세대 외벽 균열 보수 작업
한라종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.13 800,000원
회계감사 계약
더홍세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.30 3,340,000원
지하주차장 2층 천정 판넬 설치 작업
한라종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.27 795,000원
어린이놀이시설 보수공사
(주)팔공조경산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.12 5,064,000원
방역(소독)
(주)동일
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.12 2,000,000원
저수조 청소
(주)동일
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.04 840,000원
수목 소독
(주)도시정원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.10 1,000,000원
전기안전관리직무고시 서비스 및 보조업무
주식회사 대경전기엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.30 1,100,000원
아파트세무주치의 계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.24 1,200,000원
101동 및 103동 외벽 균열 누수 작업
한라종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.01 3,600,000원
소방시설 자체점검 용역
미래안전소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.01 1,150,000원
난방설비보호제 구매 및 투입계약
한일환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.29 900,000원
102동 온수입상배관 신축관 외 누수작업
한라종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.29 1,100,000원
시설물 정밀안전점검 용역 계약
(주)리더스씨앤엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.07 2,560,000원
옥상층 세대 누수 작업
한라종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.04 920,000원
물품구매(판형열교환기 가스켓)
유성에너지
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.07.04 2,450,000원
주강게이트 밸브(난방용) 교체 외
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.26 750,000원
판형열교환기 세관
유성에너지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.11 1,200,000원
외부감사 계약서
한주회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.10 1,620,000원
소방보조펌프 교체
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.10 840,000원
수목 병해충 방제 작업
(주)도시정원
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.02.12 2,160,000원
기계설비 성능점검
(주)현대기계설비성능점검원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.18 2,956,800원
관리비전산처리 계약
기성정보기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.02 1,240,000원
난방설비보호제 구매 및 투입계약서
한일환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주달서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.9㎡
72세대 138,498원 -
18평
전용 60.0㎡
136세대 208,268원 -
26평
전용 84.9㎡
144세대 294,595원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.