대구광역시 달서구2026년 8월 부과분
용산세광태왕2차
대구광역시 달서구 용산서로 9
세대당 평균 월 관리비
235,896원
- 달서구 ㎡당 중앙값
- 2,400원
- 달서구 세대당 중앙값
- 249,745원
달서구 163곳 중 65번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 60%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 달서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 564세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1999.05 (27년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 567대
- CCTV
- 66대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 52,896㎡
- 전용면적 합계
- 41,004㎡
- 시공사
- (주)세광(주)태왕
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
달서구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 달서구 중앙값
일반관리비 42,769원 단지 총액 2,412만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 51,866원 단지 총액 2,925만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,687원 단지 총액 264만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 94,836원 단지 총액 5,349만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 41,738원 단지 총액 2,354만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 131,392,323원 · 세대당 232,965
- 2025년 10월 140,442,907원 · 세대당 249,012
- 2025년 11월 164,304,437원 · 세대당 291,319
- 2025년 12월 195,267,035원 · 세대당 346,218
- 2026년 1월 213,221,525원 · 세대당 378,052
- 2026년 2월 183,169,929원 · 세대당 324,769
- 2026년 3월 170,958,381원 · 세대당 303,117
- 2026년 4월 144,118,805원 · 세대당 255,529
- 2026년 5월 137,940,177원 · 세대당 244,574
- 2026년 6월 131,666,573원 · 세대당 233,451
- 2026년 7월 154,716,585원 · 세대당 274,320
- 2026년 8월 133,045,200원 · 세대당 235,895
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -9%
세대당 -24,159원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 3,527만원
- 월 부과액23,540,160원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,010원
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,613원 대비+82%
이 단지가 맺은 계약
전체 413건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 4억 1,056만원
-
2026.09.11 1,800,000원
수목전지계약
(주)청산조경종합관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.30 600,000원
전기안전관리직무고시 서비스 및 보조업무
주식회사 대경이앤에스(엔지니어링)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.06.24 2,590,000원
밸브교체 및 밸브 누수 가스켓 교체
우진코아테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.22 1,500,000원
옥상방수공사 설게 감리용역
(주)조승종합건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.20 2,000,000원
소방시설종합 및 작동점검
우진소방방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.04.17 3,120,000원
소독(방역)계약서
동명이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.17 1,200,000원
저수조청소계약
동명이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.13 780,000원
101동 6호랑인 13층 복도 온수 신축관 누수 교체공사
창옥설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.10 350,000원
202동3호라인 최상층 작은방 천장누수 외벽 크랙 보수
미래건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.27 300,000원
202동 3호라인 최상층 뒷발코니 우수관누수 보수공사
미래건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.27 4,602,240원
전산처리계약
기성정보기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.27 750,000원
202동 3호라인 옥상(세탁실천장)누수 옥상방수공사
미래건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.12 1,650,000원
시설물의 정밀안전점검
(주)리더스씨엔엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.12 402,000원
비상전원용 연료공급호스 교체
서광발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.27 700,000원
회계감사계약
더홍세무회계사무소(147호감사반)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.02.23 18,240,000원
승강기유지관리계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.02.23 516,000원
열량계교체
대성지오
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.12 1,570,000원
프리액션밸브 교체작업
주식회사 대진소방이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.30 1,500,000원
수목방제계약
(주)청솔나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.16 1,100,000원
기계설비성능점검
(주)한국기계설비기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.22 1,480,000원
난방보충수 감압밸브교체
우진코아테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.17 2,340,000원
난방설비보호제 구매납품
우진코아테크
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.07 4,180,000원
103동1.2라인 지하 생활 배수관막힘소통및 배관교체공사
창옥설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.03 246,626,280원
경비용역계약
오성씨에스티
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.28 1,600,000원
소방시설 지적사항 보수공사
(주)대진소방E&C
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.28 4,820,000원
비상발전기용 라디에타수리
서광발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.24 95,393,520원
청소도급계약서
(주)영안종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.10.22 550,000원
세무주치의 서비스
선율회계법인/기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.20 7,200,000원
공동주택 어린이집 표준임대차계약
용산어린이빕
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.20 1,100,000원
옥상 소방용물탱크배관 함석(알미늄) 보온공사
(주)대진소방 E&C
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주달서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
138세대 194,583원 -
18평
전용 60.0㎡
138세대 194,680원 -
26평
전용 84.9㎡
144세대 275,343원 -
26평
전용 84.9㎡
144세대 275,538원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.