대구광역시 달서구2026년 8월 부과분
용산파크타운
대구광역시 달서구 용산로 259
세대당 평균 월 관리비
219,419원
- 달서구 ㎡당 중앙값
- 2,400원
- 달서구 세대당 중앙값
- 249,745원
달서구 163곳 중 2번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 99%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 달서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 802세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2000.07 (26년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 804대
- CCTV
- 126대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 45대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 52,567㎡
- 전용면적 합계
- 52,567㎡
- 시공사
- 대구광역시 도시개발공사
- 관리업체
- (주)굿모닝ENC
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
달서구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 달서구 중앙값
일반관리비 34,429원 단지 총액 2,761만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 46,900원 단지 총액 3,761만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,786원 단지 총액 785만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 108,608원 단지 총액 8,710만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
공용 수도
장기수선충당금 19,697원 단지 총액 1,580만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 167,093,981원 · 세대당 208,346
- 2025년 10월 155,509,209원 · 세대당 193,901
- 2025년 11월 184,924,723원 · 세대당 230,579
- 2025년 12월 241,785,574원 · 세대당 301,478
- 2026년 1월 272,072,035원 · 세대당 339,241
- 2026년 2월 228,948,006원 · 세대당 285,471
- 2026년 3월 192,811,104원 · 세대당 240,412
- 2026년 4월 165,684,164원 · 세대당 206,588
- 2026년 5월 152,238,714원 · 세대당 189,823
- 2026년 6월 149,945,817원 · 세대당 186,964
- 2026년 7월 142,736,014원 · 세대당 177,975
- 2026년 8월 175,974,417원 · 세대당 219,419
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +11%
세대당 +21,548원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 5,780만원
- 월 부과액15,796,600원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,807원
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,613원 대비+3%
이 단지가 맺은 계약
전체 331건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 3,882만원
-
2026.09.30 4,980,000원
공사계약서(수중배수펌프 교체 외)
윌로솔루션
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.18 4,750,000원
방역(소독) 계약
남경종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.09.14 1,210,000원
소방시설 보수공사
미래안전소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.08 5,000,000원
재활용품(폐의류) 공급. 수급 계약서
진산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.27 1,540,000원
판형열교환기 세관공사
우진코아테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.07.31 1,200,000원
외부감사 계약서
수경 공인회계사 감사반(제76호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.30 4,600,000원
소방시설 자체점검 계약
미래안전소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.22 1,300,000원
물품(적산열량계) 구매 계약
대성지오
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.20 1,000,000원
저수조 청소 계약
대한방역공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.17 1,430,000원
물품(적산열량계) 구매 계약
대성지오
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.09 3,000,000원
납품 구매 계약(난방설비보호제)
우진코아테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.09 1,400,000원
수목방제 계약
(주)에코클린케어(ECO.CC)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.23 1,150,000원
공사도급계약(소방시설 보수공사)
미래안전소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.23 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.26 2,260,000원
소나무재선충 예방 수간주사 작업 계약서
(주)오로지조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.08 2,100,000원
기계설비 성능점검 용역 계약서
(주)굿모닝이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.08 1,354,545원
전기직무고시 안전관리자 점검보조 계약서
(주)굿모닝이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.22 600,000원
소방시설 보수공사
미래안전소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.11 7,000,000원
재활용품 공급.수급 계약서(폐의류)
진산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.01 2,420,000원
205동 5,6호 라인 복도 창틀 누수 부분보수(외부코킹보수, 장석교체)
모던기업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.01 2,780,000원
105동 5,6호 라인 복도 창틀 누수 부분보수(외부코킹보수, 장석교체)
모던기업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.07 2,510,000원
1차측 게이트 밸브 교체
우진코아테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.07 785,000원
난방, 급탕, 스트레이너 청소 및 가스켓교체
우진코아테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.06 1,540,000원
판형열교환기 세관공사
우진코아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.06 1,024,000원
열판, 가스켓, 구매 납품
우진코아테크
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.07.29 1,200,000원
외부감사 계약서
수경 공인회계사 감사반(제76호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.24 4,600,000원
2025년7월중 종합점검 및 2026년 01월중 작동점검 실시
미래안전소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.01 240,600원
관리비 전산처리 계약서
기성정보기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.16 600,000원
기술지도계약서
대경안전컨설팅(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.16 1,400,000원
장기수선계획 적산.검토.조정 계약서
태언&APT
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주달서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.9㎡
62세대 133,504원 -
14평
전용 46.0㎡
2세대 153,891원 -
18평
전용 59.9㎡
498세대 200,590원 -
24평
전용 78.5㎡
32세대 262,923원 -
26평
전용 84.8㎡
208세대 284,047원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.