대구광역시 달서구2026년 8월 부과분
성서무지개아파트
대구광역시 달서구 선원로 171
세대당 평균 월 관리비
321,708원
- 달서구 ㎡당 중앙값
- 2,400원
- 달서구 세대당 중앙값
- 249,745원
달서구 163곳 중 79번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 52%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 달서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 574세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1997.12 (29년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 834대
- CCTV
- 80대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 18 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 76,106㎡
- 전용면적 합계
- 61,883㎡
- 시공사
- 대백한라
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
달서구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 달서구 중앙값
일반관리비 43,000원 단지 총액 2,468만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 80,479원 단지 총액 4,620만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 9,312원 단지 총액 535만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 155,769원 단지 총액 8,941만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
공용부 온수
세대 온수
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 33,147원 단지 총액 1,903만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 175,875,658원 · 세대당 306,403
- 2025년 10월 163,485,934원 · 세대당 284,818
- 2025년 11월 200,136,288원 · 세대당 348,669
- 2025년 12월 241,904,973원 · 세대당 421,437
- 2026년 1월 260,697,119원 · 세대당 454,176
- 2026년 2월 233,810,720원 · 세대당 407,335
- 2026년 3월 203,159,582원 · 세대당 353,936
- 2026년 4월 179,509,864원 · 세대당 312,734
- 2026년 5월 164,431,823원 · 세대당 286,466
- 2026년 6월 156,787,050원 · 세대당 273,148
- 2026년 7월 159,130,060원 · 세대당 277,230
- 2026년 8월 184,660,218원 · 세대당 321,707
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +29,872원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 3,839만원
- 월 부과액19,026,500원
- 월 사용액8,932,000원
- ㎡당 적립금8,388원
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,613원 대비+27%
이 단지가 맺은 계약
전체 180건- 최근 12개월 계약
- 6건
- 최근 12개월 합계
- 9,150만원
-
2025.12.29 2,300,000원
소방시설공사
합자회사 대한소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.12 76,500,000원
SMC 저수조 교체공사
(주)우영프리패브
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.28 1,000,000원
우수관 보수공사
더샵코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.25 2,760,000원
소방설비 점검용역 계약
가람소방방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.24 688,800원
전단지함 운영관리 계약
달서기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2025.10.14 8,250,000원
신축관 교체공사
태산설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.25 1,200,000원
장기수선계획서 작성 및 검토 용역계약
(주)하나이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.07 1,000,000원
기계설비 성능점검 위탁용역
제일기계기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.29 1,212,000원
전기안전관리자 직무규정점검 대행
멀티지비에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.03.19 1,100,000원
저수조청소
신세계환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.03.19 1,100,000원
저수조청소
신세계환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.03.13 4,998,000원
시설공사계약
우원건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.01.05 935,000원
소방시설공사
대한소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.11.17 1,860,000원
구매납품계약서
우진코아테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2023.10.20 688,000원
전단함 설치 운영관리계획서
달서기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.08.25 7,756,800원
세대방역
하나이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.08.09 6,860,000원
재활용품 수거계약서
주)아이스틸
수의계약 · 물품 · 매각
-
2023.08.07 7,680,000원
승강기유지관리계약서
주)아진엘리베이트
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.05.30 1,000,000원
기계설비 성능점검 위탁용역
주)제일기계기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.04.11 1,212,000원
전기안전관리자 직무규정 점검대행 계약
멀티지비에스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.04.07 3,000,000원
균열보수 및 재도장 공사 감리 계약
(주)굿모닝이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.03.30 1,140,000원
저수조 청소 및 소독용욕 계약
(주)신세계환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.02.28 6,072,000원
청소업무 도급계약
(주)성보티씨에스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.02.28 36,168,240원
경비도급계약
(주)성보티씨에스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2022.10.21 1,150,000원
펌프 수리
대광특수모터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.10.07 1,150,000원
TCV(자동온도조절)밸브 교체
주)한성이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.08.04 1,830,000원
TCV(자동온도조절)밸브 교체
주)한성이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.07.25 600,000원
소방시설 점검결과 지적사항 보수
합자회사 대한소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.07.20 800,000원
105동 6호라인 오수 맨홀 보수
태산설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.06.30 2,200,000원
건물외벽 부분 보수 공사
이영상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주달서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
286세대 253,611원 -
35평
전용 117.0㎡
72세대 348,980원 -
41평
전용 135.0㎡
216세대 402,782원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.