대구광역시 남구2026년 7월 부과분
이천주공1단지
대구광역시 남구 명덕로68길 77
세대당 평균 월 관리비
163,381원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 1,959원
- 남구 세대당 중앙값
- 236,865원
남구 49곳 중 39번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 21%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 576세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1999.06 (27년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 467대
- CCTV
- 90대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 5 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 59,582㎡
- 전용면적 합계
- 36,173㎡
- 시공사
- (주) 서한
- 관리업체
- 굿모닝 E&C
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 36,608원 단지 총액 2,109만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 39,805원 단지 총액 2,293만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,771원 단지 총액 505만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 60,942원 단지 총액 3,510만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 가스
정화조 청소
장기수선충당금 17,254원 단지 총액 994만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 97,968,206원 · 세대당 170,083
- 2025년 9월 109,756,840원 · 세대당 190,550
- 2025년 10월 96,275,760원 · 세대당 167,145
- 2025년 11월 93,332,962원 · 세대당 162,036
- 2025년 12월 96,975,892원 · 세대당 168,360
- 2026년 1월 94,867,323원 · 세대당 164,700
- 2026년 2월 96,380,111원 · 세대당 167,326
- 2026년 3월 90,590,205원 · 세대당 157,274
- 2026년 4월 90,123,610원 · 세대당 156,464
- 2026년 5월 90,495,355원 · 세대당 157,109
- 2026년 6월 90,480,083원 · 세대당 157,083
- 2026년 7월 94,107,338원 · 세대당 163,380
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +3,230원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 8,245만원
- 월 부과액9,938,590원
- 월 사용액333,300원
- ㎡당 적립금4,740원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 5,221원 대비-9%
이 단지가 맺은 계약
전체 184건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 4,667만원
-
2026.09.25 108,000원
승강기 사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.01 1,100,000원
외부회계감사 계약
오늘회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.08.25 2,160,000원
시설물 정밀안전점검 계약
주식회사 본
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.08.18 500,000원
급수펌프 후렉시볼조인트 교체
윌로테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.09 3,800,000원
옥상물탱크 정수위조절밸브외 다수 (102동 2라인)
윌로테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.06.25 2,800,000원
재활용품(파지. 헌옷) 매매 계약서
제이엠케이인터내셔널
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.06.17 3,600,000원
소방 시설종합 / 작동 기능 점검 계약
다움 FMC
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2026.06.12 1,224,000원
한글과 컴퓨터 2024 한글 오픈 라이선스 공급계약
윌로우테크
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.21 2,354,545원
자동문 교체건 (102동 3_7라인)
창신 자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.12 980,000원
세대공급감압밸브교체작업(104동)
윌로펌프테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.06 520,000원
경비실기 인터폰 교체(2경시실)
코콤테크 영남지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.04 4,800,000원
전기실 AISS 교체공사 계약
재원전력
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.20 4,940,000원
조경 전지 작업
청명원협동조합
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.07 1,400,000원
기계설비 성능점검 용역 계약서
굿모닝이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.27 8,100,000원
전기안전관리대행
국제전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.13 3,406,000원
아파트종합공제
대핝택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.22 4,443,900원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.18 436,364원
공동주택 위,수탁 관리계약서
(주)굿모닝이엔씨
수의계약 · 주택관리업자
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2025.09.30 61,900원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.05 400,000원
아파트 편의시설물 광고 계약
우성기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.04 107,700원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.01 1,100,000원
외부회계감사
오늘회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.08.11 5,189,000원
승강기부품교체 공사 계약서
(주)부광엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.07.23 34,560,000원
승강기유지관리 계약
(주)부광엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.06.10 4,605,000원
재활용품(헌옷,파지) 매매계약서
(주)제이엠케이 인터내셔널
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.30 1,800,000원
소방시설 종합/작동점검 계약
다움에프엠씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.03 1,400,000원
기계설비 성능점검 용역 계약서
(주)굿모닝이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.06 900,000원
기계실 급수배관, 모터수리작업
윌로펌프테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.12.20 3,200,000원
저수조 청소
덕우환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.12.20 8,286,160원
소독계약
덕우환경
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.6㎡
100세대 129,066원 -
18평
전용 59.6㎡
195세대 154,978원 -
18평
전용 59.8㎡
40세대 155,603원 -
18평
전용 60.0㎡
114세대 155,993원 -
18평
전용 60.0㎡
17세대 156,071원 -
26평
전용 85.0㎡
110세대 221,085원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.