대구광역시 수성구2026년 7월 부과분
두산위브더제니스
대구광역시 수성구 달구벌대로 2435
세대당 평균 월 관리비
800,429원
- 수성구 ㎡당 중앙값
- 2,145원
- 수성구 세대당 중앙값
- 242,937원
수성구 261곳 중 5번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 98%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 수성구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,494세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2009.12 (17년차)
- 최고층
- 54층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 3,423대
- CCTV
- 472대
- 승강기
- 26대
- 전기차 충전기
- 116대
- 관리 인원
- 관리 17 · 경비 49 · 청소 26명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 304,083㎡
- 전용면적 합계
- 236,467㎡
- 시공사
- 두산건설
- 관리업체
- 동우씨엠(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수성구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수성구 중앙값
일반관리비 80,936원 단지 총액 1억 2,092만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 205,861원 단지 총액 3억 756만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 33,679원 단지 총액 5,032만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 424,998원 단지 총액 6억 3,495만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 54,955원 단지 총액 8,210만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 1,238,107,899원 · 세대당 828,720
- 2025년 9월 969,906,903원 · 세대당 649,201
- 2025년 10월 891,190,004원 · 세대당 596,512
- 2025년 11월 944,658,027원 · 세대당 632,301
- 2025년 12월 1,062,630,252원 · 세대당 711,265
- 2026년 1월 1,189,521,136원 · 세대당 796,198
- 2026년 2월 1,078,135,931원 · 세대당 721,643
- 2026년 3월 1,005,217,378원 · 세대당 672,836
- 2026년 4월 898,996,088원 · 세대당 601,737
- 2026년 5월 902,956,327원 · 세대당 604,388
- 2026년 6월 926,219,246원 · 세대당 619,959
- 2026년 7월 1,195,841,338원 · 세대당 800,429
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +55,197원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
43억 6,353만원
- 월 부과액82,102,496원
- 월 사용액23,521,916원
- ㎡당 적립금14,350원
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 9,532원 대비+51%
이 단지가 맺은 계약
전체 601건- 최근 12개월 계약
- 67건
- 최근 12개월 합계
- 40억 2,537만원
-
2026.10.08 3,070,000원
소방시설물 보수 자재 구입
주)동방방재시스템
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.10.07 58,260,000원
101동 1,2호기 메인로프 교체
오티스 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.10.06 1,161,000원
102동 1호기 멀티포터 교체
오티스 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.10.02 7,100,000원
104동 2호기 카운터풀리교체
오티스엘리베이터
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.10.02 47,428,000원
난방배관 동파이프(K타입) 구매
그린테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.10.01 16,800,000원
출장세차업체
백산출장세차
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.10.01 16,800,000원
출장세차업체
오토보스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.10.01 16,800,000원
출장세차업체
애플카우젠
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.10.01 720,000원
세무주치의
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.09.20 291,200원
승강기 사고 배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.01 4,850,000원
항공장애등 구입 및 교체작업 업체
알티케이
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.01 14,200,000원
103동 2호기, 104동 1호기 카운터풀리교체
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.01 40,000,000원
음식물 이송설비 파쇄기 구입(3개)
주)기림이앤에이(E&A)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.01 3,500,000원
저수조 용역업체 선정
(주) 그린연서
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.08.01 26,756,000원
세대 소독 용역업체 선정
(주)그린연서
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.08.01 4,920,000원
주민 공동시설 수신기 프로토콜 프로그램 수정작업
가람소방방재 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.09 1,100,000원
TV 공청방송 세대 송출장비 고장 교체 추인
동경위성통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.01 23,934,000원
게스트룸 인테리어 업체 선정
동우종합건설 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.01 3,092,500원
소방종합정밀점검 지적사항 보수 자재구입
한국소방공사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.26 2,250,000원
CCTV 광허브 24포트 3개 교체 추인
(주)대륙이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.26 4,340,000원
초고층부 급수 팽창탱크 기수분리기 제어판넬 교체
장한시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.20 1,800,000원
2025년 외부 회계감사 업체
한주회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.19 1,293,637원
101동3라인(5,6호) 승강기 기계실 에어컨 콤푸레사 교체 추인
하이엠솔루텍주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.15 4,450,000원
승강기 기계실 에어컨 교체
(주)대구공조시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 1,161,000원
104동 2호기 승강기 멀티포터 교체
오티스 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.01 1,248,000원
CCTV 카메라 5MP(돔 4개, 블렛 5개) 구입
(주)대륙이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.01 21,300,000원
101동 2호기, 102동 1호기, 109동 6호기 카운터 풀리 교체
오티스 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.01 12,000,000원
음식물 이송설비 파쇄기 예비품 구입
(주)기림이앤에이(E&A)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.01 1,248,000원
B5~2F 층별표시 설치
주) 씨라인
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.01 138,996,000원
조경 연간 유지관리업체
주)동우라이프산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수성구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
39평
전용 129.0㎡
200세대 652,469원 -
41평
전용 134.8㎡
100세대 681,851원 -
41평
전용 137.1㎡
288세대 693,128원 -
43평
전용 143.8㎡
192세대 727,163원 -
44평
전용 147.0㎡
96세대 743,245원 -
52평
전용 170.9㎡
176세대 864,059원 -
52평
전용 171.5㎡
143세대 867,144원 -
62평
전용 204.1㎡
286세대 1,032,006원 -
69평
전용 226.5㎡
6세대 1,145,285원 -
70평
전용 230.7㎡
2세대 1,166,829원 -
73평
전용 240.6㎡
2세대 1,216,793원 -
74평
전용 243.9㎡
3세대 1,233,481원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.