대구광역시 수성구2026년 7월 부과분
시지하나타운
대구광역시 수성구 고산로 123
세대당 평균 월 관리비
127,133원
- 수성구 ㎡당 중앙값
- 2,145원
- 수성구 세대당 중앙값
- 242,937원
수성구 261곳 중 207번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 21%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 수성구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,200세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1995.05 (31년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,019대
- CCTV
- 70대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 10 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 84,569㎡
- 전용면적 합계
- 58,381㎡
- 시공사
- (주)서한, 형진건설
- 관리업체
- (주)성보TCS
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수성구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수성구 중앙값
일반관리비 26,952원 단지 총액 3,234만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 41,224원 단지 총액 4,947만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,162원 단지 총액 259만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 42,701원 단지 총액 5,124만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 14,094원 단지 총액 1,691만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 158,660,114원 · 세대당 132,216
- 2025년 9월 165,970,412원 · 세대당 138,308
- 2025년 10월 166,412,327원 · 세대당 138,676
- 2025년 11월 147,160,469원 · 세대당 122,633
- 2025년 12월 146,894,852원 · 세대당 122,412
- 2026년 1월 148,287,627원 · 세대당 123,573
- 2026년 2월 157,647,564원 · 세대당 131,372
- 2026년 3월 174,706,282원 · 세대당 145,588
- 2026년 4월 153,829,732원 · 세대당 128,191
- 2026년 5월 151,207,128원 · 세대당 126,005
- 2026년 6월 148,239,892원 · 세대당 123,533
- 2026년 7월 152,559,990원 · 세대당 127,133
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 0%
세대당 -131원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 1,448만원
- 월 부과액16,912,800원
- 월 사용액23,749,000원
- ㎡당 적립금3,719원
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 9,532원 대비-61%
이 단지가 맺은 계약
전체 153건- 최근 12개월 계약
- 31건
- 최근 12개월 합계
- 6,826만원
-
2026.08.24 850,000원
수목방제
(주)청솔나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.13 4,287,000원
전기실 수배전설비 보수
아진전력기술(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.08 1,245,000원
정전 긴급 송전공사
아진전력기술(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.27 4,500,000원
정수위밸브, 자동제어 설치
윌로펌프테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.21 7,800,000원
소독(방역) 및 저수조청소 도급
(주)대명티엠에스
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.07.13 990,000원
CCTV하드디스크교체
엠스톤대구지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.08 1,140,000원
외부회계감사
위드회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.01 1,840,000원
경로당 판넬교체
정성건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.29 900,000원
지하주차장 집수정 배수수중펌프교체
윌로펌프테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.25 120,400원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.25 5,125,420원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.25 743,100원
재난배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.25 9,874,600원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.25 82,200원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.18 660,000원
세무주치의 서비스
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.22 850,000원
수목방제
(주)청솔나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.18 1,400,000원
스프링쿨러 보조펌프 교체
뉴대성산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.11 2,410,000원
폐기물 처리
(주)지에이치비젼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.24 900,000원
전기안전관리법 직무고시 정기점검 지원
동우씨엠(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.23 2,100,000원
107동 지하주차장 채광창 덮게 설치
정성건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.25 3,080,000원
소방시설 점검 도급
넘버원소방이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.24 1,000,000원
기계설비성능점검 용역
대한기계설비 성능점검(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.24 2,950,000원
경로당 칸막이 철거 및 홀딩도어 설치
정성건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.23 3,230,000원
승강기 세컨쉬브 교체
티케이엘리베이터코리아(주)경북지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.05 1,000,000원
비상용 발전기 냉각수 히터 교체
영진발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.04 1,600,000원
편의시설물 광고
시사연예스포츠대경버즈청원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.13 816,000원
승강기 비상조명장치 부품 교체
우성엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.12.22 3,600,000원
구서퇴치
제로퍼팩
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.28 800,000원
106동 지하 공용오수배관 소통
모든건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.21 600,000원
미화원 휴게실 문 교체
정은공업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수성구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 45.7㎡
360세대 119,396원 -
15평
전용 49.9㎡
840세대 130,449원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.