대구광역시 수성구2026년 7월 부과분
신화빌라트
대구광역시 수성구 달구벌대로650길 29
세대당 평균 월 관리비
211,297원
- 수성구 ㎡당 중앙값
- 2,145원
- 수성구 세대당 중앙값
- 242,937원
수성구 261곳 중 115번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 56%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 수성구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 291세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1996.11 (30년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 317대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 27,557㎡
- 전용면적 합계
- 21,679㎡
- 시공사
- t신화주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수성구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수성구 중앙값
일반관리비 50,692원 단지 총액 1,475만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 43,715원 단지 총액 1,272만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 5,423원 단지 총액 158만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 74,228원 단지 총액 2,160만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
동대표 선거 관리
장기수선충당금 37,240원 단지 총액 1,084만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 62,474,908원 · 세대당 214,690
- 2025년 9월 67,243,072원 · 세대당 231,075
- 2025년 10월 58,364,232원 · 세대당 200,564
- 2025년 11월 60,430,058원 · 세대당 207,663
- 2025년 12월 58,864,822원 · 세대당 202,284
- 2026년 1월 60,353,528원 · 세대당 207,400
- 2026년 2월 63,248,470원 · 세대당 217,348
- 2026년 3월 58,709,018원 · 세대당 201,749
- 2026년 4월 59,369,814원 · 세대당 204,019
- 2026년 5월 58,465,964원 · 세대당 200,913
- 2026년 6월 58,486,416원 · 세대당 200,984
- 2026년 7월 61,487,452원 · 세대당 211,297
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 0%
세대당 -625원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1,208만원
- 월 부과액10,836,800원
- 월 사용액10,800,000원
- ㎡당 적립금438원
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 9,532원 대비-95%
이 단지가 맺은 계약
전체 63건- 최근 12개월 계약
- 6건
- 최근 12개월 합계
- 5,747만원
-
2026.06.02 1,605,000원
정류기반 발전기 배터리 교체 계약서
대광발전기
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.10 900,000원
외부회계감사게약서
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.12.23 4,500,000원
재활용품(헌옷,파지) 수거 계약서
열린자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.12.09 1,000,000원
물탱크 청소계약서
대성종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.09 2,000,000원
소독용역계약서
대성종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2025.12.09 47,460,000원
청소계약서
대성종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.06.09 4,900,000원
공용창틀코킹
태성ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.01 4,900,000원
화재수신기 교체
미래안전소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.21 14,520,000원
승강기유지관리계약서
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.12.23 10,800,000원
전기안전대행 계약서
산업전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.12.13 45,175,320원
청소용역 계약서
대성종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.12.13 1,000,000원
물탱크 청소 계약서
대성종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.12.13 2,000,000원
방역작업 계약서
대성종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.12.10 880,000원
소방시설 보수공사 계약서
미래안전소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.11.27 5,000,000원
재활용품(헌옷,파지) 수거 계약서
열린자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.11.27 30,501,200원
단지 내 아스팔트 포장공사
(주)한미토건
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.06.13 4,000,000원
경로당 창호 샷시교체
창신인테리어리모델링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.12.22 5,000,000원
재활용품(파지.헌옷)수거 계약서
열린자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2022.12.22 9,818,160원
전기설비 안전관리대행 계약서
산업전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2022.12.21 1,000,000원
물탱크 청소용역 계약서
대성종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2022.12.21 2,000,000원
세대방역 계약서
대성종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.12.21 3,592,000원
청소용역 계약서
대성종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2022.11.28 561,000,000원
승강기 교체공사용 계약서
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.11.01 1,900,000원
소방시설점검 용역계약서
미래안전소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.07.22 800,000원
외벽콘크리크 균열보수
재영산업개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.07.19 9,900,000원
승강기유지관리계약서
(주)경북산전
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2021.12.30 2,000,000원
방역 작업 계약서
대성종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2021.12.30 1,000,000원
물탱크청소 계약서
대성종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2021.12.30 40,968,000원
청소용역 계약서
대성종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2021.11.01 1,800,000원
소방시설점검용역계약
미래안전소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수성구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
122세대 170,118원 -
26평
전용 85.0㎡
169세대 241,024원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.