대구광역시 수성구2026년 8월 부과분
지산타운
대구광역시 수성구 용학로 303
세대당 평균 월 관리비
135,695원
- 수성구 ㎡당 중앙값
- 2,421원
- 수성구 세대당 중앙값
- 281,707원
수성구 186곳 중 146번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 22%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 수성구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 630세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1991.11 (35년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 217대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 42,206㎡
- 전용면적 합계
- 29,417㎡
- 시공사
- 도시개발공사
- 관리업체
- (주)한국티씨엠
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수성구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수성구 중앙값
일반관리비 32,739원 단지 총액 2,063만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 35,190원 단지 총액 2,217만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,058원 단지 총액 130만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 54,562원 단지 총액 3,437만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 11,145원 단지 총액 702만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 80,942,452원 · 세대당 128,480
- 2025년 10월 76,937,047원 · 세대당 122,122
- 2025년 11월 75,871,626원 · 세대당 120,431
- 2025년 12월 77,517,745원 · 세대당 123,044
- 2026년 1월 78,147,370원 · 세대당 124,043
- 2026년 2월 77,717,274원 · 세대당 123,360
- 2026년 3월 75,885,559원 · 세대당 120,453
- 2026년 4월 77,494,633원 · 세대당 123,007
- 2026년 5월 79,149,423원 · 세대당 125,634
- 2026년 6월 77,531,084원 · 세대당 123,065
- 2026년 7월 81,625,792원 · 세대당 129,564
- 2026년 8월 85,487,605원 · 세대당 135,694
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +2,650원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 7,148만원
- 월 부과액7,021,575원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,171원
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 9,694원 대비+15%
이 단지가 맺은 계약
전체 64건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 2,437만원
-
2026.02.13 1,500,000원
승강기 드라이브 수리(301동 2호기)
(주)경북산전
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.31 900,000원
기계설비 성능점검업체 계약
(주)제일기계기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.30 2,963,000원
부스터 펌프(3번) 교체작업
영남테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.30 550,000원
세무관련(세무주치의)계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.30 207,900원
전산용역업체 계약
(주)경진씨앤이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.12.22 3,300,000원
소방시설 종합점검 지적사항 보수공사
(주)프로에프에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.15 845,970원
도시가스 정압기실 임대료 계약
대성에너지(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.27 3,000,000원
방역용역계약서
(주)제일종합방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.10.27 10,800,400원
건물보험 외 계약
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.24 300,000원
각 동 경비실 입체문자 부착시공
09만물공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.29 2,150,000원
302동 11호라인 수도 입상관 드레인밸브 누수공사외 4건
다은설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.29 1,650,000원
소방시설 점검계약
(주)프로에프에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.12 750,000원
지하하수관 교체작업(303동 10호라인)
다은설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.11 2,191,182원
승강기 쉬브 교체공사(303동 1호기)
(주)경북산전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.05 600,000원
소방지적사항 보수공사(단선)
(주)프로에프에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.26 900,000원
외부감사계약서
삼성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.11.02 1,650,000원
소방시설점검
(주)프로에프에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.10.26 3,000,000원
방역용역
(주)제일방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.08.30 7,418,182원
승강기 유지관리
오티스엘리베이터(유), (주)경북산전
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2023.08.23 900,000원
저수조청소
유신환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2023.06.20 1,100,000원
외부회계감사
대경세무세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.05.15 1,932,500원
단지내 휀스 설치
우리집
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.04.25 5,400,000원
위수탁계약
한국티씨엠
수의계약 · 주택관리업자
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2023.03.16 280,000원
○○동 ○○호 공용외벽 크랙보수 및 방수코킹
(주)로프코킹
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2023.01.20 1,100,000원
소방지적사항정비공사
(주)프로에프에스
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2022.11.10 2,209,000원
302동옆 그늘막 지붕판넬공사
우리집
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.11.10 600,000원
입상배관 가스켓 교체공사(7개소)
(주)민영에너지
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2022.11.07 2,850,000원
지하 공동배수관 세관작업
NS환경개발
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2022.10.26 3,000,000원
세대방역
(주)제일방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
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2022.10.21 1,250,000원
소방시설 종합정밀점검, 작동기능점검 계약
(주)프로에프에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수성구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.7㎡
120세대 115,311원 -
12평
전용 40.6㎡
210세대 117,926원 -
16평
전용 53.8㎡
300세대 156,286원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.