대구광역시 수성구2026년 8월 부과분
지산동서맨션
대구광역시 수성구 지산로 56
세대당 평균 월 관리비
216,891원
- 수성구 ㎡당 중앙값
- 2,421원
- 수성구 세대당 중앙값
- 281,707원
수성구 186곳 중 173번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 7%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 수성구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 465세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1991.08 (35년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 375대
- CCTV
- 70대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 8 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 61,558㎡
- 전용면적 합계
- 47,578㎡
- 시공사
- 동서개발
- 관리업체
- 동우씨엠(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
수성구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수성구 중앙값
일반관리비 31,441원 단지 총액 1,462만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 26,964원 단지 총액 1,254만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,912원 단지 총액 89만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 115,349원 단지 총액 5,364만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 41,225원 단지 총액 1,917만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 105,973,563원 · 세대당 227,900
- 2025년 10월 98,083,092원 · 세대당 210,931
- 2025년 11월 101,065,271원 · 세대당 217,344
- 2025년 12월 101,783,510원 · 세대당 218,889
- 2026년 1월 101,186,980원 · 세대당 217,606
- 2026년 2월 102,231,594원 · 세대당 219,852
- 2026년 3월 97,561,916원 · 세대당 209,810
- 2026년 4월 98,480,264원 · 세대당 211,785
- 2026년 5월 96,795,711원 · 세대당 208,162
- 2026년 6월 99,897,252원 · 세대당 214,832
- 2026년 7월 107,907,610원 · 세대당 232,059
- 2026년 8월 100,854,109원 · 세대당 216,890
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -13%
세대당 -32,066원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 282만원
- 월 부과액19,169,550원
- 월 사용액3,553,000원
- ㎡당 적립금4,919원
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 9,694원 대비-49%
이 단지가 맺은 계약
전체 215건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 2,963만원
-
2026.07.03 4,017,000원
주택화재보험외 5
메리츠화재외3
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.26 800,000원
조경수병해충방제계약서
(주)효산종합관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.24 900,000원
외부회계감사계약서
세무회계정인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.23 750,000원
자동문기계교체계약서
(주)창신자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.08 300,000원
공용오수배관 수선공사
모던건축설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.04.14 913,000원
승강기도어컨트롤교체(103-1호기)
티케이엘리베이터코리아 경북지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.20 840,000원
자동문기계교체계약서
(주)창신자동문
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.31 300,000원
공용오수배관 수선공사
모던건축설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.26 1,700,000원
소방시설자체점검 용역계획서
(주)수성방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.07 3,230,000원
승강기 IOC 교체(101-2호) 계약
티케이엘리베이터코리아 경북지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.06 292,000원
승강기 LEDBAR 교체계약
티케이엘리베이터코리아 경북지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.29 408,000원
승강기피트 인터폰교체
티케이엘리베이터코리아 경북지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.26 2,981,000원
승강기부품(101-4 CPVA PCB) 교체공사계약
티케이엘리베이터코리아 경북지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.17 12,200,000원
재활용파지헌옷고철수거계약서
월드자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.24 550,000원
전기안전관리법 직무고시 정기점검 지원계약서
동우씨엠(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.09.10 750,000원
기술지도계약서(균열보수.도장공사)
주식회사대한안전기술원
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.21 1,500,000원
광고계약서
명성기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.18 4,120,000원
방역용역계약서
대한방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.08.17 257,000원
승강기부품(102-2 BCAT기판)교체계약서
티케이엘리베이터코리아(주)경북지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.16 3,146,000원
승강기부품(102-1 IOC PCB)교체계약서
티케이엘리베이터코리아(주)경북지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.04 4,027,000원
주택화재보험외 5
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.01 204,600원
공동현관자동출입문설치및유지보수계약서
동우씨엠(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.04 700,000원
수목방제 계약서
에코클린케어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.02 27,000,000원
승강기 부품(T/M)교체 계약서
티케이엘리베이터코리아 경북지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.02 750,000원
자동문기기교체공사
(주)창신자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.16 1,000,000원
회계감사계약서
정품감사반, 세무회계 정인 이승석 회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.15 2,934,545원
도시가스 설비공사 계약서
금강에너지(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.02 1,410,000원
계단손잡이교체공사
명가이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.25 2,860,000원
승강기IOC -PCB교체계약(103/2문)
티케이엘리베이터코리아 경북지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.21 400,000원
장기수선계획서 용역계약서
웰시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수성구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
315세대 180,139원 -
36평
전용 117.9㎡
30세대 249,943원 -
40평
전용 132.9㎡
90세대 281,677원 -
54평
전용 177.1㎡
30세대 375,371원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.