대구광역시 수성구2026년 8월 부과분
우방신천지타운
대구광역시 수성구 청호로46길 16
세대당 평균 월 관리비
269,797원
- 수성구 ㎡당 중앙값
- 2,421원
- 수성구 세대당 중앙값
- 281,707원
수성구 186곳 중 153번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 18%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 수성구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 425세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1991.01 (35년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 238대
- CCTV
- 96대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 60,870㎡
- 전용면적 합계
- 49,869㎡
- 시공사
- (주)우방
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
수성구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수성구 중앙값
일반관리비 56,611원 단지 총액 2,406만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 67,245원 단지 총액 2,858만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,630원 단지 총액 324만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 112,441원 단지 총액 4,779만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 25,871원 단지 총액 1,100만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 112,911,738원 · 세대당 265,674
- 2025년 10월 98,254,258원 · 세대당 231,186
- 2025년 11월 95,929,266원 · 세대당 225,715
- 2025년 12월 97,745,312원 · 세대당 229,988
- 2026년 1월 100,259,642원 · 세대당 235,905
- 2026년 2월 102,349,030원 · 세대당 240,821
- 2026년 3월 96,514,706원 · 세대당 227,093
- 2026년 4월 99,844,944원 · 세대당 234,929
- 2026년 5월 95,677,924원 · 세대당 225,124
- 2026년 6월 97,114,974원 · 세대당 228,505
- 2026년 7월 103,227,216원 · 세대당 242,887
- 2026년 8월 114,663,876원 · 세대당 269,797
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +23,046원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 3,070만원
- 월 부과액10,995,000원
- 월 사용액1,491,600원
- ㎡당 적립금20,218원
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 9,694원 대비+109%
이 단지가 맺은 계약
전체 333건- 최근 12개월 계약
- 84건
- 최근 12개월 합계
- 4억 486만원
-
2026.09.02 680,000원
1지하주차장천장4번기둥누수유도방수공사
한라종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.01 850,000원
전기안전관리법직무고시정기점검지원계약
동우씨엠(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 4,630,000원
202,203,205동 외벽균열보수 및 재도장공사
(주)이두건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.26 6,290,000원
201동1문승강기 메인시브 및 로프 교체공사
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.26 550,000원
202동2문승강기CCTV선로보수및 카메라교체
다원시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.19 156,000원
206동1문승강기시로코팬교체공사
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.05 1,740,000원
경리업무용PC교체
다원시스템
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.31 300,000원
정화조배수펌프오수센서교체
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.31 1,200,000원
201동1호라인외벽보수공사
한라종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.30 600,000원
203동2,3,8호라인우수관넘침관설치공사
한라종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.29 450,000원
관리사무소뒤 인도블록보수공사
한라종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.24 250,000원
기계실배수관파열보수공사
한라종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.24 1,580,000원
기계실집수정전기배선공사
한민전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.22 3,910,000원
기계실집수정5마력배수펌프2대교체공사
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.21 350,000원
203동3문지하오수관보수
한라종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.20 2,400,000원
205동앞우수맨홀소통공사
케이에이치산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.20 200,000원
CCTV카메라교체205동8,9라인
다원시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.20 1,000,000원
○○동 ○○호905호외벽보수
한라종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.20 1,770,000원
정화조배수펌프
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.20 600,000원
203동805,905,1005호우수관보수
한라종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.20 120,000원
206동1문승강기팬교체공사
한시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.20 526,000원
정화조전기배선공사
(주)한민전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.09 780,000원
소방점검지적사항보수공사
(주)대경소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.25 450,000원
폐가지목반출처리
팔팔임업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.25 400,000원
○○동 ○○호옥상배수구방수공사
한라종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.25 2,464,200원
비상발전기소모품교체
대성발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.25 300,000원
○○동 ○○호 외벽보수공사
한라종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.24 300,000원
○○동 ○○호지하생활하수관소통공사
바른누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.24 200,000원
○○동 ○○호우수관보수공사
한라종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.17 1,300,000원
외부감사계약
청진공인회게사
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수성구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
190세대 195,442원 -
41평
전용 134.8㎡
205세대 309,925원 -
61평
전용 202.9㎡
30세대 466,578원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.