대구광역시 수성구2026년 8월 부과분
수성3가롯데캐슬
대구광역시 수성구 명덕로 455
세대당 평균 월 관리비
606,702원
- 수성구 ㎡당 중앙값
- 2,421원
- 수성구 세대당 중앙값
- 281,707원
수성구 186곳 중 15번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 92%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 수성구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 802세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2008.11 (18년차)
- 최고층
- 26층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,775대
- CCTV
- 282대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 129대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 12 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 144,155㎡
- 전용면적 합계
- 120,350㎡
- 시공사
- 롯데건설
- 관리업체
- 동우씨엠(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
수성구 중앙값 대비항목별 명세
28개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수성구 중앙값
일반관리비 63,894원 단지 총액 5,124만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 111,511원 단지 총액 8,943만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 39,796원 단지 총액 3,192만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 355,148원 단지 총액 2억 8,483만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 13줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
동대표 선거 관리
장기수선충당금 36,352원 단지 총액 2,915만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 422,420,970원 · 세대당 526,709
- 2025년 10월 378,125,637원 · 세대당 471,478
- 2025년 11월 395,908,701원 · 세대당 493,651
- 2025년 12월 488,943,638원 · 세대당 609,655
- 2026년 1월 490,246,112원 · 세대당 611,279
- 2026년 2월 432,316,828원 · 세대당 539,048
- 2026년 3월 408,235,294원 · 세대당 509,021
- 2026년 4월 353,109,516원 · 세대당 440,286
- 2026년 5월 355,550,413원 · 세대당 443,329
- 2026년 6월 398,246,541원 · 세대당 496,566
- 2026년 7월 446,162,353원 · 세대당 556,312
- 2026년 8월 486,574,718원 · 세대당 606,701
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +32,889원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
19억 6,318만원
- 월 부과액29,154,570원
- 월 사용액3,256,000원
- ㎡당 적립금13,619원
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 9,694원 대비+40%
이 단지가 맺은 계약
전체 304건- 최근 12개월 계약
- 40건
- 최근 12개월 합계
- 1억 8,376만원
-
2026.07.28 1,400,000원
102동 2호기 메인로프컷팅 계약
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.15 2,020,000원
독서실 추가 가구납품 및 연출시공 계약
주식회사 아키미스트
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.09 1,000,000원
외부회계감사계약
성문회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.03 1,200,000원
지하1,2층 천정물받이 공사
경신판넬백화점
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.23 1,100,000원
보일러대기측정용역
주식회사 정안환경측정
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.20 4,500,000원
관리동 화장실시설물 교체공사
모던하우스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.18 3,744,000원
독서실 키오스크 렌탈계약
주식회사 한국기업렌탈
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.17 1,430,000원
온수순환펌프교체
윌로펌프테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.05 3,636,364원
독서실 계단실공사
주식회사 아키미스트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.04 2,020,000원
정류기반,발전기축전지교체
삼광상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.27 2,750,000원
고층부 콘트롤체크밸브교체
윌로펌프테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.26 3,960,000원
헬스장 키오스크 렌탈계약
주식회사 한국기업렌탈
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.26 2,900,000원
관리동 옥상방수공사
주식회사 대성건업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.20 2,552,000원
블루엔젤 외 초화류 납품
만화원농장
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.14 1,200,000원
전기안전관리법 직무고시 정기점검지원 계약
동우씨엠(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.14 2,180,000원
벤치보수공사
에코그린우드
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.12 3,000,000원
지하2층천정물받이공사
경신판넬백화점
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.06 1,190,000원
세대내 PD난방 신축관 누수보수공사
미래설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.06 27,940,000원
열병합발전기 부품교체
(주)씨와이텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.28 3,000,000원
소방시설점검계약(종합,작동)
미래방재산업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.16 1,600,000원
클럽하우스 내 창고전정 물받이공사
장수샷시유리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.11 3,600,000원
둥근소나무(반송)12그루
만화원농장
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.08 4,950,000원
배전반ACB 및 계전기 교체공사
효산전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.02 3,578,000원
벽면보수공사
에코그린우드
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.01 3,000,000원
화단개선공사
주식회사 동우라이프산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.19 1,250,000원
집하장방화문설치공사
장수샷시유리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.05 2,400,000원
단지 내 출장세차 관리 계약서
개미세차
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.04 1,000,000원
기계설비 성능점검 용역계약서
대한기계설비성능점검(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.03 4,090,000원
생태연못 청소 용역 작업 계약서
아쿠아박스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.26 13,000,000원
재활용품 매매계약서(파지 등)
(주)지에이치비젼
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수성구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 101.0㎡
104세대 408,140원 -
37평
전용 121.2㎡
96세대 489,889원 -
39평
전용 128.1㎡
60세대 517,907원 -
41평
전용 136.2㎡
138세대 550,736원 -
49평
전용 162.0㎡
215세대 654,883원 -
56평
전용 184.3㎡
115세대 745,123원 -
64평
전용 211.6㎡
72세대 855,497원 -
73평
전용 240.1㎡
2세대 970,520원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.