대구광역시 수성구2026년 8월 부과분
지산화성맨션
대구광역시 수성구 용학로35길 62
세대당 평균 월 관리비
243,454원
- 수성구 ㎡당 중앙값
- 2,421원
- 수성구 세대당 중앙값
- 281,707원
수성구 186곳 중 156번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 16%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 수성구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 436세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1991.07 (35년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 391대
- CCTV
- 91대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 8 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 56,912㎡
- 전용면적 합계
- 46,346㎡
- 시공사
- 화성산업(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
수성구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수성구 중앙값
일반관리비 38,352원 단지 총액 1,672만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 66,437원 단지 총액 2,897만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 883원 단지 총액 39만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 114,028원 단지 총액 4,972만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 23,754원 단지 총액 1,036만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 98,205,590원 · 세대당 225,242
- 2025년 10월 88,619,048원 · 세대당 203,254
- 2025년 11월 93,217,330원 · 세대당 213,801
- 2025년 12월 91,013,362원 · 세대당 208,746
- 2026년 1월 95,118,372원 · 세대당 218,161
- 2026년 2월 101,411,000원 · 세대당 232,594
- 2026년 3월 89,791,010원 · 세대당 205,942
- 2026년 4월 91,560,320원 · 세대당 210,000
- 2026년 5월 89,346,740원 · 세대당 204,923
- 2026년 6월 92,219,670원 · 세대당 211,513
- 2026년 7월 100,243,620원 · 세대당 229,916
- 2026년 8월 106,145,798원 · 세대당 243,453
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 -30원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 8,706만원
- 월 부과액10,356,560원
- 월 사용액275,000원
- ㎡당 적립금10,315원
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 9,694원 대비+6%
이 단지가 맺은 계약
전체 135건- 최근 12개월 계약
- 38건
- 최근 12개월 합계
- 8,047만원
-
2026.09.15 5,000,000원
수목전정작업계약서
(주)일성조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.04 3,360,000원
메인 가이드슈 교체 공사(4대분) - 102동3호기,106동2호기,107동1호기,107동2호기
(주)세원엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.31 485,000원
전지목과 낙엽처리 계약서
팔팔임업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.28 57,300원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.26 580,000원
102동1문 및 남문2개소 카메라 교체 설치
동양정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.13 13,500,000원
승강기유지관리계약서
(주)세원엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.07.16 450,000원
106동 5호라인 지하 하수 배관 누수 수리
태양누수탐지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.16 350,000원
102동 3문현관 CCTV 노후 선로 부분 교체 설치
동양정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.08 250,000원
103동 지하주차장 카메라 1대 교체 설치
동양정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.03 600,000원
106동 공동 현관 입구 계단 난간 2개 증설
티케이엔지니어링(TK Eng)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.11 36,600원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.11 2,275,500원
주택화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.11 604,400원
재난배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.11 4,439,700원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.27 1,700,000원
소방시설 자체점검 계약서
주식회사상원소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.24 880,000원
외부회계감사계약서
희림세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.23 2,730,000원
급수용 부스타 펌프 자동제어반(컨트롤라,마그네트 외)교체
호진엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.18 250,000원
○○동 ○○호 안방 욕실 천정 공용 하수배관 누수 수리 공사
태양누수탐지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.09 250,000원
101동2문 E/L 카메라 교체 설치
동양정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.05 4,990,000원
102동3호기 메인 쉬브, 로프 교체 공사
(주)세원엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.05 780,000원
전기안전관리법 직무고시 정기점검 지원 계약서
동우씨엠(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.05 1,000,000원
수목방제계약서
청솔나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.05 5,300,000원
재활용품(파지등)위탁수거 매매 계약서
팔공자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.03.04 4,790,000원
105동 3호기 메인 쉬브, 로프 교체 공사
(주)세원엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.04 2,420,000원
103동2호기 카상부 쉬브교체 공사
(주)세원엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.26 2,720,000원
세대소독용역계약
덕우환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.26 760,000원
저수조청소용역계약
덕우환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.20 960,000원
부스타펌프 1차유지보수 모터 베어링 교체
영남테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.12 4,990,000원
107동1호기 메인 쉬브와 로프 교체 공사 계약서
(주)세원엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.12 450,000원
지하주차장 감지기 선로 단선 보수 공사 (부분 선로 보수)
(주)대성소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수성구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
228세대 194,607원 -
35평
전용 115.6㎡
90세대 264,805원 -
40평
전용 132.8㎡
90세대 304,198원 -
50평
전용 164.8㎡
28세대 377,327원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.