대구광역시 달성군2026년 8월 부과분
대실역 청아람2단지
대구광역시 달성군 대실역북로 26
세대당 평균 월 관리비
233,135원
- 달성군 ㎡당 중앙값
- 2,381원
- 달성군 세대당 중앙값
- 221,097원
달성군 96곳 중 67번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 31%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 달성군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,316세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2008.09 (18년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,619대
- CCTV
- 302대
- 승강기
- 33대
- 전기차 충전기
- 33대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 8 · 청소 14명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 136,001㎡
- 전용면적 합계
- 104,315㎡
- 시공사
- 신동아건설(주)
- 관리업체
- (주)굿모닝ENC
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
달성군 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 달성군 중앙값
일반관리비 33,708원 단지 총액 4,436만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 44,029원 단지 총액 5,794만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,908원 단지 총액 1,041만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 131,988원 단지 총액 1억 7,370만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
장기수선충당금 15,502원 단지 총액 2,040만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 273,263,746원 · 세대당 207,647
- 2025년 10월 290,648,254원 · 세대당 220,857
- 2025년 11월 345,542,102원 · 세대당 262,569
- 2025년 12월 430,971,240원 · 세대당 327,485
- 2026년 1월 475,807,925원 · 세대당 361,556
- 2026년 2월 416,226,098원 · 세대당 316,281
- 2026년 3월 375,176,140원 · 세대당 285,088
- 2026년 4월 309,750,992원 · 세대당 235,373
- 2026년 5월 286,371,472원 · 세대당 217,607
- 2026년 6월 275,091,634원 · 세대당 209,036
- 2026년 7월 308,584,276원 · 세대당 234,486
- 2026년 8월 306,805,506원 · 세대당 233,134
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -1,423원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
16억 8,400만원
- 월 부과액20,400,040원
- 월 사용액1,210,000원
- ㎡당 적립금12,382원
달성군 ㎡당 적립금 중앙값 6,716원 대비+84%
이 단지가 맺은 계약
전체 164건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 1억 6,949만원
-
2026.07.14 1,100,000원
공청 TV 디지털 신호 처리기 교체
동경위성통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.10 1,688,000원
기계실 안전밸브 교체
삼양밸브
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.10 6,934,000원
열교환기 가스켓 구매
한일환경
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.07 3,500,000원
열교환기 세관작업
한일환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.05 1,000,000원
회계감사
세무회계 청담
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.05.22 4,992,000원
차압밸브 교체
삼양밸브
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.20 44,500,000원
공용부위 타일 보수
성림타일
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.07 38,300,000원
교목 전지 작업
성리조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.01 2,000,000원
파고라 도색
엘케이엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.27 2,830,000원
산책로 보수
엘케이엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.27 4,780,000원
파고라 보수
엘케이엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.15 2,680,000원
세정대 발판 및 트랜치 덮개 설치
용경건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.25 4,600,000원
옥외 사인몰 보수
싸인뷰
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.26 3,610,000원
교목 벌목 작업
성리조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.26 1,572,730원
전기직무고시
굿모닝이엔씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.12 3,800,000원
소방시설 종합 및 작동점검
우진소방방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.02 3,580,000원
소방시설 보수공사
금정기술단
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.16 1,300,000원
기계설비 성능점검
(주)한성이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.15 14,400,000원
어린이집 임대
청아람어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.15 1,450,000원
지하주차장 채광창 3곳 배수구(물동이) 설치
용경건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.10 4,090,000원
축전지 구매
비티코리아
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.28 1,790,000원
210동 분리수거장 지붕 교체
용경건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.19 5,790,000원
물품구매 계약서(설비보호제)
한일환경
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.18 4,775,000원
후문(212동) 출입로 바닥 공사
엘케이엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.22 4,430,000원
소나무 재선충 예방
중원랜드조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.10 4,000,000원
저수조 청소
성창TM
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.08.27 3,800,000원
소방점검용역
우진소방방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.22 3,900,000원
203동, 204동,208동 배전실 배수로 및 물받이 공사
용경건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.20 12,000,000원
체크밸브 교체 및 배관공사
광현이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.08 4,000,000원
제1, 2 열 교환실 전기공사
가람전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주달성군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
486세대 176,380원 -
26평
전용 84.9㎡
6세대 249,790원 -
26평
전용 85.0㎡
84세대 249,849원 -
26평
전용 85.0㎡
84세대 249,937원 -
26평
전용 85.0㎡
468세대 249,967원 -
33평
전용 109.6㎡
186세대 322,436원 -
33평
전용 109.7㎡
2세대 322,524원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.