대구광역시 달성군2026년 8월 부과분
서재우방타운
대구광역시 달성군 서재로28길 39
세대당 평균 월 관리비
221,106원
- 달성군 ㎡당 중앙값
- 2,381원
- 달성군 세대당 중앙값
- 221,097원
달성군 96곳 중 24번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 76%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 달성군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 520세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2002.09 (24년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 521대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 43,937㎡
- 전용면적 합계
- 36,128㎡
- 시공사
- (주)우방
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 기타
동네보다 튀는 항목
달성군 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 달성군 중앙값
일반관리비 40,775원 단지 총액 2,120만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 48,535원 단지 총액 2,524만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 3,288원 단지 총액 171만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 101,528원 단지 총액 5,279만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 온수
장기수선충당금 26,980원 단지 총액 1,403만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 108,249,260원 · 세대당 208,171
- 2025년 10월 113,905,002원 · 세대당 219,048
- 2025년 11월 129,339,460원 · 세대당 248,729
- 2025년 12월 164,128,937원 · 세대당 315,632
- 2026년 1월 173,992,928원 · 세대당 334,601
- 2026년 2월 139,165,339원 · 세대당 267,625
- 2026년 3월 135,747,822원 · 세대당 261,053
- 2026년 4월 114,575,225원 · 세대당 220,336
- 2026년 5월 109,483,930원 · 세대당 210,546
- 2026년 6월 103,965,750원 · 세대당 199,934
- 2026년 7월 114,122,646원 · 세대당 219,466
- 2026년 8월 114,975,050원 · 세대당 221,105
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +14,383원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 6,609만원
- 월 부과액14,029,750원
- 월 사용액12,680,550원
- ㎡당 적립금10,608원
달성군 ㎡당 적립금 중앙값 6,716원 대비+58%
이 단지가 맺은 계약
전체 219건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 2,496만원
-
2026.09.28 82,500원
승강기 사고 배상 책임 보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.10 700,000원
소화 배관 유량계 교체공사
(주)광현이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.10 4,700,000원
침수 경보 장치 관리사무소 연동 공사
(주)광현이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.05 3,600,000원
옥상 누수 방수 공사
(주)한보엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.21 750,000원
전기 안전 직무 고시 점검계약
(주)대경이앤에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.17 1,342,000원
급수 배관 누수 보수 공사
(주)광현이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.14 650,000원
철거 펌프 외 철거 폐고철 수거
대영상회
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.05.08 650,000원
시설물보수공사계약(난간대 . 반사경)
명진이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.08 670,000원
수목소독업체
(주)현대조경케어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.01 3,900,000원
소독용역계약
동일(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.01 980,000원
지하저수조 청소계약
동일(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.01 1,100,000원
외부감사계약서
미성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.31 2,059,200원
전산용역계약
기성정보기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.17 2,200,000원
소방시설 작동기능점검및 종합점검계약
진원소방주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.03 909,000원
기계 설비 성능 점검 계약
(주)에코텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.09 120,000원
디지털 복합기 임대 계약
삼성OA서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.12 550,000원
세무주치의
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.03 4,950,000원
103동 1,2라인 옥탑 2개소 방수공사
용진건축
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2025.05.12 3,400,000원
102동 옥상 4라인 방수공사
용진건축
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2025.04.22 2,650,000원
101동 1호 16층 옥상 방수공사
용진건축
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2024.12.23 1,230,000원
난방설비보호제
한일환경
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.12.17 1,890,000원
수배전반 변환 비상전원 자동충전장치 교체공사
경남발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.12.04 1,372,000원
수전반 비상발전기 변환장치 밧데리 교체공사
경남발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.04 1,372,000원
수전반 비상발전기 변환장치 밧데리 교체공사
경남발전기
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2024.10.24 1,450,000원
소방시설 보완공사 계약서
(주)우현소방
수의계약 · 물품 · 구입
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2024.10.09 1,000,000원
서재우방 102동 고층부(수도관 교체공사)
용진
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.09.30 1,818,182원
승강기 부품교체 공사
(주)대아에레베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.09.30 1,200,000원
노인정 출입문 교체공사
용진건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.09.10 844,900,000원
승강기제조,판매,설치계약서(교체공사용)
오티스엘레베이터 유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.09.09 1,880,000원
소방시설점검용역 계약서
(주)우현소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주달성군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
10평
전용 34.6㎡
48세대 110,176원 -
18평
전용 59.9㎡
187세대 190,660원 -
24평
전용 78.2㎡
140세대 248,707원 -
26평
전용 85.0㎡
145세대 270,443원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.