대구광역시 달성군2026년 8월 부과분
명곡역미래빌5단지
대구광역시 달성군 명천로 243
세대당 평균 월 관리비
201,235원
- 달성군 ㎡당 중앙값
- 2,381원
- 달성군 세대당 중앙값
- 221,097원
달성군 96곳 중 79번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 18%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 달성군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 762세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2001.10 (25년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 768대
- CCTV
- 189대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 77,014㎡
- 전용면적 합계
- 44,232㎡
- 시공사
- LH(주택공사)
- 관리업체
- (주)한국티씨엠
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
달성군 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 달성군 중앙값
일반관리비 33,787원 단지 총액 2,575만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 41,221원 단지 총액 3,141만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,415원 단지 총액 184만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 93,495원 단지 총액 7,124만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
장기수선충당금 30,316원 단지 총액 2,310만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 150,524,502원 · 세대당 197,538
- 2025년 10월 149,614,260원 · 세대당 196,344
- 2025년 11월 175,671,825원 · 세대당 230,540
- 2025년 12월 208,525,232원 · 세대당 273,655
- 2026년 1월 229,881,015원 · 세대당 301,681
- 2026년 2월 207,561,911원 · 세대당 272,390
- 2026년 3월 177,807,008원 · 세대당 233,342
- 2026년 4월 156,782,751원 · 세대당 205,751
- 2026년 5월 144,108,930원 · 세대당 189,119
- 2026년 6월 143,153,290원 · 세대당 187,865
- 2026년 7월 141,746,630원 · 세대당 186,019
- 2026년 8월 153,341,126원 · 세대당 201,235
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +3,538원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 5,931만원
- 월 부과액23,100,420원
- 월 사용액8,332,500원
- ㎡당 적립금11,158원
달성군 ㎡당 적립금 중앙값 6,716원 대비+66%
이 단지가 맺은 계약
전체 406건- 최근 12개월 계약
- 50건
- 최근 12개월 합계
- 10억 3,619만원
-
2026.10.01 900,000원
재해예방 기술지도 용역계약
대경안전컨설팅주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.30 410,000원
CCTV카메라교체 2대 (502-2호승강기, 2지하주차장 23번)
조아전자
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.29 330,000원
지하주차장 펌프실 휀스 설치
에스엠테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.29 1,080,000원
승강기 정밀안전검사 분동계약
정담분동
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.28 500,000원
비상발전기 축전지 교체
삼풍파워테크
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
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2026.09.22 13,662,000원
소독용역계약
(주)제일종합방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.09.21 350,000원
담장 부분 도색의 건
용경건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.10 1,100,000원
난방배관 및 급탕밸브(누수) 교체공사
우진코아테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.10 900,000원
505동 뒤 출입문 바닥보수
용경건업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.09 931,400,000원
승강기 제조.판매.설치계약서(교체공사)
오티스엘리베이터 유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.08 1,267,000원
배수펌프 (506동 지하) 교체공사
장한시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.25 3,800,000원
소방시설 점검 계약
(주)프로에프에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.24 750,000원
제3지하주차장 판넬문 설치
용경건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.24 1,030,000원
방재실 UPS 와 화재수신기 축전지 구매 교체
삼풍파워테크
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.14 3,190,000원
승강기 부품 교체(507동1호기 메인인버터)
월드엘리베이트
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.30 1,485,000원
난방 열교환기 세관작업
우진코아테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.30 2,136,000원
물품구매(열판,가스켓)
우진코아테크
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.30 2,200,000원
배수펌프 교체공사
장한시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.24 820,000원
전기설비 직무고시 점검계약
동우씨엠(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.24 2,185,000원
504동 옥상 방수공사
벽산주택개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.14 1,200,000원
CCTV녹화기(1경비실) 교체
조아전자
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.19 700,000원
505동1호라인 배수배관 소통공사
건영하우징
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.08 418,500원
난방 순환펌프 배관 보수(1기계실 고층부)
우진코아테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.21 1,590,000원
소방점검 지적사항 보수공가
(주)프로에프에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.29 865,000원
난방배관 누수보수(506동3호라인 저층난방배관)
우진코아테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.13 1,400,000원
외부회계감사
한주회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.09 1,365,000원
난방배관 누수보수(501동1호라인,506동7호라인 저층난방배관)
우진코아테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.06 1,560,000원
CCTV녹화기(2경비실),카메라 2대 교체(505-1지하,501-2옥외)
조아전자
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.27 3,000,000원
승강기 교체공사 감리업체 계약
(주)지엘에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 18,864,900원
보험계약(주택화재,시설물영업배상책임,어린이놀이시설배상책임,승강기사고배상책임))
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주달성군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.5㎡
106세대 171,778원 -
18평
전용 59.4㎡
656세대 205,995원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.