대구광역시 달성군2026년 8월 부과분
명곡미래빌4단지
대구광역시 달성군 화암로 120
세대당 평균 월 관리비
180,132원
- 달성군 ㎡당 중앙값
- 2,381원
- 달성군 세대당 중앙값
- 221,097원
달성군 96곳 중 7번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 94%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 달성군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 800세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2000.05 (26년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 815대
- CCTV
- 110대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 45,379㎡
- 전용면적 합계
- 45,379㎡
- 시공사
- (주)서한
- 관리업체
- (주)굿모닝ENC
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
달성군 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 달성군 중앙값
일반관리비 29,863원 단지 총액 2,389만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 43,678원 단지 총액 3,494만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,963원 단지 총액 237만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 87,177원 단지 총액 6,974만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
세대 온수
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 16,452원 단지 총액 1,316만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 136,554,572원 · 세대당 170,693
- 2025년 10월 137,453,180원 · 세대당 171,816
- 2025년 11월 169,770,644원 · 세대당 212,213
- 2025년 12월 206,896,930원 · 세대당 258,621
- 2026년 1월 222,948,985원 · 세대당 278,686
- 2026년 2월 195,336,719원 · 세대당 244,170
- 2026년 3월 166,388,221원 · 세대당 207,985
- 2026년 4월 146,138,929원 · 세대당 182,673
- 2026년 5월 135,534,909원 · 세대당 169,418
- 2026년 6월 129,133,511원 · 세대당 161,416
- 2026년 7월 136,623,439원 · 세대당 170,779
- 2026년 8월 144,105,337원 · 세대당 180,131
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +7,594원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 3,623만원
- 월 부과액13,161,344원
- 월 사용액2,832,500원
- ㎡당 적립금7,409원
달성군 ㎡당 적립금 중앙값 6,716원 대비+10%
이 단지가 맺은 계약
전체 86건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 3억 910만원
-
2026.09.17 1,000,000원
기계설비 성능점검 용역계약서
엠투엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.01 3,320,000원
방역(소독)
금창환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.24 1,600,000원
판열형교환기 세관작업
우진코아테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.24 1,100,000원
외부감사계약서
다온세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.24 2,711,000원
물품(열판, 가스켓) 구매 계약서
우진코아테크
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.07.28 2,255,000원
승강기 부품수리 계약서
(주)대원엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.06 7,000,000원
재활용품 매매계약서(파지)
(주)지에이치비젼
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.07.06 4,800,000원
재활용품 매매계약서(헌옷)
(주)지에이치비젼
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.06.25 3,500,000원
소방시설보수공사 계약서
(주)대현소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.16 2,170,000원
승강기 부품교체 계약서
(주)대원엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.05 9,641,600원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.05 5,842,600원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.05 171,600원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.05 102,600원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.04 3,600,000원
소방시설자체점검 계약서
(주)대현소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.31 2,240,000원
물탱크청소 계약서
온누리환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.20 4,800,000원
4개동 공동 생활 배수관 세관공사
N.S환경개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.30 244,446,840원
경비용역계약서
코원주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.12 1,389,000원
기계실 밸브 교체
유진코아테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.04 1,500,000원
지하 공동배수관 세관공사
NS환경개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.29 1,000,000원
기계설비 성능점검 용역계약서
주식회사 엠투엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.29 4,905,000원
옥상세대 방수공사 계약서
지성씨엔에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.12 2,350,000원
놀이터 부품교체 계약서
(주)팔공조경산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.31 238,785,600원
경비관리 용역 계약서
코원(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.10.11 4,910,000원
급탕, 보급수 밸브교체(1,2,3) 기계실
우진코아테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.09.12 3,060,000원
방역(소독)
금창환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.09.03 1,200,000원
외부회계감사
세무회계 키움
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.08.29 1,761,000원
열판, 가스켓 물품 구매 계약서
우진코아테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.08.14 1,000,000원
판열형교환기 세관작업
우잔코아테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.06.26 1,350,000원
소방시설물 보수공사
(주)대현소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주달성군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.8㎡
100세대 158,178원 -
15평
전용 50.0㎡
140세대 158,686원 -
18평
전용 59.6㎡
521세대 189,363원 -
18평
전용 59.9㎡
39세대 190,093원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.