경상북도 경산시2026년 8월 부과분
성암산 신동아파밀리에
경상북도 경산시 장산로4길 10
세대당 평균 월 관리비
348,577원
- 경산시 ㎡당 중앙값
- 2,328원
- 경산시 세대당 중앙값
- 215,465원
경산시 101곳 중 70번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 31%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 경산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 900세대
- 동수
- 18개 동
- 사용승인
- 2009.01 (17년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,641대
- CCTV
- 272대
- 승강기
- 34대
- 전기차 충전기
- 48대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 147,113㎡
- 전용면적 합계
- 120,503㎡
- 시공사
- 금세기건설
- 관리업체
- (주)목성엔지니어링
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
경산시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 경산시 중앙값
일반관리비 39,023원 단지 총액 3,512만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 49,314원 단지 총액 4,438만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 19,868원 단지 총액 1,788만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 208,494원 단지 총액 1억 8,764만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 31,878원 단지 총액 2,869만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 282,699,996원 · 세대당 314,111
- 2025년 10월 239,250,789원 · 세대당 265,834
- 2025년 11월 241,052,054원 · 세대당 267,835
- 2025년 12월 239,796,160원 · 세대당 266,440
- 2026년 1월 248,927,721원 · 세대당 276,586
- 2026년 2월 252,439,222원 · 세대당 280,488
- 2026년 3월 218,528,957원 · 세대당 242,809
- 2026년 4월 218,433,146원 · 세대당 242,703
- 2026년 5월 212,700,425원 · 세대당 236,333
- 2026년 6월 232,583,099원 · 세대당 258,425
- 2026년 7월 241,744,517원 · 세대당 268,605
- 2026년 8월 313,718,935원 · 세대당 348,576
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +32,271원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 7,991만원
- 월 부과액28,689,800원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,262원
경산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,673원 대비-57%
이 단지가 맺은 계약
전체 146건- 최근 12개월 계약
- 6건
- 최근 12개월 합계
- 4,470만원
-
2026.04.27 1,770,000원
110동 2호라인 옥상 부분방수공사
(주)성빈건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.03 1,570,000원
수중배수펌프 교체 공사
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.24 25,938,500원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.24 85,300원
어린이 놀이시설 배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.24 13,707,700원
아파트 영업배상 책임 보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2025.10.14 1,624,400원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.25 244,600원
승강기 사고배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.19 3,780,000원
소방시설 점검 도급 계약서
넘버원소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.10 31,896,000원
위수탁계약서
목성엔지니어링
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.12.02 3,940,000원
○○동 ○○호 누수보수공사
지성씨엔에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.11.19 92,200원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.11.15 27,269,750원
청소도급계약서
대연엠씨
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.11.15 19,395,840원
경비도급계약서
성보티씨에스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.11.15 1,700,900원
재난배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.11.07 20,929,200원
KB아파트화재보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.11.07 15,893,500원
영업배상책임보험
KB손배보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.10.25 3,550,000원
○○동 ○○호,○○동 ○○호 누수보수공사
대진건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.10.04 4,810,000원
○○동 ○○호,○○동 ○○호 누수보수공사
신원이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.09.26 1,200,000원
외부감사계약서
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.09.05 366,300원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.08.08 4,610,000원
○○동 ○○호,○○동 ○○호 누수보수공사
신원이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.07.29 4,930,000원
○○동 ○○호,○○동 ○○호 누수보수공사
대진건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.07.10 4,720,000원
○○동 ○○호 옥상우레탄방수 및 균열보수,○○동 ○○호 크랙보수
지성씨엔에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.07.05 4,640,000원
○○동 ○○호 균열보수 및 갤러리창 우레탄 방수,○○동 ○○호 크랙보수
지성씨엔에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.05.28 3,720,000원
113동 지하주차장(B2) 집수정 및 펌프 설치공사
에스제이오테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.05.27 4,554,000원
○○동 ○○호,○○동 ○○호,○○동 ○○호 누수보수공사
지성씨엔에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.04.11 4,500,000원
○○동 ○○호, ○○동 ○○호,○○동 ○○호 누수보수공사
신원이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.04.05 28,968,000원
승강기 유지관리 계약서
주식회사 목성엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.03.25 2,100,000원
인버터 교환
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.03.04 2,400,000원
수목방제계약
청솔나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주경산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
32평
전용 106.4㎡
158세대 277,030원 -
38평
전용 124.5㎡
315세대 324,152원 -
40평
전용 131.3㎡
75세대 341,960원 -
41평
전용 134.1㎡
24세대 349,067원 -
41평
전용 134.8㎡
90세대 351,072원 -
46평
전용 153.5㎡
10세대 399,651원 -
49평
전용 162.5㎡
198세대 423,004원 -
53평
전용 175.4㎡
22세대 456,718원 -
64평
전용 212.1㎡
8세대 552,212원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.