기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 칠곡군 남율리

석적우방신천지아파트 관리비 명세서

경상북도 칠곡군 석적로 955-19

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,032원 칠곡군 대비 낮음 5%
  • 작년 같은 달 높음 7%
  • 1,999세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,999세대
동수 · 최고층
17개 동 · 20층
사용승인
2002.05.31 (24년차)
관리비부과면적
188,390㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)우방
주차
2,026대
CCTV
353대
승강기
50대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 10 · 경비 19 · 청소 17명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 칠곡군 ㎡당 중앙값

단지코드 A71870208
석적우방신천지아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 칠곡군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,266원 278.7 52,506,701
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,436원 낮음 29% 칠곡군 중앙값 ㎡당 364.4원 대비 259.3 48,847,200
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 370원 낮음 58% 칠곡군 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 3.9 738,690
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 102원 낮음 52% 칠곡군 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.1 204,720
A04 피복비 직원 근무복 67원 비교 자료 없음 0.7 133,100
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 65원 낮음 43% 칠곡군 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 0.7 130,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 46원 비교 자료 없음 0.5 92,580
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,181원 높음 52% 칠곡군 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 12.5 2,360,411
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,596원 462.6 87,148,648
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,030원 높음 14% 칠곡군 중앙값 ㎡당 149.7원 대비 170.1 32,043,570
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,293원 높음 19% 칠곡군 중앙값 ㎡당 243.3원 대비 289.6 54,558,128
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 274원 낮음 31% 칠곡군 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 2.9 546,950
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,527원 16.2 3,052,510
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 275원 낮음 72% 칠곡군 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 2.9 550,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,252원 낮음 27% 칠곡군 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 13.3 2,502,510
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 92,939원 986.2 185,784,930
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,085원 높음 51% 칠곡군 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 43.3 8,165,070
D08 전기료(전용) 세대 전기 64,863원 낮음 10% 칠곡군 중앙값 ㎡당 761.8원 대비 688.3 129,661,200
D09 수도료(공용) 공용 수도 -8원 비교 자료 없음 -0.1 -15,050
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,230원 높음 3% 칠곡군 중앙값 ㎡당 187.3원 대비 193.4 36,442,040
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,224원 낮음 4% 칠곡군 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 23.6 4,445,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 275원 비교 자료 없음 2.9 550,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 900원 높음 28% 칠곡군 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 9.6 1,800,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 770원 낮음 19% 칠곡군 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 8.2 1,539,230
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,600원 높음 17% 칠곡군 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 17.0 3,197,440
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,142원 288.0 54,256,220
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,142원 높음 44% 칠곡군 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 288.0 54,256,220
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 191,470원 중앙값 2,145원/㎡ 낮음 5% 2,032 382,749,007

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,078,212원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 3,117만 25.09
  2. 2억 9,295만 25.10
  3. 2억 9,679만 25.11
  4. 3억 318만 25.12
  5. 3억 1,755만 26.01
  6. 3억 1,764만 26.02
  7. 2억 8,623만 26.03
  8. 2억 9,639만 26.04
  9. 3억 2,062만 26.05
  10. 3억 3,076만 26.06
  11. 3억 5,390만 26.07
  12. 3억 8,275만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
358,779,044원
2026년 8월
382,749,007원

세대당 ▲ +11,990원 (+7%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 7,058만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 19만원 ㎡당 1,967원
월 부과액의 7개월 월 54,256,220원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
칠곡군 ㎡당 적립금 중앙값 8,111원 대비 낮음 76% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 9,219만원
  • 공개 계약 전체 23건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 ○○동 ○○호 공용부내 배관 누수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 하자보증기간 1년 현대특수방수 1,000,000원 26.09.10 ~ 26.09.10
2026.06.01 주택화재 및 영업배상, 놀이터 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 만료로 인하여 1년 계약체결 메리츠화재보험 38,029,800원 26.06.01 ~ 27.06.01
2026.04.30 시설물의 안전점검＊정밀안전진단 표준계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 1년 재계약 주식회사 본 3,740,000원 26.05.04 ~ 26.06.05
2026.04.09 기계설비 성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 1년 재계약 주식회사 가온이엔지 1,500,000원 26.04.09 ~ 27.04.08
2026.04.01 2025년 외부회계감사 업체수의계약 · 용역 · 회계감사 · 효과적이고 효율적인 회계감사를 위한 계속 감사인 선임 회계법인 청 1,630,000원 26.04.01 ~ 26.07.31
2026.01.26 재활용품업체수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존업체 1년 재계약 (주)수성자원 37,700,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.11.03 급수제어판넬교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 하자보증기간 1년 한국바램서비스 3,400,000원 25.11.04 ~ 26.11.03
2025.10.24 저수조(물탱크)청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존업체 2년 재계약 (주)구미방역종합관리 5,192,000원 25.11.01 ~ 27.10.31
2025.07.30 108, 110동 전면 옥상배수로수의계약 · 공사 · 일반보수 · 하자보증기간 5년 우성선도방수 4,800,000원 25.08.15 ~ 25.08.31
2025.06.01 주택화재 및 영업배상, 놀이터 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 만료로 인하여 1년 계약체결 메리츠화재보험 47,952,800원 25.06.01 ~ 26.06.01
나머지 13건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법