기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 칠곡군 남율리

석적우방신천지아파트 관리비 명세서

경상북도 칠곡군 석적로 955-19

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,686원 칠곡군 대비 낮음 8%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 1,999세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,999세대
동수 · 최고층
17개 동 · 20층
사용승인
2002.05.31 (24년차)
관리비부과면적
188,390㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)우방
주차
2,026대
CCTV
353대
승강기
50대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 10 · 경비 19 · 청소 17명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 칠곡군 ㎡당 중앙값

단지코드 A71870208
석적우방신천지아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 칠곡군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,010원 276.0 51,993,162
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,082원 낮음 30% 칠곡군 중앙값 ㎡당 366.1원 대비 255.5 48,139,472
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 501원 낮음 48% 칠곡군 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 5.3 1,001,720
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 70원 낮음 68% 칠곡군 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 0.7 140,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 68원 비교 자료 없음 0.7 135,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 52원 비교 자료 없음 0.6 104,700
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,237원 높음 72% 칠곡군 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 13.1 2,472,270
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,720원 463.9 87,395,600
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,123원 높음 21% 칠곡군 중앙값 ㎡당 141.2원 대비 171.1 32,230,510
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,323원 높음 16% 칠곡군 중앙값 ㎡당 250.2원 대비 289.9 54,618,140
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 274원 낮음 30% 칠곡군 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 2.9 546,950
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,023원 21.5 4,044,680
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,231원 높음 12% 칠곡군 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 13.1 2,461,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 792원 낮음 47% 칠곡군 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 8.4 1,583,680
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 73,529원 780.2 146,984,356
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,053원 높음 40% 칠곡군 중앙값 ㎡당 76.0원 대비 106.7 20,096,448
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,333원 낮음 2% 칠곡군 중앙값 ㎡당 446.5원 대비 438.6 82,624,728
D09 수도료(공용) 공용 수도 -10원 비교 자료 없음 -0.1 -19,440
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,978원 낮음 1% 칠곡군 중앙값 ㎡당 170.6원 대비 169.5 31,939,060
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,216원 낮음 3% 칠곡군 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 23.5 4,430,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 275원 비교 자료 없음 2.9 550,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 900원 높음 49% 칠곡군 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 9.6 1,800,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 770원 낮음 34% 칠곡군 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 8.2 1,539,230
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,013원 높음 38% 칠곡군 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 21.4 4,024,330
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,572원 144.0 27,129,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,572원 낮음 28% 칠곡군 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 144.0 27,129,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 158,853원 중앙값 1,829원/㎡ 낮음 8% 1,686 317,547,292

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 51,653,400원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 2,193만 25.02
  2. 2억 9,644만 25.03
  3. 3억 311만 25.04
  4. 2억 9,491만 25.05
  5. 3억 411만 25.06
  6. 3억 3,127만 25.07
  7. 3억 5,878만 25.08
  8. 3억 3,117만 25.09
  9. 2억 9,295만 25.10
  10. 2억 9,679만 25.11
  11. 3억 318만 25.12
  12. 3억 1,755만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
322,353,617원
2026년 1월
317,547,292원

세대당 ▼ -2,404원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 12억 2,694만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 61만원 ㎡당 6,513원
월 부과액의 3년 9개월 월 27,129,500원 부과 · 0원 사용
적립률 7.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
칠곡군 ㎡당 적립금 중앙값 7,484원 대비 낮음 13% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 9,219만원
  • 공개 계약 전체 23건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 ○○동 ○○호 공용부내 배관 누수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 하자보증기간 1년 현대특수방수 1,000,000원 26.09.10 ~ 26.09.10
2026.06.01 주택화재 및 영업배상, 놀이터 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 만료로 인하여 1년 계약체결 메리츠화재보험 38,029,800원 26.06.01 ~ 27.06.01
2026.04.30 시설물의 안전점검＊정밀안전진단 표준계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 1년 재계약 주식회사 본 3,740,000원 26.05.04 ~ 26.06.05
2026.04.09 기계설비 성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 1년 재계약 주식회사 가온이엔지 1,500,000원 26.04.09 ~ 27.04.08
2026.04.01 2025년 외부회계감사 업체수의계약 · 용역 · 회계감사 · 효과적이고 효율적인 회계감사를 위한 계속 감사인 선임 회계법인 청 1,630,000원 26.04.01 ~ 26.07.31
2026.01.26 재활용품업체수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존업체 1년 재계약 (주)수성자원 37,700,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.11.03 급수제어판넬교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 하자보증기간 1년 한국바램서비스 3,400,000원 25.11.04 ~ 26.11.03
2025.10.24 저수조(물탱크)청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존업체 2년 재계약 (주)구미방역종합관리 5,192,000원 25.11.01 ~ 27.10.31
2025.07.30 108, 110동 전면 옥상배수로수의계약 · 공사 · 일반보수 · 하자보증기간 5년 우성선도방수 4,800,000원 25.08.15 ~ 25.08.31
2025.06.01 주택화재 및 영업배상, 놀이터 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 만료로 인하여 1년 계약체결 메리츠화재보험 47,952,800원 25.06.01 ~ 26.06.01
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법