기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 칠곡군 남율리

석적우방신천지아파트 관리비 명세서

경상북도 칠곡군 석적로 955-19

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,609원 칠곡군 대비 낮음 2%
  • 1,999세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,999세대
동수 · 최고층
17개 동 · 20층
사용승인
2002.05.31 (24년차)
관리비부과면적
188,390㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)우방
주차
2,026대
CCTV
353대
승강기
50대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 10 · 경비 19 · 청소 17명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 칠곡군 ㎡당 중앙값

단지코드 A71870208
석적우방신천지아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 칠곡군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 25,805원 273.8 51,584,530
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 23,965원 낮음 28% 칠곡군 중앙값 ㎡당 351.0원 대비 254.3 47,906,300
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 508원 낮음 40% 칠곡군 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 5.4 1,015,620
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 72원 낮음 61% 칠곡군 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 0.8 144,360
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 71원 비교 자료 없음 0.8 141,780
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,189원 높음 47% 칠곡군 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 12.6 2,376,470
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,146원 468.4 88,247,710
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,859원 높음 19% 칠곡군 중앙값 ㎡당 141.4원 대비 168.3 31,702,570
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,623원 높음 17% 칠곡군 중앙값 ㎡당 241.1원 대비 282.5 53,219,140
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 299원 낮음 29% 칠곡군 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 3.2 598,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,365원 낮음 58% 칠곡군 중앙값 ㎡당 34.4원 대비 14.5 2,728,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,136원 33.3 6,268,610
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,368원 높음 11% 칠곡군 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 14.5 2,735,300
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,768원 높음 23% 칠곡군 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 18.8 3,533,310
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 64,973원 689.4 129,880,823
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,157원 높음 78% 칠곡군 중앙값 ㎡당 54.6원 대비 97.2 18,304,936
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,050원 낮음 4% 칠곡군 중앙값 ㎡당 366.1원 대비 350.7 66,066,032
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -1,360
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,559원 낮음 2% 칠곡군 중앙값 ㎡당 168.7원 대비 165.1 31,101,600
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,201원 낮음 3% 칠곡군 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 23.4 4,400,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 275원 비교 자료 없음 2.9 550,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 900원 높음 26% 칠곡군 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 9.6 1,800,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 770원 낮음 38% 칠곡군 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 8.2 1,539,230
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,689원 높음 23% 칠곡군 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 17.9 3,377,260
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,372원 비교 자료 없음 14.6 2,743,125
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,572원 144.0 27,129,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,572원 낮음 15% 칠곡군 중앙값 ㎡당 170.0원 대비 144.0 27,129,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 151,631원 중앙값 1,649원/㎡ 낮음 2% 1,609 303,111,174

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 76,758,112원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 2,235만 25.01
  2. 3억 2,193만 25.02
  3. 2억 9,644만 25.03
  4. 3억 311만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 16억 620만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 80만원 ㎡당 8,526원
월 부과액의 4년 11개월 월 27,129,500원 부과 · 661,880,000원 사용
적립률 7.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
칠곡군 ㎡당 적립금 중앙값 7,764원 대비 높음 10% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 9,219만원
  • 공개 계약 전체 23건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 ○○동 ○○호 공용부내 배관 누수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 하자보증기간 1년 현대특수방수 1,000,000원 26.09.10 ~ 26.09.10
2026.06.01 주택화재 및 영업배상, 놀이터 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 만료로 인하여 1년 계약체결 메리츠화재보험 38,029,800원 26.06.01 ~ 27.06.01
2026.04.30 시설물의 안전점검＊정밀안전진단 표준계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 1년 재계약 주식회사 본 3,740,000원 26.05.04 ~ 26.06.05
2026.04.09 기계설비 성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 1년 재계약 주식회사 가온이엔지 1,500,000원 26.04.09 ~ 27.04.08
2026.04.01 2025년 외부회계감사 업체수의계약 · 용역 · 회계감사 · 효과적이고 효율적인 회계감사를 위한 계속 감사인 선임 회계법인 청 1,630,000원 26.04.01 ~ 26.07.31
2026.01.26 재활용품업체수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존업체 1년 재계약 (주)수성자원 37,700,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.11.03 급수제어판넬교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 하자보증기간 1년 한국바램서비스 3,400,000원 25.11.04 ~ 26.11.03
2025.10.24 저수조(물탱크)청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존업체 2년 재계약 (주)구미방역종합관리 5,192,000원 25.11.01 ~ 27.10.31
2025.07.30 108, 110동 전면 옥상배수로수의계약 · 공사 · 일반보수 · 하자보증기간 5년 우성선도방수 4,800,000원 25.08.15 ~ 25.08.31
2025.06.01 주택화재 및 영업배상, 놀이터 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 만료로 인하여 1년 계약체결 메리츠화재보험 47,952,800원 25.06.01 ~ 26.06.01
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법