기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 칠곡군 왜관리

칠곡왜관2 관리비 명세서

경상북도 칠곡군 자조1길 10

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 3,262원 칠곡군 대비 높음 52%
  • 작년 같은 달 높음 16%
  • 480세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
480세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2002.10.23 (24년차)
관리비부과면적
25,749㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
삼능건설
주차
350대
CCTV
32대
승강기
12대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 5 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 칠곡군 ㎡당 중앙값

단지코드 A71880015
칠곡왜관2 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 칠곡군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,196원 898.4 23,134,051
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,654원 높음 134% 칠곡군 중앙값 ㎡당 364.4원 대비 851.1 21,913,916
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,197원 높음 141% 칠곡군 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 22.3 574,681
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 249원 높음 103% 칠곡군 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 4.7 119,738
A04 피복비 직원 근무복 90원 비교 자료 없음 1.7 43,333
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 41원 낮음 37% 칠곡군 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 0.8 19,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 964원 높음 119% 칠곡군 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 18.0 462,883
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,458원 679.6 17,499,825
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,540원 높음 6% 칠곡군 중앙값 ㎡당 149.7원 대비 159.2 4,099,154
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,233원 높음 93% 칠곡군 중앙값 ㎡당 243.3원 대비 470.4 12,111,666
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 485원 높음 115% 칠곡군 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 9.0 233,005
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,200원 높음 18% 칠곡군 중앙값 ㎡당 34.9원 대비 41.0 1,056,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,384원 25.8 664,266
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 374원 낮음 33% 칠곡군 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 7.0 179,699
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 791원 낮음 19% 칠곡군 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 14.8 379,805
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 218원 비교 자료 없음 4.1 104,762
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 88,934원 1,657.9 42,688,190
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,629원 높음 6% 칠곡군 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 30.4 781,880
D08 전기료(전용) 세대 전기 66,345원 높음 62% 칠곡군 중앙값 ㎡당 761.8원 대비 1,236.8 31,845,490
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,113원 높음 80% 칠곡군 중앙값 ㎡당 187.3원 대비 337.6 8,694,190
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,047원 높음 55% 칠곡군 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 38.2 982,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 741원 높음 85% 칠곡군 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 13.8 355,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 59원 낮음 92% 칠곡군 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 1.1 28,230
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 174,972원 중앙값 2,145원/㎡ 높음 52% 3,262 83,986,335

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 236,730원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,583만 25.09
  2. 6,410만 25.10
  3. 6,316만 25.11
  4. 6,157만 25.12
  5. 6,881만 26.01
  6. 6,982만 26.02
  7. 6,507만 26.03
  8. 6,676만 26.04
  9. 6,535만 26.05
  10. 6,504만 26.06
  11. 6,581만 26.07
  12. 8,399만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
72,196,968원
2026년 8월
83,986,335원

세대당 ▲ +24,561원 (+16%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 140만원
  • 공개 계약 전체 23건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.29 2026년 칠곡왜관2 수목방제 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2,6항 청솔나무병원 1,400,000원 26.05.29 ~ 26.12.31
2025.03.14 2025년 칠곡왜관2 수목방제 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원, 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2, 6항 청솔나무병원 1,400,000원 25.03.14 ~ 25.12.31
2025.01.24 칠곡왜관2 각 동 승강기 및 게시판 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 공사 등의 금액 500만원 이하로 2인 이상 견적 금오기획 1,000,000원 25.03.01 ~ 27.02.28
2024.12.30 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자수행실적 평가에 따른 재계약 (주)월드엘리베이터 23,040,000원 25.02.01 ~ 27.01.31
2024.12.30 2025년 재난배상책임보험 선정수의계약 · 기타 · 보험 · 300만원 이하 금액 삼성화재 378,700원 24.12.31 ~ 24.12.31
2024.05.17 2024년 칠곡왜관2 수목소독 용역업체 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하, 주택관리 및 사업자 선정지침 별표2, 6항 청솔나무병원 700,000원 24.05.17 ~ 24.12.31
2023.12.27 2024년 재난배상보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 300만원 이하 금액 삼성화재 321,700원 23.12.31 ~ 24.12.31
2023.07.26 엘리베이터 TV 서비스 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 대상 4번 내용 의한 1년 자동계약 포커스미디어 코리아 2,304,000원 23.07.29 ~ 24.07.28
2023.02.08 승강기 내부 및 각동 게시판 광고 수의계약 체결수의계약 · 기타 · 잡수입 · 300만원 이하 금액 금오기획 1,000,000원 23.03.01 ~ 25.02.28
2022.02.07 승강기 유기관리 용역계약체결수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존업체 재계약 오티스 엘리베이터(유) 12,240,000원 22.03.01 ~ 23.02.28
나머지 13건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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