기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 칠곡군 왜관리

칠곡왜관2 관리비 명세서

경상북도 칠곡군 자조1길 10

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 2,556원 칠곡군 대비 높음 36%
  • 작년 같은 달 낮음 4%
  • 480세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
480세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2002.10.23 (24년차)
관리비부과면적
25,749㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
삼능건설
주차
350대
CCTV
32대
승강기
12대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 5 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 칠곡군 ㎡당 중앙값

단지코드 A71880015
칠곡왜관2 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 칠곡군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,195원 898.4 23,133,451
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,925원 높음 123% 칠곡군 중앙값 ㎡당 383.8원 대비 856.1 22,043,920
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,030원 높음 97% 칠곡군 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 19.2 494,234
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 250원 높음 168% 칠곡군 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 4.7 120,179
A04 피복비 직원 근무복 90원 비교 자료 없음 1.7 43,334
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 41원 비교 자료 없음 0.8 19,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 859원 높음 22% 칠곡군 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 16.0 412,284
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,747원 685.0 17,638,718
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,636원 높음 12% 칠곡군 중앙값 ㎡당 143.2원 대비 161.0 4,145,166
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,426원 높음 93% 칠곡군 중앙값 ㎡당 245.8원 대비 474.0 12,204,546
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 485원 높음 98% 칠곡군 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 9.0 233,006
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,200원 높음 20% 칠곡군 중앙값 ㎡당 34.3원 대비 41.0 1,056,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,385원 25.8 664,601
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 375원 낮음 52% 칠곡군 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 7.0 180,031
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 791원 낮음 21% 칠곡군 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 14.8 379,808
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 218원 비교 자료 없음 4.1 104,762
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 50,768원 946.4 24,368,785
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,068원 높음 224% 칠곡군 중앙값 ㎡당 40.7원 대비 131.8 3,392,820
D08 전기료(전용) 세대 전기 25,852원 높음 4% 칠곡군 중앙값 ㎡당 461.4원 대비 481.9 12,408,820
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,921원 높음 57% 칠곡군 중앙값 ㎡당 177.1원 대비 278.2 7,162,220
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,047원 높음 57% 칠곡군 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 38.2 982,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 820원 높음 111% 칠곡군 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 15.3 393,760
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 60원 낮음 92% 칠곡군 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 1.1 28,665
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 137,095원 중앙값 1,880원/㎡ 높음 36% 2,556 65,805,553

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 245,760원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,220만 25.08
  2. 7,583만 25.09
  3. 6,410만 25.10
  4. 6,316만 25.11
  5. 6,157만 25.12
  6. 6,881만 26.01
  7. 6,982만 26.02
  8. 6,507만 26.03
  9. 6,676만 26.04
  10. 6,535만 26.05
  11. 6,504만 26.06
  12. 6,581만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
68,799,872원
2026년 7월
65,805,553원

세대당 ▼ -6,238원 (-4%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 140만원
  • 공개 계약 전체 23건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.29 2026년 칠곡왜관2 수목방제 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2,6항 청솔나무병원 1,400,000원 26.05.29 ~ 26.12.31
2025.03.14 2025년 칠곡왜관2 수목방제 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원, 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2, 6항 청솔나무병원 1,400,000원 25.03.14 ~ 25.12.31
2025.01.24 칠곡왜관2 각 동 승강기 및 게시판 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 공사 등의 금액 500만원 이하로 2인 이상 견적 금오기획 1,000,000원 25.03.01 ~ 27.02.28
2024.12.30 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자수행실적 평가에 따른 재계약 (주)월드엘리베이터 23,040,000원 25.02.01 ~ 27.01.31
2024.12.30 2025년 재난배상책임보험 선정수의계약 · 기타 · 보험 · 300만원 이하 금액 삼성화재 378,700원 24.12.31 ~ 24.12.31
2024.05.17 2024년 칠곡왜관2 수목소독 용역업체 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하, 주택관리 및 사업자 선정지침 별표2, 6항 청솔나무병원 700,000원 24.05.17 ~ 24.12.31
2023.12.27 2024년 재난배상보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 300만원 이하 금액 삼성화재 321,700원 23.12.31 ~ 24.12.31
2023.07.26 엘리베이터 TV 서비스 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 대상 4번 내용 의한 1년 자동계약 포커스미디어 코리아 2,304,000원 23.07.29 ~ 24.07.28
2023.02.08 승강기 내부 및 각동 게시판 광고 수의계약 체결수의계약 · 기타 · 잡수입 · 300만원 이하 금액 금오기획 1,000,000원 23.03.01 ~ 25.02.28
2022.02.07 승강기 유기관리 용역계약체결수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존업체 재계약 오티스 엘리베이터(유) 12,240,000원 22.03.01 ~ 23.02.28
나머지 13건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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