기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 칠곡군 왜관리

칠곡왜관2 관리비 명세서

경상북도 칠곡군 자조1길 10

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 2,680원 칠곡군 대비 높음 52%
  • 480세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
480세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2002.10.23 (24년차)
관리비부과면적
25,749㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
삼능건설
주차
350대
CCTV
32대
승강기
12대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 5 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 칠곡군 ㎡당 중앙값

단지코드 A71880015
칠곡왜관2 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 칠곡군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,183원 823.6 21,208,028
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,796원 높음 142% 칠곡군 중앙값 ㎡당 329.8원 대비 797.8 20,541,868
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 789원 높음 55% 칠곡군 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 14.7 378,789
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 186원 높음 115% 칠곡군 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 3.5 89,378
A04 피복비 직원 근무복 90원 비교 자료 없음 1.7 43,333
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 73원 낮음 3% 칠곡군 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 1.4 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 249원 낮음 38% 칠곡군 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 4.6 119,660
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,272원 657.5 16,930,499
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,827원 높음 2% 칠곡군 중앙값 ㎡당 142.5원 대비 145.9 3,757,135
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,571원 높음 92% 칠곡군 중앙값 ㎡당 239.0원 대비 458.0 11,794,148
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 673원 높음 327% 칠곡군 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 12.6 323,216
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,200원 높음 20% 칠곡군 중앙값 ㎡당 34.3원 대비 41.0 1,056,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,682원 31.4 807,484
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 811원 높음 32% 칠곡군 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 15.1 389,151
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 594원 낮음 16% 칠곡군 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 11.1 285,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 278원 비교 자료 없음 5.2 133,333
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 62,643원 1,167.7 30,068,533
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,294원 높음 60% 칠곡군 중앙값 ㎡당 84.9원 대비 136.0 3,501,233
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,213원 높음 48% 칠곡군 중앙값 ㎡당 442.5원 대비 656.4 16,902,190
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,298원 높음 89% 칠곡군 중앙값 ㎡당 170.9원 대비 322.5 8,302,940
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,104원 높음 63% 칠곡군 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 39.2 1,010,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 673원 높음 58% 칠곡군 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 12.5 323,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 61원 낮음 92% 칠곡군 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 1.1 29,170
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 143,780원 중앙값 1,767원/㎡ 높음 52% 2,680 69,014,543

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,786,420원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,689만 25.01
  2. 6,901만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 140만원
  • 공개 계약 전체 23건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.29 2026년 칠곡왜관2 수목방제 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2,6항 청솔나무병원 1,400,000원 26.05.29 ~ 26.12.31
2025.03.14 2025년 칠곡왜관2 수목방제 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원, 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2, 6항 청솔나무병원 1,400,000원 25.03.14 ~ 25.12.31
2025.01.24 칠곡왜관2 각 동 승강기 및 게시판 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 공사 등의 금액 500만원 이하로 2인 이상 견적 금오기획 1,000,000원 25.03.01 ~ 27.02.28
2024.12.30 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자수행실적 평가에 따른 재계약 (주)월드엘리베이터 23,040,000원 25.02.01 ~ 27.01.31
2024.12.30 2025년 재난배상책임보험 선정수의계약 · 기타 · 보험 · 300만원 이하 금액 삼성화재 378,700원 24.12.31 ~ 24.12.31
2024.05.17 2024년 칠곡왜관2 수목소독 용역업체 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하, 주택관리 및 사업자 선정지침 별표2, 6항 청솔나무병원 700,000원 24.05.17 ~ 24.12.31
2023.12.27 2024년 재난배상보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 300만원 이하 금액 삼성화재 321,700원 23.12.31 ~ 24.12.31
2023.07.26 엘리베이터 TV 서비스 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 대상 4번 내용 의한 1년 자동계약 포커스미디어 코리아 2,304,000원 23.07.29 ~ 24.07.28
2023.02.08 승강기 내부 및 각동 게시판 광고 수의계약 체결수의계약 · 기타 · 잡수입 · 300만원 이하 금액 금오기획 1,000,000원 23.03.01 ~ 25.02.28
2022.02.07 승강기 유기관리 용역계약체결수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존업체 재계약 오티스 엘리베이터(유) 12,240,000원 22.03.01 ~ 23.02.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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