경상북도 구미시2026년 8월 부과분
구미도량 한빛타운
경상북도 구미시 송동로 105
세대당 평균 월 관리비
164,128원
- 구미시 ㎡당 중앙값
- 2,163원
- 구미시 세대당 중앙값
- 198,160원
구미시 142곳 중 51번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 65%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 구미시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 960세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1995.03 (31년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 500대
- CCTV
- 42대
- 승강기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 66,645㎡
- 전용면적 합계
- 44,928㎡
- 시공사
- 신림종합건설(주)
- 관리업체
- (주)제산
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구미시 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구미시 중앙값
일반관리비 30,526원 단지 총액 2,930만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 32,488원 단지 총액 3,119만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,000원 단지 총액 672만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 59,115원 단지 총액 5,675만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 35,000원 단지 총액 3,360만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 159,381,718원 · 세대당 166,022
- 2025년 10월 148,713,224원 · 세대당 154,909
- 2025년 11월 146,689,320원 · 세대당 152,801
- 2025년 12월 145,266,452원 · 세대당 151,319
- 2026년 1월 152,874,458원 · 세대당 159,244
- 2026년 2월 160,561,420원 · 세대당 167,251
- 2026년 3월 143,910,614원 · 세대당 149,906
- 2026년 4월 145,231,362원 · 세대당 151,282
- 2026년 5월 139,202,266원 · 세대당 145,002
- 2026년 6월 141,469,430원 · 세대당 147,363
- 2026년 7월 149,125,794원 · 세대당 155,339
- 2026년 8월 157,563,030원 · 세대당 164,128
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +502원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 6,212만원
- 월 부과액33,600,000원
- 월 사용액35,229,000원
- ㎡당 적립금2,433원
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 9,382원 대비-74%
이 단지가 맺은 계약
전체 225건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 1억 3,214만원
-
2026.09.15 2,537,000원
비상발전기 엔진오일 교체 등
대우발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.01 3,700,000원
104동 1~7라인 위생횡주관 교체공사
유림테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.27 3,600,000원
기게실 안전사다리 설치공사
유림테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.31 1,100,000원
외부감사계약서
회계법인 오현
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.23 4,300,000원
104동10라인 오수배관 교체공사
유림테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.06.10 1,400,000원
관리원 휴게실 개선공사
한샘리하우스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.02 3,800,000원
관리원 휴게시설 보수치공사
유림테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.14 2,040,000원
무더위 쉼터 물받이 설치 및 보수공사
유림테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.05 1,782,000원
회의실 의자 구매 계약
경북사무용가구
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.09 1,700,000원
소방시설 작동점검 계약
주)가온이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.16 69,120,000원
승강기 유지관리 계약
티케이엘리베이트(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.01.09 3,500,000원
108동 오수관 긴급 교체공사
유림테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.31 24,800원
어린이놀이시설배상책임보험 계약
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.31 12,004,500원
영업배상책임보험 계약
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.31 7,646,000원
주택화재보험 계약
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.23 3,600,000원
복합기 임대 계약
신도리코 구미점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.22 4,600,000원
소화기 구매 계약
세림안전소방
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.10.20 4,981,900원
108동 오수관 긴급 교체공사
유림테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.10 700,000원
경로당 씽크대 및 세탁배관 설치공사
유림테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.05 4,500,000원
108동 자전거보관소 바닥 보수공사
주)에스엔피이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.14 1,100,000원
외부회계감사계약
회계법인 오현
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.18 2,400,000원
어린이집 임대차 계약
한빛어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.07.07 4,620,000원
101동 1호라인 오수관 교체공사
유림테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.01 30,000,000원
옥상우수드레인 설치 및 기타공사(추가)
주)세정이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.27 9,714,000원
도어크로저 구매 계약
대졍제연
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.06.16 3,850,000원
106동 오수배관 교체공사
유림테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.28 6,000,000원
소독시공계약서
금오공사
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.05.28 1,600,000원
저수조 청소 계약서
금오공사
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.05.20 3,900,000원
105동 오수배관 교체 공사
유림테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.07 1,700,000원
관리사무소 지붕 우수관 설치공사
유림테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구미시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 46.8㎡
960세대 164,128원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.