경상북도 구미시2026년 7월 부과분
형곡삼우타운
경상북도 구미시 형곡로33길 46
세대당 평균 월 관리비
183,721원
- 구미시 ㎡당 중앙값
- 1,942원
- 구미시 세대당 중앙값
- 179,378원
구미시 194곳 중 153번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 21%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 구미시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 199세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1995.05 (31년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 142대
- CCTV
- 35대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 22,870㎡
- 전용면적 합계
- 15,213㎡
- 시공사
- (주)삼우건설
- 관리업체
- (주)제산
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
구미시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구미시 중앙값
일반관리비 29,227원 단지 총액 582만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 46,255원 단지 총액 920만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,226원 단지 총액 204만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 73,755원 단지 총액 1,468만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 24,257원 단지 총액 483만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 40,033,710원 · 세대당 201,174
- 2025년 9월 40,401,640원 · 세대당 203,023
- 2025년 10월 34,317,390원 · 세대당 172,449
- 2025년 11월 34,623,880원 · 세대당 173,989
- 2025년 12월 35,578,713원 · 세대당 178,787
- 2026년 1월 36,658,780원 · 세대당 184,214
- 2026년 2월 35,619,720원 · 세대당 178,993
- 2026년 3월 33,103,180원 · 세대당 166,347
- 2026년 4월 34,183,630원 · 세대당 171,777
- 2026년 5월 34,799,050원 · 세대당 174,869
- 2026년 6월 34,490,170원 · 세대당 173,317
- 2026년 7월 36,560,550원 · 세대당 183,721
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -6%
세대당 -12,531원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 297만원
- 월 부과액4,827,220원
- 월 사용액451,000원
- ㎡당 적립금13,247원
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 9,417원 대비+41%
이 단지가 맺은 계약
전체 115건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.10.30 9,961,884원
공동주택 관리업무 위,수탁계약서
(주)제산
수의계약 · 주택관리업자
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2024.08.23 4,276,368원
소방시설_소방안전관리업무 대행용역
(주)오성소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.22 12,000,000원
승강기 단순유지관리 게약서
OTIS SERVICE EXPERTS
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.07.31 61,000원
승강기사고 배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.05.22 900,000원
외부 회계감사
한강세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2024.03.28 4,975,000원
1805호 옥상바닥 및 비트난간(전면,후면) 방수공사
명인누수탐지전문
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.03.28 2,700,000원
1804호(전면,측면) 및 1503호(전면,후면) 옥상 비트난간 방수공사
명인누수탐지전문
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.02.28 2,410,000원
시설물관리내 저수조청소,세대방역 계약
대우청소.방역
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.01.03 57,600원
어린이놀이시설 배상책임공제증권
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.01.03 1,199,960원
아파트단제 화제보험증권
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.12.27 1,350,000원
영업배상책임 공제증권
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.08.31 81,000원
승강기사고 배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2023.07.19 4,905,000원
1308호 옥상 방수공사
명인누수탐지전문
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.07.03 5,280,000원
건물(창고) 임대차 계약서
(주)제산
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.07.03 4,800,000원
자동차 주차관리 계약서
(주)제산
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.03.30 1,000,000원
수조청소계약서
(주)제산
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2023.03.16 2,600,000원
재활용품 수거 계약서
대덕자원(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.02.22 1,050,000원
세대방역(199세대, 년3회)
대우청소.방역
수의계약 · 용역 · 소독
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2023.02.21 9,493,200원
자가용전기설비 안전관리데행계약서
(주)대양전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2023.01.02 57,600원
어린이놀이시설 배상책임공제증권
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.01.02 1,199,960원
아파트단제 화제보험증권
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
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2022.12.27 1,127,000원
영업배상책임 공제증권
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
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2022.12.01 900,000원
형곡삼우타운 시설물 정밀안전점검
(주)굿모닝니엔씨
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2022.10.14 0원
전기자동차 충전기설치 계약서(공용)
GS커넥트 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.10.12 4,058,160원
소방시설_소방안전관리업무 대행용역
(주)오성소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.09.23 2,500,000원
1804호 옥상입구 방수공사
명인누수탐지전문
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.09.23 2,900,000원
1804호 옥상 세대부분 방수공사
명인누수탐지전문
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.09.23 2,700,000원
자동문 신규설치(9~13라인 입구2)
동명자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.09.23 2,400,000원
자동문 신규설치(9~13라인 입구1)
동명자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.08.26 12,000,000원
승강기 단순 유지관리계약서
OTIS SERVICE EXPERTS
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구미시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
85세대 144,120원 -
26평
전용 84.8㎡
83세대 203,911원 -
26평
전용 84.9㎡
20세대 204,055원 -
38평
전용 125.0㎡
11세대 300,423원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.