경상북도 구미시2026년 8월 부과분
화성파크프레지던트1단지
경상북도 구미시 상모로10길 40
세대당 평균 월 관리비
274,373원
- 구미시 ㎡당 중앙값
- 2,163원
- 구미시 세대당 중앙값
- 198,160원
구미시 142곳 중 40번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 72%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 구미시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 328세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2004.11 (22년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 367대
- CCTV
- 70대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 5 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 36,672㎡
- 전용면적 합계
- 27,959㎡
- 시공사
- 화성산업(주)
- 관리업체
- (주)동우라이프산업
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구미시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구미시 중앙값
일반관리비 50,910원 단지 총액 1,670만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 69,266원 단지 총액 2,272만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,622원 단지 총액 86만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 131,452원 단지 총액 4,312만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 20,122원 단지 총액 660만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 85,247,543원 · 세대당 259,901
- 2025년 10월 73,542,685원 · 세대당 224,215
- 2025년 11월 71,723,587원 · 세대당 218,669
- 2025년 12월 74,278,535원 · 세대당 226,458
- 2026년 1월 75,645,724원 · 세대당 230,627
- 2026년 2월 77,302,144원 · 세대당 235,677
- 2026년 3월 71,999,644원 · 세대당 219,511
- 2026년 4월 72,028,676원 · 세대당 219,599
- 2026년 5월 72,518,926원 · 세대당 221,094
- 2026년 6월 74,434,364원 · 세대당 226,934
- 2026년 7월 80,947,464원 · 세대당 246,791
- 2026년 8월 89,994,326원 · 세대당 274,372
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +10,472원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 553만원
- 월 부과액6,600,000원
- 월 사용액126,150원
- ㎡당 적립금16,512원
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 9,382원 대비+76%
이 단지가 맺은 계약
전체 110건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 2,848만원
-
2026.06.22 4,900,000원
연창코킹 및 캐노피 방수공사
(주)행복을 주는 사람들
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.30 960,000원
외부회계감사 업체 선정
태경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.21 2,000,000원
저층부 급수펌프 3호기 교체공사
한국바램서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.09 1,800,000원
저수조 청소
금오공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.31 1,500,000원
2026년 소방시설 작동점검 및 종합점검 업체 선정
(주)베스트 소방산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.03.20 2,863,640원
시설물 광고업체 계약
금오기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.30 4,000,000원
재활용품 수거업체 선정결과
녹색생활환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.21 600,000원
101동 3라인 출입문 기계세트(전자정동장치) 교체
제일자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.23 6,527,820원
아파트종합공제(화재+배상책임)
구미신용협동조합
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.23 35,545원
어린이놀이시설배상책임
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.23 88,182원
승강기사고 배상책임 보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.20 3,200,000원
급수제어판넬(저층부) 교체공사
한국바램서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.17 950,000원
시설물 정밀안전점검
동우씨엠(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.06.20 3,000,000원
배수 횡주관 및 가지관 세정공사
금오배수
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.03 580,000원
전기점검 직무고시 대행업체 선정
동우씨엠(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.04.30 960,000원
외부회계감사 업체 선정
태경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.04 22,320,000원
승강기 유지관리업체 선정
(주)영진에레베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.04.04 1,500,000원
2025년 소방시설 작동점검 및 종합점검 업체 선정
(주)베스트 소방산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.04 3,270,000원
정수위밸브 교체 공사
명신산업기전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.04 600,000원
배수관 소통 공사
금오배수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.01.03 4,650,000원
재활용품 수거업체 선정결과
녹색생활환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.23 3,200,000원
급수제어판넬(저층부) 교체공사
한국바램서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.11.11 428,282,976원
주택관리업자
(주)동우라이프산업
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.07.18 560,000원
전기점검직무고시 대행업체 선정
동우씨엠(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.06.20 890,000원
FY2023 외부회계감사업체 선정
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.04.25 2,400,000원
2024년 소방시설 작동점검 및 종합점검업체 선정
(주)누리소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.19 1,800,000원
저수조 청소업체 선정결과 등록
금오공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.04.01 3,136,360원
승강기 시설물 광고업체 선정
금오기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.18 4,500,000원
재활용품수거업체 선정
녹색생활환경 010-3246-2232
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.08.03 1,180,000원
정문 CCTV 카메라 설치의 건
영라인(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구미시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
120세대 193,001원 -
26평
전용 84.9㎡
108세대 273,278원 -
35평
전용 115.9㎡
100세대 373,191원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.