경상북도 구미시2026년 8월 부과분
상모세양청마루
경상북도 구미시 박정희로 90-14
세대당 평균 월 관리비
263,506원
- 구미시 ㎡당 중앙값
- 2,163원
- 구미시 세대당 중앙값
- 198,160원
구미시 142곳 중 78번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 45%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 구미시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 332세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2007.06 (19년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 395대
- CCTV
- 67대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 40,839㎡
- 전용면적 합계
- 31,393㎡
- 시공사
- 세양건설
- 관리업체
- 한국공동주택관리 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
구미시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구미시 중앙값
일반관리비 50,123원 단지 총액 1,664만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 54,465원 단지 총액 1,808만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,518원 단지 총액 150만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 124,319원 단지 총액 4,127만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 30,081원 단지 총액 999만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 86,686,534원 · 세대당 261,104
- 2025년 10월 73,070,893원 · 세대당 220,093
- 2025년 11월 71,381,456원 · 세대당 215,004
- 2025년 12월 71,031,960원 · 세대당 213,951
- 2026년 1월 76,508,541원 · 세대당 230,447
- 2026년 2월 76,623,625원 · 세대당 230,794
- 2026년 3월 72,648,123원 · 세대당 218,819
- 2026년 4월 72,091,124원 · 세대당 217,141
- 2026년 5월 71,279,975원 · 세대당 214,698
- 2026년 6월 71,140,864원 · 세대당 214,279
- 2026년 7월 73,243,444원 · 세대당 220,612
- 2026년 8월 87,483,986원 · 세대당 263,505
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +18,070원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 5,286만원
- 월 부과액9,986,930원
- 월 사용액8,800,000원
- ㎡당 적립금11,089원
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 9,382원 대비+18%
이 단지가 맺은 계약
전체 190건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 5,125만원
-
2026.08.18 2,160,000원
물탱크청소 계약서
호수방역공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.08.18 2,760,000원
방역(소독)기속 계약서
호수방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.12 1,363,636원
외부감사계약서
한우리공인회계사 감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.14 1,900,000원
물품납품계약서
델코밧데리경북지점
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.02 447,000원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.07.02 106,900원
승강기사고배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.02 11,061,600원
아파트 종합보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.02 76,100원
어린이놀이시설배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.30 2,600,000원
재활용품 계약서
유진자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 8,820,000원
공동주택 위.수탁 도급관리 계약서
한국공동주택관리주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.26 1,900,000원
소방시설 등 차체점검 표준계약서
(주)가온이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.26 8,000,000원
승강기 부품교체 공사
티케이엘리베이트코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.12 3,900,000원
승강기 소모품 교체 공사
탑엘리베이트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.01 3,351,000원
승강기 부품교체
티케이엘리베이트코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.29 2,800,000원
외벽방수공사외 2건
(주)칠칠공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.20 1,300,000원
지하층 배수펌프 교체공사
거성디앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.20 41,808,000원
승강기 유지관리
티케이엘리베이트코리아(주) 경북지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.08.13 1,363,636원
외부감사
한우리
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.08.07 1,500,000원
승강기 기계실 배기팬 설치공사
거성
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.12 1,200,000원
전주 활선 교체공사
태영전력 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.04 951,000원
물탱크실 소방밸브 교체공사
금오종합배관
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.04 1,300,000원
자하츠 배수펌프 교체공사
거성디앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.02 7,800,000원
승강기 부품교체 공사
티케이엘리베이트코리아(주) 경북지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.30 3,469,200원
영업 배상 책임
새마을금고 공제
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.30 55,500원
어린이놀이시설 배상책임
새마을금고 공제
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.30 4,608,800원
화재공제
새마을금고 공제
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.30 341,400원
승강기 사고 배상책임
새마을금고 공제
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.30 412,340원
재난배상채임
새마을금고 공제
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.20 1,900,000원
소방시설
가온이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.20 2,300,000원
재활용
유진자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구미시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
248세대 236,846원 -
37평
전용 122.8㎡
84세대 342,240원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.