경상북도 구미시2026년 7월 부과분
임은대동타운
경상북도 구미시 임은길 57
세대당 평균 월 관리비
108,460원
- 구미시 ㎡당 중앙값
- 1,942원
- 구미시 세대당 중앙값
- 179,378원
구미시 194곳 중 180번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 7%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 구미시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 306세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1994.03 (32년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리(직영+위탁)
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 191대
- CCTV
- 34대
- 승강기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 27,916㎡
- 전용면적 합계
- 20,141㎡
- 시공사
- 대동주택건설
- 관리업체
- 한국공동주택관리 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구미시 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구미시 중앙값
일반관리비 26,765원 단지 총액 819만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 38,346원 단지 총액 1,173만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,729원 단지 총액 145만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 24,935원 단지 총액 763만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 13,686원 단지 총액 419만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 32,750,830원 · 세대당 107,028
- 2025년 9월 32,920,910원 · 세대당 107,584
- 2025년 10월 33,383,580원 · 세대당 109,096
- 2025년 11월 34,137,850원 · 세대당 111,561
- 2025년 12월 33,709,870원 · 세대당 110,162
- 2026년 1월 33,790,440원 · 세대당 110,426
- 2026년 2월 33,461,550원 · 세대당 109,351
- 2026년 3월 32,559,730원 · 세대당 106,404
- 2026년 4월 32,865,500원 · 세대당 107,403
- 2026년 5월 33,021,830원 · 세대당 107,914
- 2026년 6월 32,703,530원 · 세대당 106,874
- 2026년 7월 33,188,740원 · 세대당 108,459
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -2,844원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 199만원
- 월 부과액4,187,790원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,818원
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 9,417원 대비+15%
이 단지가 맺은 계약
전체 32건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 1,660만원
-
2026.06.15 1,100,000원
외부회계감사계약
청진공인회계사감사반(제457호)ㄱ
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.12.10 14,400,000원
승강기유지
주식회사 경동
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.10.15 1,100,000원
시설물정밀점검
(주)리드스씨앤엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.07 2,000,000원
소방시설점검
(주)보훈소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.06.16 1,100,000원
외부회계감사
청진공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2023.03.30 4,600,000원
저수조청소및세대방역계약
대우청소방역
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.03.29 173,000원
공동주택 위탁관리업자 선정
(주)태웅
수의계약 · 주택관리업자
-
2022.12.02 1,100,000원
시설물정밀점검
(주)리더스씨앤엠
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2022.06.16 1,150,000원
회계감사
청진공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.03.08 1,700,000원
소방시설종합정밀점검및작동기능점검용역
(주)보훈소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.12.01 12,600,000원
승강기 유지관리 계약
오티스엘리베이트유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2021.07.21 1,200,000원
외부호계감사계약
청진공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.03.15 2,010,000원
세대방역및저수조청소계약서
대우청소방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2021.03.11 1,700,000원
소방시설종합정밀점검및작동기능점검용역
주)아진소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2020.06.26 1,340,000원
외부회계감사
청진공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.03.30 190,300원
공동주택 위탁관리업자 선정
(주)태웅
수의계약 · 주택관리업자
-
2019.12.02 1,100,000원
시설물정밀점검
대농구조안전연구소
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2019.08.13 1,900,000원
비상방송단락보호장치설치공사
(주)현대hcn새로넷방송
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2019.05.27 2,450,000원
소방시설보수
에스에이치소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2019.03.13 1,700,000원
소방정밀점검및작동기능점계약
아진소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2018.04.24 3,613,300원
아파트종합보험.놀이터
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2018.03.21 4,152,000원
공동주택 위수탁관리계약
(주)태웅
수의계약 · 주택관리업자
-
2018.03.20 900,000원
소방시설종합정밀정밀
(주)아진소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2017.12.23 3,500,000원
부스터펌프판넬교체
제이스펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2017.10.20 2,880,000원
소방시설수선도급계약서
(주)아진소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2017.03.29 3,550,000원
세대방역(소독)및저수조도급계약
대우청소.방역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2016.12.13 700,000원
재활용품업체
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수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2016.09.09 1,470,000원
외부공인회계감사
계림회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2016.05.23 9,000,000원
옥상소화용수탱크교체
회성소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2016.04.29 2,699,200원
하이아파트단체종합보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구미시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
234세대 98,819원 -
26평
전용 84.8㎡
72세대 139,799원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.