경상북도 구미시2026년 8월 부과분
금오산어울림1단지
경상북도 구미시 선기로3길 51
세대당 평균 월 관리비
244,190원
- 구미시 ㎡당 중앙값
- 2,163원
- 구미시 세대당 중앙값
- 198,160원
구미시 142곳 중 9번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 94%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 구미시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 330세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2010.04 (16년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 435대
- CCTV
- 68대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 29,103㎡
- 전용면적 합계
- 29,082㎡
- 시공사
- 금호건설(주)
- 관리업체
- 한국공동주택관리 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구미시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구미시 중앙값
일반관리비 50,985원 단지 총액 1,683만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 41,195원 단지 총액 1,359만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 3,564원 단지 총액 118만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 123,092원 단지 총액 4,062만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 25,353원 단지 총액 837만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 70,028,036원 · 세대당 212,206
- 2025년 10월 68,732,648원 · 세대당 208,280
- 2025년 11월 68,181,548원 · 세대당 206,610
- 2025년 12월 68,562,540원 · 세대당 207,765
- 2026년 1월 70,673,156원 · 세대당 214,161
- 2026년 2월 67,692,620원 · 세대당 205,129
- 2026년 3월 68,509,470원 · 세대당 207,604
- 2026년 4월 66,849,158원 · 세대당 202,573
- 2026년 5월 67,305,066원 · 세대당 203,954
- 2026년 6월 68,629,224원 · 세대당 207,967
- 2026년 7월 80,234,942원 · 세대당 243,136
- 2026년 8월 80,582,572원 · 세대당 244,189
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -1,623원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 6,474만원
- 월 부과액8,366,560원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금19,405원
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 9,382원 대비+107%
이 단지가 맺은 계약
전체 58건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 3,681만원
-
2026.08.21 1,500,000원
공용복도 타일보수
정환타일 인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.15 1,800,000원
소방시설등 점검계약서
부강방제이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 850,000원
회계감사계약서
세무회계정인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.31 7,896,200원
아파트단체보험(화재,영업배상,놀이시설,승강기)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.11 800,000원
수목방제계약서
늘푸른협동조합
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.02.23 8,208,000원
공동주택 위 수탁 도급관리계약서
한국공동주택관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.02.17 1,000,000원
기술용역표준게약서
에스원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.06 2,853,400원
어린이놀이시설 보수 공사계약서
도원조경랜드
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.03 6,000,000원
부동산임대차계약서
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.27 2,400,000원
세대방역,저수조청소,수질검사비
대우방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.27 900,000원
시설물 정밀안전점검
주식회사 본
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.12.23 2,600,000원
재활용품수거계약서
동민고철자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.22 850,000원
소방시설자체점검계약서
부강방제이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.04 1,800,000원
외벽로고보수공사
행복을주는사람들
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.27 980,000원
회계감사
태경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.02 6,156,210원
경비용역도급계약서
한국공동주택관리주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.05.02 4,380,920원
청소용역도급계약서
한국공동주
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.01.07 2,800,000원
재활용품 수거계약서
삼성자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.08.26 2,640,000원
승강기 부품 교체계약서
영진엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.08.06 7,600,000원
승강기 부품 교체계약서
영진엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.07.05 0원
전기차충전시설구축및 운영
한화솔류션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.07.01 980,000원
외부회계감사
태경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.07.01 3,030,000원
화재감지기 교체공사
오성소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.05.31 1,800,000원
방수공사 외벽균열공사
대림도장
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.03.12 28,800,000원
승강기유지보수
영진엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.03.05 2,210,000원
세대방역,저수조청소
대우청소방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.02.26 1,000,000원
수목병충해방재작업
도시정원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.12.27 2,545,455원
재활용품수거계약
삼성자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.04 1,363,636원
발전기 수리
대우엔지니어림
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.11.27 4,990,000원
파고라 지붕교체공사
해피랜드
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구미시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
238세대 235,525원 -
29평
전용 96.2㎡
92세대 266,642원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.