경상북도 구미시2026년 8월 부과분
봉곡현대2차아파트
경상북도 구미시 봉곡남로20길 15
세대당 평균 월 관리비
281,178원
- 구미시 ㎡당 중앙값
- 2,163원
- 구미시 세대당 중앙값
- 198,160원
구미시 142곳 중 85번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 40%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 구미시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 416세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2005.09 (21년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 578대
- CCTV
- 93대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 55,434㎡
- 전용면적 합계
- 44,250㎡
- 시공사
- 현대산업개발(주)
- 관리업체
- (주)제산
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구미시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구미시 중앙값
일반관리비 58,487원 단지 총액 2,433만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 61,535원 단지 총액 2,560만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 8,221원 단지 총액 342만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 125,094원 단지 총액 5,204만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 27,841원 단지 총액 1,158만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 99,921,404원 · 세대당 240,195
- 2025년 10월 96,073,142원 · 세대당 230,945
- 2025년 11월 97,121,086원 · 세대당 233,464
- 2025년 12월 97,675,171원 · 세대당 234,796
- 2026년 1월 100,898,624원 · 세대당 242,544
- 2026년 2월 97,225,399원 · 세대당 233,714
- 2026년 3월 99,938,174원 · 세대당 240,235
- 2026년 4월 97,662,376원 · 세대당 234,765
- 2026년 5월 97,879,549원 · 세대당 235,287
- 2026년 6월 98,727,533원 · 세대당 237,325
- 2026년 7월 115,648,489원 · 세대당 278,001
- 2026년 8월 116,970,006원 · 세대당 281,177
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,593원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 4,489만원
- 월 부과액11,581,760원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,241원
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 9,382원 대비+62%
이 단지가 맺은 계약
전체 219건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 4,421만원
-
2026.09.07 3,500,000원
화단보수공사
구미철거
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.01 90,000원
오토아나운서 방송 계약
아롬소프트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.04 1,410,800원
승강기부품교체(안전점검조건부품교체등)
현대엘리베이터(주)대구지사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.29 1,242,000원
승강기 부품교체(과속조절기,솔레노이드,인터록스위치)
현대엘리베이터(주)대구지사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.29 67,800원
승강기 부품교체(말굽센서)
현대엘리베이터(주)대구지사
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
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2026.07.01 750,000원
장기수선계획 컨설팅 업체 선정
쎄트스펙션코리아시스템주식회사(하프트)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.08 7,000,000원
현대엘리베이터 202-1호기 로프쉬비 교체
현대엘리베이터(주)대구지사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.01 3,407,500원
세대소독및 저수조 물탱크 청소업체 선정
(주)구미방역 종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.22 970,000원
현대엘리베이터-204-3호기 비상통신보드 교체
현대엘리베이터(주)대구지사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.01 800,000원
2025년도분 외부 회계감사 업체선정
지수회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.01 500,000원
낙엽폐목 처리업체 선정
구미개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 1,600,000원
수목 병해충 방제업체 선정
일성조경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.30 1,700,000원
생활 하수관 세정업체 선정
삼원세정
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.27 420,000원
승강기부품교체(3-1호기 로비층 층표시기)
현대엘리베이터(주)대구지사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.20 2,400,000원
소방시설물 작동종합 안전점검
진원소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.19 13,248,000원
201동 2호기 (인버터), 204동3호기(인버터), 203동 1호기(내부층표시보드) 교체 공사
현대엘리베이터(주)대구지사
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.10.29 378,791원
공동주택 위.수탁관리 계약서
(주)제산
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.10.15 4,727,270원
재활용품 수거 계약
대광(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.25 6,925,000원
승강기부품교체(3-1호기메인인버터및 케이블교체)
현대엘리베이터(주)대구지사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.09.25 628,800원
승강기부품교체(음성보드,스피커)
현대엘리베이터(주)대구지사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.08.19 972,000원
승강기부품교체(3-1호기PC보드)
현대엘리베이터(주)대구지사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.06.13 980,000원
승강기부품교체(카브레이크)
현대엘리베이터(주)대구지사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.06.13 972,000원
승강기부품교체(pc보드)
현대엘리베이터(주)대구지사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.05.09 1,700,000원
206동 휀룸실 배수펌프 및 배관교체(2대)
윌로펌프
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.05.07 1,400,000원
시설물 광고 대행 업체 선정
대승기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.04.28 3,000,000원
생활 하수관 세정업체 선정
삼원세정
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.15 1,500,000원
수목 병해충 방제업체 선정
일성조경
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.03.11 970,000원
외부공인회계사 업체선정
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.03.03 2,400,000원
소방시설물 작동종합 안전점검
진원소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.03 4,424,000원
재활용품수거장 CCTV설치
(주)제이원
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구미시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
177세대 223,972원 -
31평
전용 103.9㎡
60세대 274,752원 -
35평
전용 114.3㎡
89세대 302,084원 -
43평
전용 142.7㎡
90세대 377,314원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.