경상북도 구미시2026년 7월 부과분
화성파크프레지던트 2단지
경상북도 구미시 상모로10길 31
세대당 평균 월 관리비
230,574원
- 구미시 ㎡당 중앙값
- 1,942원
- 구미시 세대당 중앙값
- 179,378원
구미시 194곳 중 75번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 62%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 구미시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 425세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2004.11 (22년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 429대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 8 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 47,769㎡
- 전용면적 합계
- 36,084㎡
- 시공사
- 화성
- 관리업체
- 서반플래닝
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구미시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구미시 중앙값
일반관리비 40,887원 단지 총액 1,738만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 76,637원 단지 총액 3,257만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,681원 단지 총액 156만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 88,663원 단지 총액 3,768만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 20,706원 단지 총액 880만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 107,160,288원 · 세대당 252,141
- 2025년 9월 105,227,822원 · 세대당 247,594
- 2025년 10월 91,193,729원 · 세대당 214,573
- 2025년 11월 90,574,465원 · 세대당 213,116
- 2025년 12월 89,106,694원 · 세대당 209,662
- 2026년 1월 94,333,010원 · 세대당 221,960
- 2026년 2월 92,491,244원 · 세대당 217,626
- 2026년 3월 88,463,744원 · 세대당 208,149
- 2026년 4월 87,888,374원 · 세대당 206,796
- 2026년 5월 88,764,987원 · 세대당 208,858
- 2026년 6월 94,626,074원 · 세대당 222,649
- 2026년 7월 97,994,016원 · 세대당 230,574
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -3,955원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 5,495만원
- 월 부과액8,799,900원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금19,991원
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 9,417원 대비+112%
이 단지가 맺은 계약
전체 155건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 7억 3,612만원
-
2026.09.04 450,000원
승강기 교체 기술지도계약
(주)새경북안전컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 66,100원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.06 688,000,000원
승강기 교체공사
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.06 1,200,000원
외부회계감사 계약
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.23 1,680,000원
승강기교체공사 감리 계약
(재)한국승강기술연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.05.19 700,000원
조경수목 방제(소독) 계약
(주)현대조경케어
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.07 2,400,000원
소방 작동 점검, 종합점검 계약
(주) 누리소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.28 1,400,000원
지하주차장 청소 계약
호수방역공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.28 13,091,040원
승강기 유지관리 계약서
(주)청운엘리베이트
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.04.16 886,000원
장기수선계획 조정업체 선정
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.04 3,000,000원
방역(소독) 계약서
호수방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.04 2,400,000원
지하저수조 청소 계약서
호수방역공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.01.02 4,000,000원
폐기물 처리 계약
대흥운수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.02 4,900,000원
수목 전지작업
(주)현대조경케어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.10 4,383,600원
화재보험
신용협동조합
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.10 2,600,900원
영업배상책임보험
신용협동조합
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.10 41,600원
어린이놀이시설배상책임보험
(주)삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.24 3,220,000원
정수위밸브 교체 공사
윌로펌프, 파워ㅏ펌프종판점
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.21 1,700,000원
시설물 정밀안전점검 계약
(주) 굿모닝 이엔씨
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.05.30 750,000원
수목방제 계약
(주)에코클링케어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.26 2,400,000원
소방작동점검, 종합점검 계약서
(주) 누리소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.20 9,800,000원
재활용품 수거업체 계약 건.
녹객생활환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.27 2,300,000원
저층부 부스터펌프 3호기 교체 공사
한국바램서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.11.08 40,300원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.28 4,543,000원
화재보험
구미신용협동조합
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.28 2,017,500원
영업배상책임보험
구미신용협동조합
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.07.01 1,200,000원
외부회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.06.28 1,050,000원
펌프실 배수펌프 교체
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.05.23 4,900,000원
재활용품 수거 계약
녹색생활환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.07 26,182,080원
승강기유지관리
(주)청운엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구미시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
425세대 230,568원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.